조경수목 전지·전정 작업 업체선정 입찰공고

1. 단지 개요
   가. 단 지 명 : 고척대우아파트
 나. 소 재 지 : 서울특별시 구로구 고척로52길 48
 다. 단지규모 : 13개동 987세대, 대지면적28,587.80㎡

2. 입찰에 부치는 사항 
  가. 공사명: 단지내 교목(상록, 낙엽) 조경수목 전지.전정 작업
  나. 공사(작업) 범위 : 단지내 교목(상록, 낙엽) 조경수목 전지.전정 작업으로 자세한 범위 및 세부사항은
      현장설명회에서 제시할 예정이며, 입찰 참가업체에서 현장을 정확히 실측(수종, 수량, 크기 및 위치 등)

NO
작 업 구 분
세 부 사 항
비  고
1
상록 교목 전지·전정 작업
- 수고에 따라 강전과 중,약전 실시
- 섬세한 수형관리(고소작업 차량 사용) 
 소나무, 가이스카향나무,
 향나무, 스트로브잣나무,
 섬잣나무
2
낙엽 교목 전지·전정 작업
- 수고에 따라 강전과 중,약전 실시
- 수형관리 (고소 작업 차량 사용)
느티나무,은행나무,메타콰이어,왕벗나무,목련,감나무,모과나무,살구나무,대추나무, 홍단풍, 꽂사과나무
3
임목 폐기물(부산물) 처리
- 작업 시 발생한 모든 부산물 즉시 처리

      을 한 후 금액을 산출하여 입찰에 임할 것
      ▶ 작업범위 세부적인 사항은 현장설명회 시 자료 배포함.
      ▶ 입찰 참여업체에서는 현장설명회에 필히 참석하여 물량 실측 후 입찰하여야 함. 
        (물량 상이에 따른 입찰가격에 대한 이의는 제기할 수 없음)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  가. 입찰의 종류: 일반경쟁입찰, 전자입찰(k-apt.go.kr)
  나. 낙찰의 방법: 최저가 낙찰
  다. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상일 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

4. 입찰참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호의 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
  나. 해당 법령에 따른 면허 및 등록업체(조경 식재 공사업 및 나무병원1종 등록업체) 
  다. 현장설명회에 참가한 업체 
  라. 고소작업차량 보유하고  현장대리인(조경기사 또는 나무의사) 지휘하에 작업 가능업체

5. 제출서류 
  가. 별첨 입찰서 및 산출내역서 각 1부
  나. 입찰보증금(입찰가액의 5% 공제증권 또는 보증서)
  다. 해당 법령에 따른 조경관련 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
      (조경 식재 공사업 등록증 등 사본 1부)
  라. 사업자등록증 사본 1부
  마. 법인등기사항증명서 1부
  바. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부
  사. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부
  아. 공정거래법 위반여부 확인서 1부(고시 제2024-196호 제26조제1항제6호 관련)
  자. 작업계획서 및 시방서(수목생태보고서 첨부) 각 1부.
  차. 첨부 된 청렴서약서 1부.
  ※ 서류제출방법 : 모든 서류는 전자입찰(k-apt.go.kr)로 제출

6. 현장설명회
  가. 일시 및 장소 : 2026년 1월 29일(목) 14시 ~ 17시, 업체별 개별방문 / 관리사무소(참석 서명 필수)
  나. 참석자 준비물
      ① 입찰자 본인 참석시 : 사업자등록증 사본, 신분증 지참
      ② 대리인 참석시 : 사업자등록증 사본, 신분증, 재직증명서 지참
  다. 현장설명회에 참가 등록한 업체만 입찰에 참여할 수 있습니다.

7. 입찰서류 접수 및 장소
   가. 서류제출 마감 : 2026년 2월 4일(화) 17시까지 
     (모든서류는  www.k-apt.go.kr 전자입찰 시스템으로 제출)
   나. 개찰일시 및 장소 : 2026년 2월 4일(화) 18시 이후 관리사무소 담당자 PC
                          (개찰일시는 단지사정에 따라 변경될 수 있습니다)

8. 업체선정 및 입찰무효
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 참가자격과 제출서류 등 제반요건을 충족한 업체 중
       최저가 업체를 낙찰자로 선정(낙찰업체 선정 후 개별 유선 통보)      
   나. 주택관리업자 및 사업자선정지침 제2024-196호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다
   다. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 등)

9. 입찰관련 유의사항
   입찰자는 현장설명서 및 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰
   하기 바라며, 물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음

10. 입찰보증금 및 귀속
    가. 입찰참가업체는 입찰금액의 5% 이상에 상당하는 현금, 입찰보증보험증권, 공제증권을 납부하여야 함
    나. 입찰보증금은 선정된 업체가 정당한 사유없이 계약체결을 10일이내 하지 않을 때에는 입찰보증금
        은 당 아파트에 귀속 됨.

11. 기타 사항
   가. 입찰가는 부가세를 제외한 총 공사금액으로 하되 산출내역과 총 금액은 일치하여야 함.
   나. 제출된 서류는 일체 반납하지 않으며, 허위 사실이 있는 경우 계약체결 후 라도 무효 처리함.
   다. 선정된 업체는 계약 시에 계약이행보증금으로 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 제출
       하여야 하며 하자보증기간은 1년으로 한다.
   라. 선정된 업체가 제3자에게 위임 또는 하도급 할 경우 계약을 무효로 하며, 계약 후라도 확인시 계약
       을 해지한다.
   마. 입찰에 참가하는 자는 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침과 입찰공고문
       등 제반사항을 완전히 숙지하여 응찰하시기 바라며, 이를 숙지하지 못하여 발생된 책임은 모두 해당
       업체에게 있음.
   바. 낙찰자는 작업중 안전사고가 발생하지 않도록 사전에 관련 법령에 따른 안전조치 및 의무사항을 이행
       하여야 하며, 제반 산업재해 및 안전사고에 대한 민.형사상의 책임은 전적으로 낙찰자에게 있습니다.
   사. 첨부 된“청렴 서약서”는 입찰 시 반드시 제출하여 주시기 바랍니다. 
   아. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바람 (☎ 02-2618-2733)


2026년  01월 23일

(주)대한주택관리 대표이사 고병진의 대리인
고척대우아파트 관리사무소장(직인생략)