단지 수목 정비 작업 업체선정 입찰 재공고

1. 관련 근거
   가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정)
   나. 국토교통부 고시 제2024–196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지 개요
   가. 단 지 명 : 동해푸르지오아파트
   나. 소 재 지 : 강원도 동해시 평릉1길39(우 25748)
   다. 단지규모 : 6개동(274세대)           라. 준공검사 : 2006년 7월

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 전자입찰(K-apt) / 제한경쟁입찰 / 적격심사제

4. 입찰에 부치는 사항
   가. 단지 내 수목 중 일부 대한 제거(솎아베기) 와 전지(가지치기) 작업
   나. 작업 후 발생하는 부산물은 모두 반출하여 처리함
  
5. 현장 방문 : 2025년 12월18일    오후 2시  푸르지오아파트관리사무소
   가. 현장 방문 시 관리사무소에서 배부한 자료를 참고하여 입찰업체가 직접 실측하고
       참여자 공동 협의 후 입찰서에 반영하여야 함.
   나. 입찰참여업체는 사전 현장방문하여야 합니다.

6. 참가자격 
   가. 『국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항』의 각 호에 해당
        하지 않는 사업자
   나. 조경식재 공사업 또는 관련 면허 보유업체
   다. 최근 3년간 공동주택 단지 수목 제거·전지 실적인 업체
   
7. 제출서류 (순서대로 첨부)
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류)
  1) 조경식재 공사업 또는 관련 면허 등록증 및 해당 면허수첩 사본 1부
  2) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부
  3) 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간 내) 1부
  4) 입찰서 1부 (아래 내용 포함)
      - 산출내역서 1부
     - 입찰보증증권(입찰금액의 100분의 5이상) 1부
   나. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류
      1) 신용평가등급 확인서(입찰공고일 기준 유효기간 이내) 1부
      2) 행정처분 확인서(입찰 공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부
      3) 기술인력 및 장비 보유현황 1부
      4) 업무실적 : 입찰서 제출 마감일 기준 최근 3년간 공사실적 [현장명⁃연락처⁃금액 명기]

8. 입찰마감 및 개찰일시, 장소
   가. 입찰마감 및 서류접수
      1) 입찰마감 : 2025년 12월26일(금) 17:00까지
      2) 서류접수 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 접수
   나. 개찰일시 및 장소 : 2025년12월12일(금) 17:00,관리사무소, 사정에 따라 변경가능

9. 업체선정 방법
   가. 입주자대표회의에서 적격심사 후 최고점수 업체를 선정하여 개별 통보

10. 계약
   가. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 계약은
      무효로 함.
   나. 계약 시 총 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증증권을 제출하여야 함.

11. 입찰무효
   가. 국토교통부 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조에 해당하는 경우
   나. 무효 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 전화 또는 팩스로 통보

12. 기타사항
   가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 낙찰 및 계약은 무효이며,
       이에 따른 모든 손해는 해당 입찰참가자가 부담해야 함.
   나. 현장과 실태 파악 미비로 발생 되는 제반 사항은 입찰참가자가 책임져야 함.
   다. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시         제2024-196호)에 따름.
   라. 위 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며 입찰에 참가한 업체는 선정에         관하여 어떠한 이의도 제기할 수 없음.
   마. 기타 문의사항은 관리사무소(☎033–532-7557)로 문의 바람.


2025년12월12




동해푸르지오아파트 입주자대표회의회장(직인생략)