시설물 정밀안전점검 업체 선정 입찰 공고



1. 단지개요
  1) 단지명 : 이편한세상 인덕원 더퍼스트 아파트
  2) 소재지 : 경기도 의왕시 내손중앙로 11
  3) 단지규모 : 4개단지 32개동 2,422세대, 관리면적 : 299,850.44㎡ 
  4) 사용검사일 : 2012년 10월 29일
 
2. 관련근거 
  1) 공동주택관리법 시행령 제25조
  2) 국토교통부 고시 제2024-196호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)

3. 입찰에 부치는 사항
  1) 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법 제12조에 의한 시설물의 정밀안전점검 실시
     시설물정보관리시스템(FMS) 입력 및 승인
     정밀안전점검 보고서 2부 제출
     점검기간 : 2026년 3월 20일 이내
  2) 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(K-apt)
  3) 낙찰자 결정 방식 : 최저낙찰제
     최저가격으로 입찰한 자가 2인이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
  4) 입찰서 제출 마감 일시 : 2025 . 12. 16. 17시까지
  5) 개찰 일시 :  2025년 12.17. 09시    (입찰서 개찰, 입찰서류 검토 후 낙찰자 추후 선정)
              ※ 단지 사정에 따라 변경 될 수 있음
  6) 개찰 장소 : 당아파트 개찰집행자 PC

4. 입찰 참가 자격
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않은 사업자
  2) 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법에 의한 안전진단전문기관이나 건설산업기본법 제9조에        따라 시설물의 유지관리를 업종으로 등록한 건설업자
 
5. 입찰 제출서류 
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호의 제27조(제출서류)의 서류
     ① 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)
     ② 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유          사한 증명서 사본 1부 
     ③ 사업자등록증 사본 1부
     ④ 법인등기부 등본 (개인은 주민등록등본) 1부
     ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 사본 1부(전자발급 포함)
     ⑥ 그 밖에 입찰에 필요한 서류(①~⑤와 관련한 추가서류에 한하며, 그 밖의 서류를 포함하지 못한          다)
  2) 서류 제출처 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록
  3) 제출서류 마감시한 : 2025. 12. 16. 17시까지

6. 현장설명회 : 현장설명회는 없으나 입찰에 참가하는 분은 자율적으로 단지 현황 및 시설의 개요등을 파악하여 입찰에 참여하시기 바랍니다.









7. 입찰무효
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 등)


8. 기타사항
  1) 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호」 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받습니다.
  2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정되면 계약 이후라도 무효로 한다.
  3) 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 주택관리업자가 응찰 시 제출한 입찰 내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다
  4) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-421-7172)로 문의 바람. 끝.


2025. 12. 05.


이편한세상 인덕원 더퍼스트 관리사무소장 (직인생략)