조경수목 전지작업 업체 선정
  공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따라 당 아파트 용역 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  1) 단지명 : 장안타운 한신라이프빌라
  2) 소재지 : 경기도 성남시 분당구 분당로 263번길 68 
  3) 규모 및 조경면적 : 10개동 264세대, 대지면적: 23,973.00㎡ 

2. 입찰방법
  1) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부고시 제2024-196호 이하 “선정지침”이라함)적용
  2) 일반경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰 (www.k-apt.go.kr)   

3. 사업 개요  
  가. 작업범위
   1) 전지 전정작업 : 단지내 교목류등 강전지 (소나무는 일부 3수만 포함)
   2) 철쭉,회양목만 전지,전정에서 제외함. 탄천쪽 교목 제외함
   3) 단지에서 지정한 교목등에 대한 벌목 일부 있음
   4) 발생한 부산물 처리 
   5) 세부내용은 현장 설명회시 자료 배포 (현장 육안확인 필수 )
  나. 작업 기간 : 2026. 03. 08까지
 
 
4.. 현장 설명회 (필수, 의무)
  가) 일  시 : 2026년 2월 4일, 수요일 (14시 00분)
  나) 장  소 : 관리사무소
  다) 참석자 : 대표자인 경우 명함, 대리인 경우 위임장과 명함 제출. 
  라) 현설시 제공하는 시방서는 입찰가 산정 및 계약이행의 기준으로서 반듯이 수령하실 것.
  마) 현장설명회 참석업체에 한해 입찰을 참가 할 수 있음.

5. 입찰 참가자격에 관한 사항
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조에 해당하지 않는 업체
  2) 조경면허 보유한 업체 
  3) 현장설설명회에 참가한 업체 

가) 입찰서 등 서류 
  1) 입찰서(붙임) 1부
  2) 입찰가격 세부산출내역서 1부 -> (부가가치세를 제외한 금액으로 산출하여야 함)
  3) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 중 한가지)
  
나) 제출서류
  1) 조경공사업 또는 조경식재공사업 면허증 사본 각 1부
  2) 사업자등록증 사본 1부
  3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
  4) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)
  5) 법인 인감증명서 (개인은 인감증명서) 및 사용인감계
  6) 최근 1년간 행정처분 확인서(입찰공고일 이후 발행한 확인서) 1부

6. 서류접수
 1) 접수일자 : 2026년 02월 11일 (수) 17:00까지  접수분에 한함.
 2) 접수방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 제출서류는 시스템에 등록하는 방법으로       제출하여야 함. ( www.k-apt.go.kr )
 3) 입찰가격은 부가가치세를 제외한 총 금액으로 입찰합니다.           

7. 개찰 일시 및 장소
 1) 일   시 : 2026년 02월 12일(목) 19시30분 (일정은 아파트의 사정에 따라 변동될 수 있음)  
 2) 장   소 : 당빌라 입대의실

8. 낙찰자 결정방법 
 1) 최저가 낙찰제 입찰입니다.
 2) 동일한 최저가격을 제출한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정합니다.
  
9. 입찰보증금 등
 1) 본 입찰에서는 입찰금액의 5%이상에 해당하는 입찰보증금을 입찰마감일시까지 공제증권, 
   보증서, 현금등으로 제출하여야 합니다. 
 2) 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰을 무효로 하고
   입찰보증금은 당 빌라에 귀속 처리됩니다.
 3) 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서등으로 제출하여야 합니다.
 4) 하자보증기간은 1년으로 한다,   

10. 입찰의 무효 
 1) 국토교통부 고시“주택관리업자 및 사업자선정지침” 별표 3에 명시된 사항의 입찰은 무효
    로 합니다.
 2) 무효인 입찰자에게는 유선연락, 팩스, 문자등으로 알려드립니다. 

11. 기타사항
 1) 상기 공고에 명시되 않은 사항은 공동주택관리 관계법령 및 국토교통부고시 2024-196           (주택관리업자 및 사업자 선정지침)에서 정한 바에 따른다.
 2) 입찰자는 산출내역서 및 입찰서 작성시 현장 조사등을 하여야 하며, 세부적인 작업 범위등은     현장 설명회에서 제시사항을 참고하고 직접 현장을 확인후 작업물량산출 및 작업 환경을 숙지     하여야 하며 , 물량산출 오류와 입찰내역 (작업 범위) 미숙지는 입찰자에게 책임이 있다.
 3) 입찰금액에는 모든 부산물 수거비용을 포함하여야 함 (작업완료후 7일 이내 반출하여야 함)
 4) 작업은 2026년 3월 8일까지 완료하여야 함. 다만, 천재지변등 부득이한 사정이 발생한 경우      발주처의 동의시 협의할 수 있다. 
 5) 계약업체는 이 작업의 일부 또는 전부를  제3자에게 양도하거나 하도급 할 수 없으며 , 계약       업체는 산업안전보건 법령을 준수하여야 하며, 작업시 발생하는 모든 안전사고 및 민원 피해        발생시 계약업체인 작업회사가 모든 책임을 진다.  
 6) 위 4)의 작업기간까지 미완료시, 지체상금을 계약금액 기준으로 일일 10/1000로 부과한다.
 7) 동대표들이 밀봉한 입찰 상한가는 개찰후 즉시 개봉한다.
 8) 기타 문의사항은 당빌라 관리사무소(031-702-2355)로 문의 바람니다.
    

 2026년 1월 28일 
                                          

 

 한신라이프빌라 관리소장(직인생략)