수목 전지 및 전정 사업자 선정 입찰공고
   
 1. 단지 개요
  가. 단 지 명 : 산본을지아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 군포시 산본천로12
  다. 단지규모 : 13개동, 818세대 
  라. 관리면적 : 연면적 122,960.56㎡, 조경면적 19,138.05㎡

2. 사업개요
   가. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항
       1) 단지 내 교목 류 전지/전정 작업(향나무), 일부 고사목(위험 수목 포함) 벌목
       2) 수목 폐기물 수거 및 반출
       3) 입찰자는 작업의 정확한 범위를 반드시 개별 확인, 현장 여건 숙지해야 하고 이를 숙지 하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
       4) 장비투입이 불가한 공간이 있으니 현장설명회 시 충분한 검토 필요
       5) 작업 기간 : 업체 선정 후 1개월 이내

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한 경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰 (k-apt)

4. 입찰 참가자격
가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
나. 조경식재공사업 및 나무병원(1종) 등록업체로서 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체
다. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 세대수 500세대 이상 공동주택 전지 관련 실적 5건 이상인 업체
라. 현장설명회에 참석한 업체

5. 현장설명회 일시 및 장소
   가. 일  시 : 2026년 2월 4일(수요일) 14시
   나. 현장 실측 후 물량을 산출하여야 하고, 실측 오류로 인한 책임은 입찰자에게 있음.
   다. 대리참석 시 해당 업체 직원임을 확인할 수 있는 증빙 제출 (재직 증명서 또는 명함 등)
       * 현장설명회 참석한 업체만 입찰에 참여할 수 있음.

6. 제출서류
  가. 사업자등록증 1부, 법인 등기부 등본 각 1부
  나. 조경식재공사업 면허증 및 나무병원 등록증 사본 각 1부(4대 보험)
  다. 국세 및 지방세 완납증명서 1부 (유효기간 이내의 것에 한함)
  라. 공정거래위원회 법위반사실확인서 또는 공정거래위원회 과징금처분 현황 출력물
     (입찰공고일 전일 기준으로 최근 6개월간) 
  마. 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분확인서 1부
  바. 입찰서(부가가치세 별도 표기), 견적서 및 산출내역서 각 1부
  사. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금, 공제증권 또는 보증서) 
 아. 작업계획서 및 안전관리계획서 각 1부 
 자. 공동주택 수목 전지 실적 증명서(최근 5년)(단지명, 세대수, 전화번호 기재) 각 1부
      
7. 입찰 마감 및 개찰 일정
  가. 입찰마감일시 : 2026년 2월 13일(금요일) 17:00까지 
  나. 제 출  방 법 : 공동주택관리정보시스템 (http://www.k-apt.go.kr)
  다. 개 찰  일 시 : 2026년 2월 20일(금요일) 18:00시  (단지 사정에 의해 변경될 수 있으며, 변경 시 별도 통보함) 
  라. 개 찰  장 소 : 당 아파트 관리사무소 입찰담당자 PC

8. 낙찰자 선정 방법
    국토교통부 고시 제 2024-196호 [주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 의거 제출서류에 이상이 
    없는 업체 중에서 “최저가”업체 선정(최저가 업체가 2개 이상일 경우 추첨으로 낙찰자 선정)

9. 입찰 무효 
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호【별표 3】의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자 등)

10. 입찰 관련 유의사항
  가. 낙찰자가 계약을 거절하거나, 10일 이내 계약을 체결하지 않는 경우에는 해당 입찰 보증금은  당 아파트에 귀속되며 계약을 무효로 한다
  나. 제출된 서류가 차후에라도 허위로 확인되는 경우에는 입찰 보증금 및 계약이행 보증금은   당 아파트로 귀속되며 계약을 무효로 한다. 
  다. 낙찰자는 계약 시 20% 계약이행 보증증권을 제출할 것.
  라. 공사업체는 근로안전규정, 보건관리규정, 산재보험법 기타 관계법규에 따라 시행하여야 하고,   현장감독자 1인은 상주 하여 공사 진행과 산업 안전 관리감독을 하여야 한다.
      (모든 안전사고의 책임은 시공업체에 있음) 
  마. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 「선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자  
      본인에게 있음.
  바. 공사 중 발생하는 재산상 손해는 배상 또는 원상복구 하여야 한다.
  사. 폐기물 처리는 폐기물처리법 등 관련법령을 준수하여 처리하여야 하며, 법적 문제 발생 시 업체에서 책임을 짐.
  아. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.
  자.입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 작성하여야 하며, 총 공사금액으로 함.
 
11. 계약체결에 관한 사항
   가. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 30일 
   나. 계약을 체결할 때에 「선정지침」제31조제3항에 따른 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 납부해야 함.

 12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 
  가. 「선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당   
          아파트로 귀속됨. 
   나. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있음.

13. 기타사항
  가. 당 아파트의 사업자등록번호 (123-82-60568) / 산본을지아파트입주자대표회의
  나. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☏ 031 – 391 – 9847)로 문의 바람.
  

                                                                                                                                                         2026. 1 . 27 .   

                                                                                                                              서림주택관리(주) 대표이사의 대리인  
                                                                                                                          산본을지아파트 관리사무소장 (직인생략)