기계설비 성능 점검업체 선정 공고

공동주택관리법 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 당 아파트의 기계설비 성능 점검업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요 
 가. 단지명 : 샛별마을 우방아파트
 나. 소재지 : 성남시 분당구 수내로181
 다. 단지규모 : 12개동 811세대, 지역난방, 관리면적 97,605.431㎡
 라. 사용검사일 : 1994년 03월 21일

2. 입찰에 붙이는 사항
 가. 기계설비법 제16조(기계설비 유지관리기준의 고시) 및 제17조(기계설비 유지관리에
    대한 점검 및 확인 등)에 의거 기계설비 성능 점검실시
 나. 기계설비 유지관리기준[별표1]에 규정된  단지내에 시설되어 있는 기계설비 성능점검실시 
     및 결과보고서 제출(저장파일 별도 제출)
 다. 관계법령에서 정하고 있는 기계설비 유지관리업무 전반에 대한 각종 문서 작성(저장파일 별도 제출)
 라. 기계설비 성능점검(년1회)
  
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
 가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰 / 전자입찰(공동주택정보관리시스템:k-apt) 
 나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
   
4. 참가자격
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
 나. 기계설비법에 따른 기계설비성능점검업 등록업체

5. 제출서류
 가. 입찰서 1부 [별지 제1호 서식] 및 관련 구비서류
 나. 사업자등록증 사본 1부
 다. 사업종류별 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 유사한 증명서 사본 1부
 라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
 마. 국세 및 지방세 납세 증명서 각1부
 바. 입찰금액 산출내역서 1부
 사. 공정거래위원회 과징금 처분 사실 확인서 1부 (입찰공고일 전일 기준 6개월간)
 아. 행정처분 확인서 (입찰공고일 전일 기준)
 자. 점검계획서 1부
     ※ 행정처분확인서 및 공정위 법위반 사실확인서는 괄호 안의 기간을 준수하지 않을 시 무효 처리
   ▶ 제출서류는 공동주택관리정보시스템에 순서대로 PDF 파일로 제출

6. 서류접수 및 현장설명회
 가. 서류접수 : 2026년  1 월 19 일  17:00까지, 공동주택관리정보시스템(k-apt)
 나. 현장설명회 : 현장설명회는 별도로 실시하지 않으므로 개별적으로 확인(장비일람표는 요청업체에 한하여 배부함)

7. 개찰일시 및 장소
 가. 개찰일시 : 2026년 1 월 19 일  18:00 이후
 나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 입찰담당자 PC


8. 낙찰업체 선정방법
 가. 최저낙찰제,  낙찰자가 10일 이내에 계약하지 않을 시 선정지침에 의거 차순위자를 선정합니다. 
 나. 동일한 가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정합니다.
 다. 미 응찰 등의 사유로 유찰된 경우는 재공고 하며, 2회 이상 유찰된 경우는 
    수의계약으로 업체를 선정합니다.
   
9. 입찰의 무효 등
 가. 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조에 해당하는 경우는 무효로 합니다.
 나. 입찰공고문에 제시된 제출 서류 미비 업체는 무효로 합니다.
 다. 제출 서류 중 발급기관에서 유효기간을 명시하고 있는 서류는 반드시 개찰 일자가 해당 서류
    의 유효기간 내에 있어야 하며, 이에 저촉되는 서류를 제출하는 경우는 무효로 합니다.
 라. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 입찰 결과 공지로 개별 통보를 갈음합니다.

10. 입찰보증금 등
 가. 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5 이상을 공제증권 또는 보증서로 제출하여야 합니다.
 나. 낙찰자가 특별한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 아니하는 경우는
    낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리됩니다.
 다. 이행보증금은 계약금액의 10%로 계약 즉시 제출하여야 합니다.

11. 기타사항
 가. 제출한 서류는 일체 반환하지 아니하며, 제출된 서류의 내용 중 허위사실이 있을 때에는 
    업체 선정 및 계약 후라도 무효로 처리합니다.
 나. 입찰에 필요한 모든 사항에 대하여 입찰 전 숙지하되, 그에 따른 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.
 다. 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 입찰 참가업체는 결정 사항에 
    일체의 이의를 제기하거나 손해배상을 청구할 수 없습니다. 
 라. 산업안전보건 등 관련법령의 준수를 위한 제반 비용은 입찰자가 제출한 입찰금액에 
    포함되어 있는 것으로 간주합니다.
 마. 기타 궁금한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-702-6976)로 문의 바랍니다. 

 

2026년  1 월 8 일

                      
               
샛별마을 우방아파트  관리사무소장(직인생략)