조경관리 업체 선정 공고
공동주택관리법시행령 제25조③항 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거
사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1.단지 개요
  가. 단 지 명 : 오산센트럴푸르지오 아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 오산시 현충로 107-30
  다. 단지규모 : 10개동 / 920세대  
  
2. 입찰의 종류 및 낙찰 방법
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
  나. 낙찰의 방법 : 최저가 입찰(입찰마감일시까지 www.k-apt.go.kr 전자입찰시스템 제출)
  
3. 입찰에 부치는 사항
  가. 계약기간 : 계약일로부터 ( 2 )년
  나. 전지, 전정 작업(교목 년 1회, 관목 년 2회, 반송 전지 작업 포함)
  다. 제초(년 3회), 예초(년 5회) (단지 내 보도 블록 잡초 포함)
  라. 수목의 병충해 방제 작업(연 6회)
  마. 시비작업
  바. 월동작업
  사. 조경작업 후 부산물 처리

4. 입찰 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제26조(참가자격제한)에
      해당하지 아니하는 업체.
  나. 공고일 현재 자본금 5억 이상의 업체
  다. 입찰서류 제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택(1,000)세대 이상 단지 포함 5개 이상 실적이 있는 업체
  라. 수목병충해 방제를 위한 나무병원 등록업체
  마. 현장 설명회에 참가한 업체

5. 제출서류
  ※ 국토교통부 고시 제 2024-196호 제27조 제출서류일체
  가. 입찰서 1부(견적금액은 2년 합산한 금액)
  나. 해당법령에 따른 면허증 및 면허수첩 사본 1부
  다. 사업자등록증 사본 1부
  라. 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
  마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부
  바. 입찰보증서 (입찰금액의 5%이상 현금, 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부
  사. 입찰자 인감증명서와 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
  아. 실적 증명서(입찰서류 마감일로부터 최근 3년간 사업수행 실적) ※단지명, 세대수, 전화번호 명기
  자. 조경관리계획서(년간 상세) 및 작업시방서
  차. 조경연간관리 제안서 1부(“단지 내 수목 생육환경 개선 방안” 으로 제안)

6. 현장설명 및 서류 접수 개찰일시
  가. 현장설명  일시 및 장소 : 2026년 1월 22일 15시 당 아파트  주민 회의실
  가. 서류 접수(제출)기한 및 장소 : 2026년 01월 28일 17시(전자입찰 및 서류등록 www.k-apt.go.kr) 
  나. 개찰장소 및 일시 : 2026년 01월 28일 18시
    
7. 업체 선정 방법
  가. 국토부고시 제2024-196호 제 26조에 의한 (참가자격제한)항의 각호에 해당되지 않는 업체
  나. 국토교통부 사업자 선정지침에 따라 서류 심사하여 결격사유가 없는 업체 중 최저가 전자입찰

9. 기타사항 
   가. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류등, 기타 입찰에 필요한 사항을 완전 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며
      숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에 있다.
   나. 입찰서는 반드시 국토교통부 고시제 2024-196호 별지서식을 사용하고 부가가치세를 제외한 금액을 기재한다.
   다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류는 공고일 이후 발행분으로 제출해야한다.
   라. 제출된 서류에 허위 및 조건에 위배된 사항이 있을시 선정된 후라도 계약을 무효로 처리할 수 있다.
   마. 담합이나 하도급 사실이 확인이 된 경우 계약 후라도 계약은 취소할 수 있다.
   바. 낙찰 통보일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 않거나 제 3자에게 양도한 경우는 낙찰을 무효로 처리하고
      입찰보증금과 계약보증금은 당 발주처에 귀속한다.
   사. 무효인 입찰과 개찰일시의 변동은 입찰 참가 업체별로 별도 유선전화 또는 팩스로 통보한다.
   아. 보증금 등은 국토교통부고시 제 2024-196호에 따른다.
   자. 낙찰자는 계약 시 영업배상 책임보험 1억 이상 가입증명서를 제출한다.
   차. 본 입찰 공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호를 준용한다.
   카. 기타 자세한 문의 사항은 당 아파트 관리사무소 (031-378-9485)로 문의 바랍니다.
   
   



2026년 1월 16일

오산센트럴푸르지오아파트 관리사무소장