동지하 횡주관 세정 및 연결관 보수업체 선정 입찰공고
국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 매탄위브하늘채아파트의 동지하 횡주관 세정 및 토목연결관 준설공사 사업자를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  (1) 단 지 명 : 매탄위브하늘채아파트
  (2) 소 재 지 : 경기도 수원시 영통구 효원로 363
  (3) 단지규모 : 35개동 3,391세대

2. 입찰 방식 : 제한경쟁/최저낙찰제/전자입찰(k-apt.go.kr)

3. 입찰참가자격 
  (1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 각 호에 해당되지 않는 업체
  (2) 해당 법령에 따른 면허증 및 준설토 폐기물 수집운반업 등록 업체
  (3) 자본금 5억 이상인 업체
  (4) 2.5톤 이상 고압 세정차량, 슬러지유출 방지장치 보유업체(임대가능)
  (5) 사업자가 보유한 1년 이상 근로 기술인력 5인 이상인 업체
  (6) 입찰공고일 기준 5년간 2,000세대 이상 5개단지 이상 관련공사 실적이 있는 업체
  (7) 현장설명회 참가한 업체

4.  제출서류
  (1) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금 또는 입찰이행증권(입찰금액의 5%이상) 각1부
  (2) 해당법령에 따른 면허증 및 사업자등록증 사본 각 1부.
  (3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.
  (4) 국세 및 지방세 납세필증 각 1부.
  (5) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부.
  (6) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 최근 1년간 행정처분확인서 1부. 
  (7) 사업자가 보유한 법정 기술능력 각 1부.
  가. 1년 이상 근로 기술인력 5인 이상 증빙자료(공고일 이후 발행분) 각 1부.
     ※건설산업기본법시행령 별표2 비고 1항 가목에 따른 상시근무 증빙자료
  나. 2.5톤 이상 고압 세정 차량등록증 및 슬러지 유출 방지장치 등록증 또는 협약서(임대) 각 1부.
  (8) 최근 5년간 2,000세대 이상 5개단지 이상 관련실적 증명서 1부.
     (단지명, 세대수, 계약기간, 연락처 명기)
  (9) 작업(공사)계획서 및 시방서 각 1부.

5. 현장설명회 
  (1) 장소 : 당 아파트 관리사무소
  (2) 일시 : 2026년 1월 28일(수) 14:00

6. 서류제출 및 개찰일시
  (1) 전자입찰 마감 : 2026년 2월 3일(화) 17:00, 전자입찰 제출(www.k-apt.go.kr)
  (2) 개찰 일시 : 2026년 2월 4일(수) 09:00 이후(사정에 따라 변경될 수 있음) 
  (3) 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 PC
7. 낙찰자 선정방법 
  (1) 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호)에 의거함.

8. 입찰(계약)보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  (1) 입찰금액의 100분의5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
  (2) 계약금액의 100분의20을 계약보증금으로 납부하여야 하며, 계약 체결 후 일주일 이내에 제출하여야 한         다.
  (3) 입찰(계약)보증금 귀속에 관한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침
     에 따른다. 
  (4) 하자보증기간은 준공일로부터 1년으로 하며 하자보수보증금 예치율은 공사금액의 10%로 한다.

9. 입찰의 무효
  (1) 하자가 있는 입찰은 무효로 하며 무효로 하는 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호(별표3)과 같으며 입주자대표회의 또는 관리주체는 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당입찰자에게 입찰 무효의 이유를  통보한다.(유선,문자,메일등)
  (2) 해당 입찰과 관련하여 물품.금품.발전기금 등을 입주자, 사용자, 입주자대표회의, 관리주체 등에게 제공하거나 제공하기로 약속한 것이 확인될 경우 계약체결 후라도 무효처리함.

10. 기타 유의사항
  (1) 제출서류는 일체 교환.변경,취소할 수 없고 반환하지 않으며, 제출한 서류 중 허위사실이 있을        때에는 계약체결 후라도 이 계약은 무효처리함
  (2) 선정된 업체가 업체의 사유로 선정통보일로부터 10일 이내 계약을 하지 않을 경우 입찰이행보증금 등은 당 아파트에 귀속되며, 업체 선정은 무효 처리됨.
  (3) 산업안전보건 및 중대재해 예방을 위한 안전한 작업과 사후 긴급 A/S처리 등을 위해 기술인력을 5인 이상으로 제한함.
  (4) 공사중 발생한 슬러지, 침전물 등은 단지 내 관로로 유입되면 안 되며, 전량 수거하여 관련 법령 및 절차에 준하여 적법하게 처리 하여야 함.
  (5) 입찰가격 산출방법 및 기준은 입찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 필요한 인원, 장비 및 보험료, 단위 절사 등을 적용하여 산출하며, 물량산출 잘못을 사유로 입찰금액을 조정할 수 없음. 
  (6) 상기에 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며, 참여업체는 업체선정 결과에     대하여 일체 이의를 제기할 수 없음.
  (7) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-216-9999)로 문의바랍니다


2026. 1. 22.   
우리관리(주) 대표이사 김영복
위 대리인 매탄위브하늘채아파트 관리사무소장(직인생략)