1. 단지개요
   가. 단 지 명: 첨단2지구 호반베르디움2단지
   나. 소 재 지: 광주광역시 북구 첨단 연신로 133번길7
   다. 단지규모: 12개동 728세대

2. 입찰내용
   가. 승강기 모델: 현대엘리베이터 LXVF 비상/장애인용 총 20대
   나. 공사내용; 승강기 메인쉬브/로프교체 (2동1호기/3동1호기/8동1호기/9동2호기
                                        10동1,2호기/11동1호기/12동1호기-8대)
   다.개별 현장 방문하여 승강기 메인쉬브/로프 확인 후 입찰참가할 것(현장설명회 없음)

3. 입찰의 종류 및 선정방법: 제한경쟁입찰, 최저낙찰제 (전자입찰, www.k-apt.go.kr)

4. 입찰 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 아니하는 업체
   나. 유지관리업 등록업체로 관계 법령에 의한 전문면허를 보유한 업체
   다. 입찰공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체. 영업배상책임보험 3억원 이상 가입업체
   라. 입찰공고일 현재 800대 이상 유지관리하고 있는 업체
   마. 당 아파트에 시공된 승강기 제조사 순정부품 구입자료 및 시험성적서 제출 가능업체
   바. 교체 후 1년간 매월 방문하여 교체품 이상 유,무 점검 실시후 결과지 제출 가능업체

5. 입찰 제출 서류
   가. 입찰서(별지 제1호 서식) 1부.
   나. 사업자등록증 사본 1부.
   다. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록증이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는
       이와 유사한 증명서 사본1부.
   라. 법인등기사항증명서(개인사업자는 주민등록등본) 1부, 인감증명서 및 사용인감계 1부
   마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부.(전자발급 포함)
   바. 제한경쟁입찰의 제한요건(현장명,연락처,댓수표기) 증빙하는 서류 각 1부.
   사. 산출내역서 1부.
   아. 입찰보증금(입찰금액 5%이상)-현금(이체영수증) 또는 보증서, 공제증권 중 택일 1부.
       (납부면제제외)
   자. 행정처분확인서 1부(해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 
       전일 기준으로 최근 1년간) 공정위의 과징금 처분 사실확인서 1부.
   차. 안전관리 계획서.
   카. 제조사 발급 정품 공급협약서 1부.

6. 서류접수 및 개찰, 업체 선정 방법
   가. 서류접수 제출기한: 2025년 12월 15일(월요일) 17:00까지.
   나. 서류제출방법:모든서류는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)를 통한전자제출
   다. 개찰일시 및 장소: 2025년 12월 16일(화요일) 09:00 이후 당 아파트 관리사무소의
       입찰담당자 PC(당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
   라. 낙찰자 선정방법: 국토교통부고시 제2024-196호에 의거 최저가격업체 선정 후
       당 아파트 입주자대표회의(12월22일.정기회의) 의결후 익일 유선으로 개별 통지함.

7. 하자 보증기간: 준공 후 3년(계약금액 10%에 해당하는 하자보증금 또는 증권제출)

8. 입찰의 무효 및 통지: 하자에대한 입찰무효는 고시 제2024-196호【별표3】과 같으며, 입찰 무효통지는 서면, 전화, 문자, 팩스등 택일하여 통보함.

9. 입찰 유의 사항 및 기타 사항
   가. 계약이행보증금(보증증권포함)은 계약금액의 20%이고,낙찰자 통보 10일이내 정당한  사유없이 계약 미체결시 계약무효이며,입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
   나. 제출서류는 반환하지 않으며 하자입찰,허위서류,담합등 발견시 계약후에도 무효처리 
       또한 입찰공고문 미 숙지로 인한 문제발생시 모든 책임은 입찰자에게 있음.
   다. 낙찰업체는 본 입찰에 대한 권리등을 사전 승인없이 양도,담보제공 등을 할 수 없음.
   라. 낙찰자는 본 공사와 관련된 산업안전보건법 등 안전보건 관계법령에서 사업주에게  부여된 종사자의 안전보건 확보 의무를 성실히 이행하며, 이로 인한 작업중 안전사고등의 발생시 민,형사상의 모든 책임은 낙찰자에게 있음.
   마. 입찰과 관련하여 누락된 내용이나 입찰공고문 중 관계규정에 저촉되는 사항은 관계  규정에 따르며 그 규정이 명확하지 않을 경우에는 발주자의 해석에 따르며, 업체 선정 결과에 어떠한 이의도 제기할 수 없음.
   사. 낙찰자는 자재 입고시 제품 시험성적서 서류등을 제출하여야 함.
   아. 기타 궁금한 사항은 관리사무소(T.062-571-0877)로 문의바람.

   첨 부: 입찰서 1부

                               2025. 12.  01.



          첨단2지구 호반베르디움2단지 입주자대표회의 회장 【직인생략】