조경전지 작업 용역업체 선정 입찰 공고

「공동주택관리법」제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 “조경 전지 작업 용역업체” 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

 1. 단지개요 
    가. 단 지 명 : 양지마을 청구아파트
    나. 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 내정로 185.  내정로 165번길 38
    다. 단지규모 : 14개동 / 896세대
    라. 관리면적 : 132,867.18㎡
 
 2. 입찰에 부치는 사항
    가. 단지내 수목 전체 전지 및 전정 작업
    나. 위 공사 부산물 및 폐목처리
    다. 기타 자세한 공사(작업)내용은 현장설명회 시 관련 자료 배부

 3. 입찰 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

 4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
    가. 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의제한) 제1항 에 해당되지 아니하는 업체
    나. 자본금 5억이상 업체
    다. 조경 관련 자격자 5인 이상 보유업체 [나무의사, 수목치료기술자, 조경기능사 포함]
    라. 최근 3년간 800세대 이상 5건 이상 조경전지작업 실적이 있는 업체
    마. 조경식재공사업 및 조경시설물설치공사 및 나무병원(1종) 등록업체
    바. 현장설명회 참석 업체
      
 5. 제출서류 
    가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제27조에 따른 서류 외
1. 입찰서 및 산출내역서 1부
2. 입찰보증금(입찰가격의 5% 이상 현금, 입찰보증보험증권, 공제증권 중 택일) 1부
3. 해당법령에 따른 조경식재공사 및 조경시설물설치공사 면허증, 나무병원1종 등록증 사본 각 1부
4. 사업자등록증 사본 1부
5. 법인등기부 등본 1부(개인은 주민등록등본을 말한다)
6. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
7. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
8. 행정처분사실 확인서 1부 (입찰공고일 전일 기준 1년)
9. 공정거래위원회의 과징금 처분 확인서 1부(공고일 전일 기준 6개월)
10. 기술자격증 사본 및 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개) 가입증명서 각 1부
11. 관리실적 증명서류(단지명, 세대수, 연락처, 주소 기재)
 



6. 현장설명회
    가. 현장설명 일자 : 2026년 1월 29일(목요일) 14시
    나. 현장설명 장소 : 관리동 1층 회의실
    다. 입찰 참가업체는,
- 대표자인 경우 [사업자등록증, 명함, 신분증] 지참,
- 직원인 경우 [재직증명서(위임장), 명함, 신분증] 지참
  
 7. 서류접수
   가. 접수일자 : 2026년 2월 5일 (목요일) 17:00 까지
   나. 접수방법 : 전자입찰시스템(K-apt) 등록
   다. 제출방법 : 제출서류 항목 관련서류는 별도 PDF 파일로 업로드 할 것. 
      
 8. 개찰 일시 및 장소
    가. 일   시 : 2026년 2월 6일(금요일) 10:00
    나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자PC 
       ※ 개찰 일시는 아파트 사정으로 변경될 수 있음

 9. 낙찰자 결정방법
    가. 제출서류 등 제 요건을 충족하는 입찰자 중 최저가 입찰자로 결정
    나. 최저가격으로 입찰한 자가 2개 업체 이상인 경우 추첨에 의한다.
    다. 낙찰업체는 유선으로 개별 통보.

10. 입찰관련 유의사항
    가. 입찰자는 단지 수목상태, 현황 등을 확인하고, 공고문 및 현설 내용 등을 숙지하여
        입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
    나. 선정된 업체가 타 업체에 권리 양도 또는 전대, 재하청시 계약을 무효로 함 
    다. 낙찰자는 낙찰금액의 100분 20의 계약이행 보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서로
        납부하여야 한다.
    라.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된
        사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지
         않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

11. 기타사항
    가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3 (입찰의 무효)에 해당하는 경우
        무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 
        선택하여 그 사유를 통보한다.
    나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
    다. 계약내용 이행 중 발생한 안전사고의 책임은 낙찰자에게 있고, 안전사고에 대비한 각
        종 보험에 가입하여야 한다.(계약서에 필히 명기)
    라. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 031-711-3378)

2026년 1월 22일

양지마을 청구아파트 관리사무소장 (직인생략)