배관 일부 보수 및 토목공사 업자 선정 입찰공고

 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 위 공사 업체선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
 (1) 단 지 명: 목동10단지아파트 (서울시 양천구 목동서로 400)
 (2) 소 재 지: 서울시 양천구 목동서로 400
 (3) 단지 규모: 34개 동 2,160세대, 관리면적 : 236,932.15㎡

2. 입찰에 부치는 사항
 (1) 공사범위 ① 4개동 하오수 배관 일부보수 및 연결관 토목공사 
              ② 자세한 내용은 현장설명회에서 설명 및 시방서 배부
              ③ 공사 범위, 시방서등을 파악하고 현장실사, 실츨을 통하여 입찰에 불이익이                  없도록 할 것
 (2) 공사기간: 계약체결일로부터 30일이내

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
 (1) 입찰의 종류: 제한경쟁입찰
 (2) 낙찰방법: 최저낙찰제
 (3) 입찰의 방식: 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰 참가 자격
 (1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격제한)제1항에 해당하지 않는 업체
 (2) 건설산업기본법에 따른 상하수도설비공사업 및 기계설비공사업면허 등록업체
 (3) 폐기물관리법에 따른 폐기물 수집운반 허가업 등록업체    (배출대상폐기물 : 하수준설토, 폐수처리오니, 하수오니)
 (4) 자본금 5억이상인 업체
 (5) 7톤이상 복합식준설차, 슬러지유출방지장치 보유업체(임대가능)
 (6) 국가기술자격법 및 건설기술진흥법에 따른 사업자가 보유한 기술인력 6인 이상인 업체      (주택관리사업자 및 사업자선정지침에 따른 1개월이상 근무자) - (하도급 금지)
 (7) 입찰공고일로부터 최근 5년간 2000세대이상 아파트공사 실적 5건 이상인 업체
 (8) 현장설명회 참가한 업체

5. 제출서류
 (1) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금 또는 입찰이행증권(입찰금액의 5%이상) 각 1부
 (2) 상하수도설비공사업 및 기계설비공사업면허증 사본 1부
 (3) 폐기물 수집운반 허가업 등록증 사본 1부
 (4) 사업자등록증 사본 1부
 (5) 법인등기부 등본, 인감증명서, 사용인감계 각 1부
 (6) 국세 및 지방세 납부증명서 1부
 (7) 사업자가 보유한 기술 능력 각 1부
    ① 기술인력 4대보험 가입자명부 1부
    ② 기술인력 자격증/기술자수첩 사본 1부
    ③ 기술인력 사실증명(총사업자등록내역) 공고일로부터 1개월 이내 1부(현 사업장 외 계속불가)
       (건설산업기본법 시행령 별표2 비고1항 가목에 따른 상시근무 증빙자료)
    ④ 7톤이상 복합식준설차 차량등록원부 1부(임대가능)
    ⑤ 슬러지유출방지장치 등록증 또는 협약서(임대) 1부
 (8) 공사실적증명서 (아파트명, 연락처, 세대수) 공고일로부터 5년 이내 1부
 (9) 공정거래위원회 과징금 사실 유무확인서 1부

6. 입찰서류 등록 일정 및 기한
 (1) 입찰서 제출 마감 일시: 2026. 01. 12(월요일) 14:00
 (2) 개찰 일시: 2026. 01. 12.(월요일) 15:00 
 (3) 개찰 장소: 관리사무소 담당자 PC

7. 현장 설명회
 (1) 2026년 01월 05일(월요일) 오후 14시 (관리사무소) 
 (2) 대리참석시 : 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서(위임장 또는 명함)

8. 업체선정 방법
 (1) 국토교통부고시 제2024-196호에 의거 최저가 입찰업체 선정 후 개별통보

9. 입찰무효
 (1) 국토교통부고시 제2024-196호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
 (2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화,문자,e-mail 등)

10. 기타사항
   (1) 이 공고에서 명기되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자  및 사업자선정지침의 규정에 따른다.
   (2) 주택관리업자 및 사업자 선정지침이나 시방서 등 이 공사와 관련한 제반사항을 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.
   (3) 계약이행증권 공사총액 20%발행 하자보증기간은 준공일로부터 3년으로 하고 10% 이상 하자이행증권을 공사완료 후 제출한다.
   (4) 공사물량은 응찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산출해야 하며, 물량 산출 잘못으로 인한 모든 책임은 응찰자가 감수해야 하며 이를 이유로 입찰금액을 조정할 수 없다.
   (5) 부도, 파산상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참가할 수 없으며 낙찰 후 계약 체결 전에 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 계약체결 대상에서 제외한다.
   (6) 상기 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따른다.
   (7) 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소
       (02-2648-2798)로 문의하시기 바랍니다.

2025년 12월 29일

목동 10단지 아파트 입주자 대표회장(직인생략)