1. 관련 근거
   가. 공동주택관리법 시행령 제25조 및 제29조
   나. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지 개요
   가. 단 지 명 : 꿈의숲아이파크아파트
   나. 소 재 지 : 서울시 성북구 돌곶이로40길 46
   다. 단지규모 : 19개동 1,711세대 및 부대/복리시설 등
   라. 사용검사일 : 2020년 12월 30일
   마. 연면적 : 258,102.65㎡

3. 사업 개요
   가. 주민공동시설(커뮤니티시설) 위탁운영 사업

시설명
수영장
헬스장
골프장
작은도서관
탁구장
면적(㎡)
1453.38
873.08
359.74
429.15
186.69
주요시설 및 장비
수영장: 25m 3레인
유아풀장
남녀 탈의실 및 목욕탕 
러닝머신17대, 고정식자전거6대외 머신운동기구 
GX Room 1, 요가실 1
골프연습타석 11개
퍼팅룸
남녀 독서실
(2실 103석)
열람실 
도서 등
탁구대 3개
(다목적회의실)
   나. 대상시설 : 
   ※수영장, 헬스장, 골프장, GX룸, 탁구장, 남녀목욕탕 및 작은도서관 등 주민공동시설 일체를 운영함.
   ※자유 수영 및 헬스장 이용은 입주자 커뮤니티 기본요금으로 무료 사용함.
   다. 시설운영방법 : 위탁운영 방식, 세부운영계획 제시(적격 심사 자료)                        
   라. 관리 인원 : 10명
      1) 총괄 책임자 1명 (센터오픈, 수영장 포함) 
      2) 헬스트레이너 1명 : 2급 생활스포츠지도사 이상 자격증 소지자
      3) 골프프로  1명 : 2급 생활스포츠지도사(골프) 이상 또는 골프프로 자격증 소지자
      4) 수영강사  2명 : 2급 생활스포츠지도사(수영) 이상   5) 안내직원  3명   6) 미화  2명
   마. 관리내용 : 회원관리, 안전관리(기본적 운동지도 포함), 기구관리, 환경 및 위생관리 인력관         리, 운영 프로그램관리 기타 주민공동시설의 적절한 운영을 위하여 필요한 관리 일체
   바. 운영 시간 : 
     ①휴 무 일 : 매주 월요일, 법정 공휴일(헬스장은 무인운영 중 : 09:00~20:00)
     ②평    일 : 06:00 ~ 23:00(헬스장, 골프장), 수영장(06:00 ~ 22:00), 샤워장(06:00 ~ 22:30),
                 독서실(06:00 ~ 23:59, 연중 무휴)
     ③토,일요일 : 09:00 ~ 20:00(헬스장, 골프장), 수영장(09:00 ~ 19:00), 샤워장(09:00 ~ 19:30),
                 독서실(09:00 ~ 23:59, 연중 무휴)    
   사. 운영시간, 근무시간 및 인원은 향후 협의를 통해 조정 가능