시설물 정기안전점검 업체선정 입찰공고

 「국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”」에 따라 시설물 정기안전점검 업체를 선정하고자 아래와 같이 입찰공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 수원권선꿈에그린아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 수원시 권선구 서수원로 99(오목천동 1180)
  다. 단지규모 : 32개동/2,400세대(지하1~2층, 지상 15층 3개동,16~20층 29개동)
                  건축연면적 366,859.7726㎡ 
  라. 사용검사일 : 2018년 02월 23일

2. 입찰의 종류 및 낙찰의  방법 : 일반경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰(www.K-apt.go.kr)
    
3. 입찰에 부치는 사항
  가. 점검근거 :「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」 제11조, 동법 시행령 제8조에 따른 
               2026년 정기안전점검-상반기 하반기 2회
  나. 점검범위 : 시특법에서 정한 정기안전점검(해당동 29개동과 비해당동 3개동 모두포함 총 32개동)      
  다. 계약기간 : 계약일로부터 1년
  라. 결과보고 : 안전점검 결과보고서 각 2부 제출 및 FMS에 점검 결과 입력 및 승인 조건

4. 입찰 참가자격에 관한 사항
가.「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」에 의한 안전점검 전문기관으로 등록증을 보유한 업체
나. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의제한)에 해당하지 않는 업체

5. 제출서류 : 공동주택정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자입찰.
 가. 입찰서 및 산출내역서 각 1부
 나. 입찰보증보험증권(입찰금액의5%) 1부
 다. 해당 법령에 따른 면허증 또는 등록증 사본 1부
 라. 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
 마. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
 바. 사업자등록증 1부
 사. 국세 및 지방세 완납증명서 1부
 아. 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받지 않은 사실 유무확인서 1부
    (입찰공고일 전일 기준으로 최근 6개월간)
 자. 해당법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급포함)한 입찰공고일 전일기준으로 최근1년간   행정처분 확인서 1부  
 차. 점검계획서 1부 
  ※ 제출서류는 순서대로 1개의 PDF파일로 병합하여 등록 바라며, 서류 누락시 자격미달로 입찰에서 제외.
  

6. 입찰일정
 가. 현장설명회 일시 및 장소 : 없음(개별적으로 방문하여 현장 확인.)
 나. 제출마감 : 2026. 1. 7(목) 17:00
 다. 개찰일시 : 2026. 1. 7(목) 18:00 이후( 아파트 일정상 변동될 수 있음)
 라. 개찰장소 : 당 아파트 입찰 담당자 pc(관리사무소)
 마. 낙    찰 : 최저가 낙찰 (최저가 업체가 2개 이상인 경우 추첨에 의하여 결정)
 
7. 입찰무효
   국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로
   하며, 무효 사유는 해당 입찰자에게 전화로 통지.
 
8. 계약체결 및 입찰보증금 귀속
  가. 낙찰자는 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 기한을 넘길 경우 낙찰은 무효로  할 수 있으며, 이 경우 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.
  나. 낙찰자는 계약체결 후 7일 이내에 계약이행보증금(계약금액의 10%)을 납부하여야 하며, 납부기한  내에 납부하지 않을경우 계약을 무효로 할 수 있음.
  다. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 않아 계약이 해지될 경우, 계약이행보증금은 발주처에 귀속됨.
  라. 기타사항은「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의함.


10. 유의사항
  가. 입찰자는 입찰관련 법령,「주택관리업자 및 사업자 선정지침」및 참가자격 등을 입찰 전에 숙지 하여야 하며, 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음.
  나. 제출된 서류는 교환 또는 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면  낙찰을 취소하고, 계약체결 이후면 계약은 무효 처리함.
  다. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에서  정한 바에 따름.
  라. 입찰보증금 신청을 위한 사업자등록번호:509-82-63584 / 법인명:수원권선꿈에그린아파트관리사무소
  마. 기타 문의 및 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏031-298-6623)로 문의 바람.




2025년 12월 26일


(유)율산개발 대표이사 대리인
수원권선꿈에그린아파트 관리사무소장(직인생략)