승강기 부품 교체공사 업체선정 입찰공고   
1. 단지개요
  가. 단지명 : 아산용화아이파크
  나. 소재지 : 충청남도 아산시 용화고길46
  다. 단지규모 : 8개동 894세대
  라. 승강기 기종 : 현대엘리베이터(주) LXVF7 18대,  SSVF7 3대


2. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰제, 전자입찰


3. 입찰 내용
  가. 공  사 명 : 승강기메인쉬브,  메인로프교체,  조속기 텐션 쉬브 교체
  나. 공사내용 : 현장설명회 시 배포 
  다. 공사기간 : 계약일로부터 30일 이내 공사 완료
  라. 현재 설치되어있는 승강기 제조사에서 공급하는 부품을 사용하여야 함


4. 입찰 참가 자격
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조 1항의 각 호에 해당하지 않는 업체 
  나. 자본금 5억이상 승강기 유지관리업 등록업체
  다. 영업배상책임보험 5억원 이상 가입업체
  라. 공고일 현재 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5개 단지 이상  쉬브,로프 교체공사 
       완료실적 및 유지보수 실적업체.
  마. 본 공사와 관련 3년 하자보수보증 업체.
  바. 현장설명회 참석 업체


5. 제출서류 ; 순서대로 편철하여 제출할것
  가. 입찰서 1부 
  나. 입찰보증금 5%이상 (현금, 공제증권 또는 보증보험증권 중 한가지) 1부
  다. 승강기설치공사업 또는 유지관리업 등록증 사본 각 1부
  라. 사업자 등록증 사본 1부
  마. 법인인 경우 법인등기사항증명서 (개인인 경우 주민등록등본) 1부 
  바. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  사. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(전자발급 포함)
  아. 영업배상책임보험증권 가입증명서 1부
  자. 실적증명서 (단지명, 세대수, 연락처, 계약서 사본 또는 단지 확인서) 1부
  차. 산출내역서(부가세 별도) 1부 
  카. 최근1년간 공정거래위원회의 발급 과징금처분 유무 확인서 1부 


6. 입찰일정 및 장소
  가. 현장설명회 
    (1) 일시/장소 : 2026년 1월 20일 (화요일) 오전 11시/관리사무소
    (2) ● 대표자 참석시 : 신분증, 사업자등록증 지참 
          ● 대리인 참석시 : 대리인 신분증, 위임장, 사업자등록증, 재직증명서.

  나. 서류마감 : 2026년  01월 28일 (수요일) 17시 www.k-apt.go.kr에 등록
  다. 개찰일시 : 2026년  01월 29일 (목요일) 9시 이후 www.k-apt.go.kr에서 개찰
      (아파트 사정에 따라 일정은 변경될 수 있음) 
라. 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 그 밖의 모든 제출서류는, 공동주택관리시스템
        (www.k-apt.go.kr)에   등록하는 방법으로 제출
7. 낙찰자 선정방법
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 최저가업체
        선정.
   나. 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우 추첨에 의해 결정.

8. 입찰 무효사유 통보방법 : 전화, 문자, 팩스 중 하나의 방법으로 입찰자에게 개별 통보

9. 입찰 시 유의사항
   가. 제출서류의 미제출 시는 부적격 처리되며, 제출된 서류에 하자 또는 허위사실이 있을 시
        계약 체결 후라도 무효 처리함.  
   나. 낙찰자가 계약의 처리를 거절하였을 때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속함. 
   다. 낙찰자로 선정된 사업자가 정당한 사유 없이 낙찰통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지
        아니하는 경우 낙찰은 무효로 하며, 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고
        유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 선정지침 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는
        자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다. 
   라. 하자 담보책임 기간은 공사 준공 후 3년으로 하며 해당기간 내 편마모로 인한 쉬브교체,
         로프늘어남 등으로 인한 로프커팅 또한 포함된다.
   마. 계약상대자는 시공 전 당 아파트 승강기 제조사의 부품임을 증명할 수 있는 순정부품 공
        급확인서를 제출하여야 하며, 공사 완료 후 하자담보책임기간 3년 동안  3개월에 
       1회 (매 점검시 마다) 로프 장력조정 및 쉬브 편마모 점검 후 보고서를 관리사
       무소에 제출하여야 한다.
   바. 낙찰자는 쉬브,로프 교체 공사시 다른 부품에 불량이 발생할 경우 승강기제조사의 정품
        자재로 원상회복 공사를 하여야 한다.
   아. 낙찰업체는 제3자에게 하도급은 할 수 없으나, 공동수급은 가능, 다만 공동수급시 반드
        시 관리주체의 허가를 받아야 하며, 이를 위반시 계약은 무효로 함.
   자. 계약 시 계약금액의 100분의 20을 발주처에 계약보증금(공제증권 또는 보증서)을 5일 
        이내 납부 하여야 하며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해
        당 계약보증금은 발주처에 귀속한다.
   차. 계약상대자는 공사완료확인서 제출 후 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행
        령 제62조1항부터 제4항」를 준용하여 하자보수보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 
        당 아파트에 제출하여야 함.
   카. 기타 자세한 사항은 우리 아파트 관리사무소(☎041-549-8056)에 문의하시기 바랍
        니다.                                          

                       



                                                   2026년 1월 14일





                    화아이파크 아파트 입주자대표회장(직인생략)