소나무 와이어지주 교체 및 전지 공사업체 선정

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정 지침』에 의거 당 아파트 소나무 와이어지주 교체 및 교목전지 공사업체 선정을 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
 ⑴ 단  지  명 : 루원이편한세상하늘채아파트
 ⑵ 소  재  지 : 인천시 서구 가정로 387
 ⑶ 단 지 규 모 : 36개동 3,331세대, 계단식, 관리면적 415,500.144㎡

2. 입찰에 부치는 세부 내용
 ⑴ 입찰의 내용 
  ① 기존의 설치된 소나무 와이어지주의 보수 작업 (장송 :178주)
  ② 반송 및 조형 소나무 전지 작업 (반송 47주 및 조형 소나무 : 263주)
  ③ 물량은 업체에서 현장 실측을 통해 산출(물량 산출 착오에 대한 책임은 업체가 부담함)
  
 ⑵ 공사기간 : 협의
 
 
3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰, 최저 낙찰제

4. 입찰 참가 자격
 ⑴ 국토교통부 고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정 지침』 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
 ⑵ 조경식재시설물공사업 등록 업체
 ⑶ 입찰공고일 현재 자본금 2억원 이상인 업체 
 ⑷ 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 수목치료 실적이 5건 이상 있는 업체
 (5) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 조경관리 완료 실적이 3건 이상 있는 업체
 (6) 현장설명회 참가 업체

5. 현장 설명회 : 2025년 12월 3일(수) 15:00~17:00 관리사무소 개별 방문(명함, 재직증명서, 신분증 지참) 

6. 제출서류(유효기간 만료는 무효처리함)
 ⑴ 입찰서 1부(별지 제1호 서식)
 ⑵ 입찰보증금(입찰가액의 5%이상 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 각 1부   
 ⑶ 조경식재공사업 등록증 각 1부
 ⑷ 법인등기사항증명서 (개인은 주민등록등본) 1부
 ⑸ 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간 이내) 1부 (전자발급 포함)
 ⑹ 해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서1부
 ⑺ 기술인력(자격증 사본 및 4대보험가입증명서) 1부
 ⑻ 중대재해처벌법 관련 산업안전보건법에 따른 안전관리자 선임확인서 (지방노동청장 발행) 1부
 ⑼ 입찰 공고일부터 최근 5년간 실적 증명서 사본 1부.
 ⑽ 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5 이상) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

7. 입찰서류 접수 및 개찰  
 ⑴ 접수마감 : 2025. 12. 09. 17:00 까지
 ⑵ 접수방법 : 전자입찰시스템 (www.K-apt.go.kr)으로 전자적인 방법으로 제출 (제출서류 ((1)~(10))까지의 서류를 순서대로 업로드)
 ⑶ 개찰일시 : 2025. 12. 09. 18시 (당 아파트 일정에 따라 변경될 수 있음)
 ⑷ 개찰장소 : 관리사무소

 ⑸ 낙찰방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제7조 1항에 따라 업체 선정 후 개별 통보