승강기 부품(밸트)교체 공사업체 선정 공고

1. 단지 개요
  1) 단 지 명 : e편한세상 우아아파트
  2) 소 재 지 : 전라북도 전주시 덕진구 우아로 50
  3) 단지규모 : 10개동, 750세대

2. 입찰 내용
  1) 공 사 명 : 승강기 메인밸트 교체공사
  2) 공사위치 : 7동 2호기, 8동 1호기 
  3) 승강기 제조사 및 종류 : 오티스엘리베이터(유) GR1-SA15(1000)-CO-105-20/20 외(19대)
   
품   명
규   격
수량(MT)
호   기
WORKING CSB
47KN, BRUGG SWISS
640MT
7동 2호기
WORKING CSB
47KN, BRUGG SWISS
520MT
8동 1호기
 
  
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰 참가 자격
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조[참가 자격의 제한]에 해당하지 않은 업체
  2) 승강기 제조 및 관리에 관한 법률에 의한 유지관리업 및 설치공사업 등록 업체
  3) 영업배상책임보험 5억이상, 자본금 3억원 이상인 업체
  4) 입찰공고일 현재 승강기 관리 500세대 이상 공동주택 5개 이상 관리중인 업체
  
5. 현장 설명회
  1) 별도의 현장설명은 없으나 업체가 현장 확인 - 현장 미확인으로 인한 책임은 업체에 있음.
 
6. 제출 서류
  1) 입찰서(부가세 별도) 및 산출내역서 각 1부
  2) 입찰보증금(입찰 금액의 5% 이상, 공제증권 또는 보증서 납부) 1부
  3) 사업자등록증 사본 1부
  4) 승강기 유지관리업 및 설치공사업 등록증 각 1부
  5) 법인등기부 등본 1부
  6) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
  7) 영업배상책임보험증권 1부
  8) 시방서 및 작업계획서 각 1부
  9) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
  10) 입찰공고일 기준 6개월 이내 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무 확인서 1부
  11) 참가자격에 따른 유지관리 실적증명서 1부(발주처, 전화번호, 세대수 기재)

7. 서류 접수 및 개찰 일시
  1) 서류등록 : www.k-apt.go.kr 에 등록 제출
  2) 서류접수 마감일시 : 2026년  1월 20일(화) 14시
  3) 개찰 일시 및 장소 : 2026년  1월 20일(화) 15시 이후, 관리사무소 PC(여건에 따라 변동될 수 있음)

8. 입찰의 무효에 관한 사항
  1) 제출 서류를 누락하여 서류 미비한 업체의 입찰은 무효로 한다.
  2) 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3 입찰의 무효]에 해당하는 경우 별도 안내가 없더라도 무효로 
     한다.

9. 계약체결에 관한 사항
  1) 낙찰된 업체는 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약 후 계약 금액의 20% 계약이행 보증 증권을 
     제출하여야 한다.

10. 입찰 보증금
  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰 금액의 100분의 5 이상의 입찰보증금을 납부하여야 한다.
  2) 낙찰자가 계약 체결을 거절하거나, 기한 내 계약을 미체결 시 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.

11. 부정한 방법에 의한 제출자의 처리
  1) 입찰참가 신청 시 제출된 서류가 부정 또는 허위로 작성된 것으로 판명될 시 계약체결 후라도 무효처리 됨
  2) 계약체결 이전인 경우에는 낙찰자 결정 대상에서 제외 또는 결정 통보를 취소하며, 입찰보증금은 당 
      아파트에 귀속한다.
  3) 계약체결 이후인 경우에는 당해 계약을 해제 또는 해지하고 계약보증금 등으로 손해배상 처리한다.
  4) 제출된 서류는 반환하지 않으며, 허위, 하자, 담합 등 부정행위로 확인될 시 선정 또는 계약이후에도 
     무효처리 한다.

12. 기타 사항
  1) 산출내역서는 직접노무비, 산업안전보건관리비, 환경관리비등 대상 사업자는 관계법령 등에 의해 산출
      하여야 한다.(산업안전보건관리비는 자재비+인건비 의 3%를 계상할것)
  2) 하자담보책임기간은 본 공사 준공 후 3년으로 하며 하자보수보증금은 계약금액의 10% 현금, 공제증권 
     또는 보증서로 제출하여야 한다.
  3) 낙찰업체는 승강기 부품교체 전 관리주체에 제조사 순정품 증빙하는 서류 제출.
  4) 승강기 부품 교체 시 당 아파트 기종에 맞는 순정부품 사용 및 제조사 세금계산서, 공사 전·후 사진,
     폐기용부품 사진을 첨부하여 당 아파트에 제출하여야 한다.
      (작업시 발생되는 폐기물은 낙찰업체 의무 폐기 조건임)
  5) 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호) 제6조 및 별표3의 하자 있는 입찰은
     무효로 한다.
  6) 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호)에 따라 본 공사에 관한 제반
     사항을 완전히 숙지한 것으로 간주되므로 충분히 검토하여 응찰하시기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 
     입찰자에게 있다.
  7) 상기에 명시되지 않은 사항은 “주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호)”과 
     당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며 업체 선정과 관련하여 일체의 이의를 제기할 수 없다.
  8) 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎063-246-0678)로 문의 바랍니다.

2026년 1월 6일

e편한세상 우아아파트 입주자대표회의장(직인생략)