단지,동 중계기 교체 공사 업체선정 긴급 공고(재)

1. 공 사 명 : 단지,동 중계기 및 선로 교체 공사

2. 단지개요
   가. 단 지 명 : 대림 문현 시티 프라자 아파트
   나. 소 재 지 : 부산광역시 남구 수영로 26
   다. 단지규모 : 1개동 521세대

3. 입찰내용
   가. 공사내용 : 단지,동 중계기 및 선로 교체공사 (세대 인터폰은 삼성 인터폰이며 
                  공용 로비폰은 코콤제품으로 차후 공사후 경비실과 세대에서 자동문을                        개폐할 수 있도록 연동되어야 함)
   나. 세부사항 
    1) 단지, 동 중계기-6대,초소기-3대
    2) 단지, 동 중계기 공용선로 배관 배선 설치
    3) 로비폰 교체(5대) 설치 및 배관 배선
    4) 영상 증폭기 교체(SHT-VDA110-2대,SHT-VDA104-3대)
    5) 공사 전,후 세대 통신상태 자료 관리실 제출 
    6) 세부사항은 아파 개별 방문 시 시방서 배부

4. 입찰의 종류 및 방법 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(k-apt), 최저가 낙찰

5. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(입찰 참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
  나. 자본금 5억이상 업체, 정보통신공사업 면허(등록) 보유한 업체
  다. 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 설치공사 실적 5건 이상인 업체 
  라. 정보통신기술자 5인(특급 1인포함) 이상인 업체
  마. 현장설명회 별도 개최 않으며 세부사항은 아파트 개별 방문 시 시방서 자료배부

6. 제출서류  ※ 제출서류는 k-apt에 아래 순서에 따라 제출할 것
 가. 정보통신공사업 면허증(등록증) 사본 1부.
 나. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부.
  다. 법인등기부등본, 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  라. 국세 및 지방세 완납증명 각 1부.
  마. 기술인력 보유현황 (정보통신공사협회 발행 자격증 사본 및 4대보험 첨부) 각 1부.    
  바. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 공사 실적증명서 각 1부
      (단지명, 전화번호 기재) 
  사. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 보증보험증권 또는 보증공제증권)
  아. 입찰서(입찰가액은 부가세 제외한 공사비 총액으로 작성)
  자. 산출내역서(제조사, 모델명, 수량 등을 자세하게 명시하여 세부 견적 내역포함) 
   

 차. 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무 확인서 사본 각 1부.
 카. 제조사의 물품공급 확약서(공사 완료 후 제조사 준공필) 각 1부.
 타. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부.
      (단, 예외업종은 제출하지 않아도 됨)

7. 입찰보증금
   가. 입찰금액의 5%이상을 현금, 공제증권 또는 전문건설공제조합 보증서로 제출
   나. 선정된 업체는 낙찰 후 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시에는 
       입찰보증금은 우리 아파트로 귀속되며, 낙찰은 무효로 함

8. 입찰 일정
   가. 현장설명회 : 별도 개최 않으며 관리사무소 개별 방문 시 시방서 배부 
   나. 서류제출 및 입찰 : 2025년 12월 16일(화요일) 17:00
   다. 업체선정 : 2025년 12월 16일 18:00이후 

9. 낙찰자 결정 방법
   국토교통부고시 제2024-196호에 의한 제한경쟁입찰에 의한 참가자격과 제출서류 등 제반요건을 충족하는 응찰자로서, 서류심사에서 통과한 업체 중에서 발주처에서 제시한 사양에 준한 최저 가격으로 입찰한 업체를 선정함.

10. 입찰 관련 유의사항
  가. 입찰자는 우리 단지를 직접 방문하여 단지 시설 등을 확인하고, 현장 개별 방문하여 세부 사항 확인하여야 하며 국토통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문등 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
 나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환,변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.
 다. 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가가치세가 있는 경우 이를 포함하여야 함.
 라. 세부견적서에 물량표시를(규격,모델명,수량,제조사) 정확하게 구체적으로 표시할 것
 마. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 함
 바. 입찰에 제출한 서류가 부정 또는 허위로 작성된 것으로 판명된 때에는 계약체결 이후라도 무효 처리됨.

11. 계약체결에 관한사항
  가. 낙찰업체는 계약이행보증금(계약금액의 20%이상)을 현금 또는 공제증권, 보증서로 제출하고, 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 함. 
  나. 낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰 통보일로부터 10일이내에 계약을 체결하지 않을 때에는 낙찰은 무효로 하며, 입찰보증금(계약이행보증금)은 당 아파트에 귀속됨.



12. 기타 사항
  가. 하자보증기간은 완공후 3년으로 하며, 계약금액의 10% 이상 하자이행보증서 제출
      (현금, 공제증권 또는 보증보험증권)
  나. 본 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정 지침에서 정한 바에 따름
  다. 본 입찰에 참여하는 업체는 현장 실측 및 상황 파악을 한 것으로 간주하며, 이를 태만히 하여 발생되는 모든 책임은 해당 업체에 있음
  라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 담합 또는 허위사실 발견 시 계약은 무효이며 입찰보증금은 우리 아파트에 귀속됨.
  마. 본 공사는 관계법령에 따라 직접 시공하여야 함.
  바. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 업체에 전화 또는 문자로 통보함
  사. 기타 문의사항은 우리 아파트 관리사무소 (☎051) 631-9921 로 문의 바람.


















2025년  12월 10일







대림 문현 시티 프라자 입주자대표회의 회장(직인생략)