단지내 소나무외 수목 전정작업 사업자 선정 입찰공고

국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침(이하 “선정지침”이라 한다)에 따라 당 아파트의 “소나무외 수목 전정작업 사업자” 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업개요
  가. 단지개요
      ① 단지명 : 롯데인벤스 주상복합아파트
      ② 소재지 : 경기도 평택시 평택로 17
      ③ 단지규모 : 6개동 540세대 (조경면적 : 4,697㎡)
  나. 사업내용
      ① 용역명 : 단지내 소나무외 수목 전정작업
                 - 소나무 : 43주, 반송 : 8주, 
                 - 자작나무 : 10주
                 - 단풍나무외 : 101주
      ② 용역범위 : 
         ο 교목 특성에 맞게 전정, 전지, 수형조절 등
         ο 전정. 전지 후 발생되는 수목 폐기물 및 부산물은 전량 수거 / 반출
         ο 구체적인 작업범위. 내용 등 자세한 사항은 현장설명회 시 현장실사를 통해 확인
           필수
       ③ 용역기간 : 계약 후 2월 중에 작업 실시

2. 현장설명회
  가. 일시/장소 : 2025.02.03.(화) 14:00 / 입주자대표회의실(도서관 옆)
  나. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참
      (위임장, 재직증명서, 신분증 등)
  다. 현장설명회에 참가한 업체에 한해 입찰 가능함.(현장설명회 필참)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰/전자입찰(www.k-apt.go.kr)/적격심사제

4. 제출서류(순서대로 편철할 것) -공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)
  1) 입찰서 1부 (붙임 1)
  2) 조경관련사업 등록증 사본 각 1부
  3) 사업자등록증 사본 1부
  4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
  5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
  6) 적격심사 평가배점표(붙임2 또는 3)에 따른 제출서류 사본 각 1부
    - 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것)
    - 기술인력보유 증명서(최근 1개월 이상 근무자, 자격증 사본, 4대보험 가입 증빙 자료)
    - 장비보유현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서)
    - 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 업무실적 증명서
    - 해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정 처분
      확인서 1부.
    - 사업제안서(회사소개서 및 작업 계획서)
   7) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함)
   8) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 보증보험증권, 공제증권) 1부
  
 5. 서류접수
   가. 접수마감 : 2026.02.10.(화) 17:00
   나. 접수장소 및 방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)

 6. 개찰일시(적격심시회의 일시) 및 장소 : 2026.02.11.(수) 15:00이후
                 (사정에 따라 변경될 수 있음)

 7. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재 기준)
    『선정지침』 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당되지 아니하는 업체

 8. 입찰의 무효 및 통지방법
   가. 『선정지침』 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 함.
   나. 입찰의 무효가 된 경우 그 사유를 유선, 무선, 또는 팩스로 별도 통보한다.
   
 9. 입찰관련 유의사항
   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 상황을 확인하고, 『선정지침』 의 별표3          “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한 “적격심사평가배점표” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야         하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
   나. 입찰등록 시 제출한 서류는 일체 교환.변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.
   다. 입찰가격은 부가세를 제외한 금액으로 작성하여야 함.
   
 10. 기타사항
   가. 접수된 내용에 허위 또는 하자발견 시 낙찰자 선정 및 계약 이후라도 무효로 처리함.
   나. 낙찰자로 선정된 자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 
      무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
   다. 낙찰자는 계약체결 시, 용역계약금액의 10%에 해당하는 계약이행 보증서를 제출하여야          한다.
   라. 폐기물처리는 적법하게 처리하여야 한다.
   마. 산재보험료, 고용보험료 등 사회보험료는 입찰금액에 포함하여 제시한다.
   바. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의바람.( 031-618-0586 )





붙임 1. 입찰서 1부
     2. 적격심사 자가평가표 1부
     3. 적격심사평가 (세부)배점표 1부(참고용)






관리주체 세화종합관리(주) 대표이사
 대리인 롯데인벤스주상복합아파트  관리사무소장(직인생략)