내,외부 균열보수 및 재도장 공사 선정 입찰공고
1. 사업 개요
   1) 단 지 명 : 용현금호어울림4단지아파트
   2) 소 재 지 : 인천광역시 미추홀구 토금중로 60
   3) 단지규모 : 6개동 209세대 지하1층 지상15층 관리면적 : 19,952.04㎡ 

2. 입찰 종류 : 제한경쟁입찰/ 최저가 낙찰제/ 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 
              참가자격과 제출서류 등 제요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부 고시 
              제2024-196호의 제26조의 사업자선정지침에 의거 최저가업체 선정 후 통보

3. 입찰에 부치는 사항
   1) 공 사 명 : 내,외부 균열보수 및 재도장 공사 
   2) 공사내용
       ① 외벽 균열보수 및 재도장 공사 (세대현관문제외, 부대시설 포함)
           내부 계단실, E/V홀 재도장 공사
           주차장 내벽, 기둥 균열보수 및 재도장 공사 
           주차장 램프 재도장(지붕철재포함)
           계단 공용창 코킹
           부대시설
        ② 정확한 공사 물량 산출은 응찰자가 현장 확인 후 실측하여야 하며
          면적오류와 입찰 제반사항에 대한 미 숙지 책임은 입찰참가 업체에 있음
       ③ 기타 상세한 내용은 현장설명회시 배부되는 자료 참고
   
4. 현장설명회 및 개찰 일정
   1) 현장설명회: 2026년 1월 27일 오전 10시 
       ※ 현장설명회에 참가하지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 었음
        ※ 대리인 참여시, 대리인의 4대 보험 가입증명서 제출  
   2) 서류마감일: 2026년 2월 3일(화) 오전 10:00
   3) 서류개찰일: 2026년 2월 3일(화) 오전 11:00 이후 관리사무소 
       (당 아파트 내부 사정에 의해 개찰일시는 변경될 수 있음)

5. 입찰 참가 자격
   1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) ①항에 해당하지 않는 업체
   2) 전문건설업( 도장,습식방수) 면허보유업체
   3) 입찰공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
   4) 입찰공고일로부터 최근 5년간 200세대 이상 공동주택 공사실적 5건 이상 보유업체
   5) 콘크리트 구조물의 균열보수를 위한 POUR공법 시공 가능 업체
       

6. 제출 서류: www.k-apt.go.kr에 직접 등록
   (모든 항목 입찰 공고일 이후 발행 분 / 순서대로 편철)
   1) 입찰서 1부
   2) 해당법령에 따른 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부
   3) 사업자등록증사본 1부
   4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
   5) 인감증명서 및 사용인감계(대리인의 경우) 각 1부
   6) 유효기간 내의 국세 및 지방세 납세필증 각 1부
   7) 실적증명서 1부
   9) 산출내역서 각 1부 (세부내역서 포함/부가세별도)   
   10) 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 공제증권 또는 보증서)
   11) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로
       최근 1년간 행정처분 확인서 1부
   12) 콘크리트 구조물의 균열보수를 위한 POUR공법(특허 제10-1935719호)사용협약서 1부
   
7. 낙찰자 결정 방법
   1) 국토교통부고시 제2024-196호에 의거 낙찰 업체를 선정하고 개별 통보함.
   2) 최저가로 응찰한 업체가 2인 이상일 경우에는 추첨을 통하여 낙찰자를 선정함.
   3) 미응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고 하며, 2회까지 유찰된 경우에는 
      수의계약으로 업체를 선정함.
   4) 낙찰 업체의 참가자격 및 제출서류 미비 시에는 요건을 충족한 차순위 업체로 결정함.
   
8. 기타 사항
   1) 입찰가격 2억원 한도이오니 숙지하지기 바랍니다. (부가세별도)
   2) 입찰자는 본 입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주하므로 사전 방문 및 
       면밀히 검토하여 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.
   3) 입찰보증금 공제증권 발행을 위한 상호는 『금호어울림4단지아파트입주자대표회의』이며 사업자등록번호는 『121-80-08048』입니다.
   4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류 중 국토교통부고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효) [별표3]에 해당하는 경우 계약 체결 이후라도 무효로 처리하며 해당 입찰자에게 유선 또는 문자로 통보합니다.
   5) 낙찰자는 낙찰 금액의 100분 20의 계약보증금을 현금, 공제증권 또는 보증증권으로 납부하여야 하며 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 입찰을 취소하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리하며 계약 후 공사일정은 당아파트와 협의하여 진행하여야 합니다.
   6) 하자담보 책임기간은 공사완료 시점으로부터 2년으로 하고 10%이상 현금 또는 하자이행보증증권을 공사 완료 후 준공계와 함께 제출하여야 합니다.
   7) 참가 업체는 당 아파트의 업체 선정 결정에 이의를 제기할 수 없으며, 공고문에 명시하지
      않은 사항은 사업자선정지침 국토교통부고시 제2024-196호에 따릅니다.
   8) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 032-882-2204)로 문의하시기 바랍니다.

 2026.01.20.

금호어울림4단지 입주자대표회의(직인생략)