CCTV 및 주차관제 시스템 구축공사 사업자 선정 입찰 공고


공동주택관리법 제25조와 같은 법 시행령 제25조 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호 이하 “선정 지침”이라 한다.)에 의거 우리 아파트 CCTV 및 주차관제 시스템 구축공사 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.


1. 단지 개요
  가. 단 지 명 : 월배1차 아이파크
  나. 소 재 지 : 대구광역시 달서구 조암남로 182(유천동)
  다. 단지규모 : 13개동(지하 2층∼지상 30층, 총 21개 라인 / 1,296세대)
  라. 연 면 적 : 140,112.83㎡
  마. 난방방식 : 지역난방
  바. 사용검사일 : 2015년 1월 28일

2. 입찰 및 계약의 주요사항
  가. 공사내용 : 단지 내 CCTV 및 주차관제 시스템 구축공사
  나. 공사 계약기간 : 4개월(계약일 다음 날로부터 4개월 내)
  다. 하자책임 보증기간 : 3년
  나. 설치위치 및 수량 등 중요한 세부사항은 현장설명회 참석 시 배부하는 시방서 및 자료를 참조할 것.

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
  나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제, k-apt 전자입찰
     1) 공동주택관리시스템 : http://www.k-apt.go.kr

4. 입찰참가자격에 관한 사항
  가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호 어느 하나에도 해당하지 아니하는 사업자(국토교통부 고시 제2024-196호)
  나. 입찰 공고일 현재 자본금 5억원 이상 정보통신공사업 면허를 보유한 업체
  다. 입찰 공고일로부터 최근 5년간 500세대 이상 공동주택 CCTV 및 주차관제 시스템 단일공사 5건 이상 완료 실적이 있는 업체
  라. 공고일 기준 정보통신공사협회 등록기술자 4인(특급기술자 2인 포함) 이상인 업체
  마. 낙찰업체가 직접 시공이 가능하고 CCTV 및 주차관제시스템의 A/S전담팀 보유업체(하도급을 금지하며, 필요 시 자료제출)
  바. 현장설명회에 참가한 업체 : 설명회 참가 시 필요서류 제출 필수)

5. 현장설명회 개최
  가. 설명회일시 : 2025. 12. 30., 10:00
  나. 설명회장소 : 우리 아파트 관리사무소 옆 입주자대표회의실(배부자료 수령 필수)
  다. 현장설명회 제출서류 : 현장설명회 참가신청서, 사업자등록증 사본, 대리 시 법인    인감증명서, 대리 시 위임장 및 재직증명서 지참 요망.
6. 제출서류 및 제출방법
  가. 입찰서 구비서류
    1) 입찰서(붙임1 양식) 1부.
    2) 견적서 및 산출내역서(원가계산서 양식 사용하여 재료비, 노무비, 4대보험, 산업      안전보건관리비 등의 2025년 제비율 적용하여 작성) 각 1부.
    3) 입찰보증금 등 : 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제      증권 1부 등으로 입찰금액의 5%이상(입찰가격은 부가세를 제외한 금액) 중 택일      (현급납부 시 입금 계좌번호 : 대구 505-10-167280-9, 예금주 : 월배1차아이파크)
  나. 그 밖의 구비서류
    1) 정보통신공사업 등록(면허)증 사본 1부.
    2) 사업자등록증 사본 1부.
    3) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부.
    4) 국세 및 지방세 완납증명서(유효기간 이내 전자발급 포함) 1부.
    5) 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서) 1부.
    6) 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서(입찰공고일 기준 최근 6개월) 1부
    7) 작업계획서 1부.
    8) 입찰공고일로부터 최근 5년간 완료된 공사실적증명서(정보통신협회 발행분, 
       세금계산서, 단지명, 연락처, 세대수 명기) 1부.
  다. 제출서류 및 서식
    1) 입찰서는「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 [별지 제1호 서식]을 사용한다.
  라. 입찰서류 제출방법 및 마감시한
    1) 위 가, 나 항의 제출서류를 PDF 파일로 공동주택관리시스템(http://www.k-apt.go.kr)에         제출서류 순서대로 업로드 하여 제출
    2) 서류제출 마감시한 : 2026. 01. 05.(월) 17:00까지
  ☞ 위 제출서류 중 미제출 서류가 있거나 입찰서와 산출내역서의 금액이 불일치할 경우 입찰 무효

7. 입찰 참가업체 유의 사항 
  가. 입찰공고, 기타 입찰에 필요한 모든 사항(현장상황, 입찰조건 등)을 입찰전에 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 숙지하지 못해 발생하는 모든 책임은 입찰자에게 있음.
  나. 입찰가격은 입찰공고문 등을 바탕으로 입찰 참가업체가 개별적으로 산출한다.
  다. 입찰 산출내역서 상의 입찰 총 금액과 입찰서 상의 금액은 반드시 일치하여야 하며, 서로 일치하지 않는 입찰서로는 무효로 한다.
  라. 입찰가격은 부가가치세(VAT)를 별도로 명기하여야 한다.

8. 개찰 및 낙찰업체 선정방법
  가. 개찰
     1) 개찰일시 : 2026. 01.05(월) 18:00 이후
     (우리아파트 사정에 따라 개찰일자가 변경될 수 있으며, 변경 시 입찰업체에 별도 통보 예정)
     2) 개찰장소 : 관리사무소 PC
  나. 낙찰업체 선정방법
     1) 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 선정하며, 최저가 입찰 참가업체를       최종낙찰자로 선정하여 개별 통보한다.
     2) 동일점수가 2인 이상인 경우에는 주택관리업자 및 사업자선정지침 제7조(낙찰       방법)에 의거 낙찰업체를 선정한다.

8. 입찰의 무효 통지
  가. 입찰의 무효 :「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별표 3에 해당하거나 입찰 참가자격에 관한 사항에 위반하는 입찰은 무효로 함
  나. 무효의 통지 : 무효로 하는 입찰의 경우에는 그 이유를 입찰자에게 팩스, 전화 또는 문자 등의 방법으로 통지함.

9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 본 입찰의 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5이상의 입찰보증금을 입찰 참가신청 마감일시까지 공제증권 또는 보증서 등으로 제출하여야 함
  나. 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 낙찰을 무효로 하고 이의를 제기할 수 없으며 입찰보증금은 우리아파트에 귀속되고,「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제29조(계약체결)에 의거 계약은 무효 처리됨.
  다. 낙찰업체가 계약의 취소 또는 무효가 되는 경우에는 차순위 업체를 낙찰자로 결정함.

10. 기타 입찰 유의사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있는 경우 계약 후에도 무효처리하고 입찰보증금은 우리아파트에 귀속됨.
  나. 본 입찰에 참가하는 자는 입찰공고 및 계약사항,「주택관리업자 및 사업자 선정지침」등 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 열람하여 그 내용을 숙지하고 입찰에 참가하여야하며 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있습니다.
  다. 입찰 공고문에 언급되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 적용되는 관계법령 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」등에 의합니다.
  라. 선정된 업체는 계약 시 계약이행보증증권(계약금의 10%)을 제출하여야 한다.
  마. 경비용역 사업자 선정 공고일 이 후 업체간 비방 혹은 허위사실 유포와 담합행위 등 일체의 사적활동을 하는 업체는 입찰 참가자격을 박탈하며, 금품 제공과 향응 등 로비 사실이 있을 경우 업체 선정 후라도 계약을 무효 처리함.
  바. 낙찰자는 계약상의 권리를 양도하거나 하청할 수 없고, 위반 시 계약은 무효로 한다.
  사. 기타 궁금한 사항은 당 아파트(☎053-643-7914)로 문의하시기 바라며, 제시된 공고내용을 확인하고 투찰하여 차후 입찰과 관련한 문제가 발생하지 않도록 하시기 바랍니다.


위와 같이 공고합니다.


※ 붙  임 : 1. 입찰서 1부.
           2. 현장 설명회 참가신청서 1부.
           3. 대리위임장 1부.  끝.

2025. 12. 24.


 월배1차 아이파크 입주자대표회의(“직인생략”)