주택화재보험, 영업배상, 어린이놀이시설 및 승강기배상책임보험 업체선정 공고

1. 단지개요
   가. 단   지   명 : 우아동e편한세상아파트 224-82-72765
   나. 소   재   지 : 전북 전주시 덕진구 우아로 50
   다. 단 지 규 모 : 지상 24층, 지하2층  10개동 / 750세대 / 연면적 109,638.68㎡
   라. 목적물 구조 : 철근콘크리트식
   마. 사용 승인일 : 2018년 12월 27일

2. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰 / 전자입찰 / 최저가낙찰제

3. 보험기간 :  2025. 12. 31 ~ 2026. 12. 31

4. 보험가입 대상 목적물 및 담보사항

보험가입대상
보험가입금액(원)
1. 건물 : 아파트건물 10개동 및 주민공동시설,지하주차장 등 일체(109,413.34㎡)
169,043,000,000
2. 가재도구 : 24평*162세대, 29평*189세대, 33평*399세대(40만원/㎡)
23,096,504,000
3. 집기비품 : 주민공동시설 내 집기비품 일체
180,000,000
4. 부속설비 : 변발전설비 및 기타전기시설 등 일체
1,400,000,000
5. 부속설비 : 급배수설비 및 기타기계설비,시설 등 일체
500,000,000
6. 부속설비 : 승강기 19대 대당 1억 및 관련설비 일체
1,900,000,000
7. 건물 : 경비실,어린이집
400,000,000
8. 집기비품： 경비실 집기
20,000,000
  - 특약 - 
● 주택화재보험 (1,2,3,4,5,6,7,8 번)
● 특수건물풍수재위험 (1,4,5,6,7 번)
● 특수건물 화재대물배상책임 10억(법정한도)
● 특수건물 신체손해배상책임 1.5억 (법정한도)
● 특수건물 항공기 및 낙하물위험 (1,4,5,6,7 번)
● 전기위험담보 특약 (4 번) 
● 급배수설비 누출 손해담보 특약 (3,4,5,6 번)
● 스프링클러 누출 손해담보 특약 (1,2,3,4,5,6 번)
  가. 주택화재보험                                                  

나. 영업배상책임보험 : 연면적 – 109,638.68㎡
  
구 분
대 인
대물
자기부담금
구내치료담보 추가 특별약관
1인당
1사고당
1사고당
1인당
1사고당
보험가입금액
1억원
2억원
1억원
10만원
2백만원
5백만원
대위권포기 특약

 다. 어린이놀이시설배상책임 : 2,026.22㎡/ 2개소

구 분
대 인
대물
자기부담금
구내치료담보 추가 특별약관
1인당
1사고당
1사고당
1인당
1사고당
보험가입금액
1억원
무한
2.5백만원
10만원
1백만원
5백만원


 라. 승강기사고배상책임 : 20인 미만 총 19대

구 분
대 인
대물
자기부담금
구내치료담보 추가 특별약관
1인당
1사고당
1사고당
1인당
1사고당
보험가입금액
8천만원
무한
1천만원
10만원
2백만원
5백만원


  마. 영업배상책임보험(전기청소차) : 1대

구 분
대 인
대물
자기부담금
구내치료담보 추가 특별약관
1인당
1사고당
1사고당
1인당
1사고당
보험가입금액
1억원
2억
1억원
10만원
1백만원
5백만원


  바. 영업배상책임보험(트램플린) : 120㎡

구 분
대 인
대물
자기부담금
구내치료담보 추가 특별약관
1인당
1사고당
1사고당
1인당
1사고당
보험가입금액
1억원
2억
1억원
10만원
-
-


5. 참가자격
    가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
    나. 보험업법 제4조에 해당하는 업체(손해보험회사에 한함, 공제 제외)

6. 제출서류
 1. 입찰서 1부 
 2. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유      사한 증명서 사본 1부 
 3. 사업자등록증 사본 1부 
 4. 법인인 경우 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부 
 5. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함) 
 6. 산출내역서(보험종류별로 구분) 1부/(첨부 자료 참고) 
 7. 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권      1부(제31조제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외) 
 8. 본사 승인된 보험 청약서 각 1부
 9. 공정거래위원회 과징금 처분 사실여부 확인서 1부(입찰공고일 이전 6개월)
   
7. 서류접수마감 및 접수처
   가. 서류마감 : 2025.12.10.(수)17시까지 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록한 입찰에            한하여 유효.
   

8. 개찰일시 및 장소
   가. 개찰일시 및 장소 : 2025.12.10.(수) 18시.  당 아파트 관리사무소

9. 사업자 선정방법 
    가. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제7조에 의한 최저가낙찰제            로 입주자대표회의 중 개찰 및 낙찰자 결정 개별 통보 
    나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 
    다. 개찰일시 및 장소는 단지 사정에 따라 변경 될 수 있음
      

10. 기타사항
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표                   3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에               게는 3일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 
      체결 이후에도 무효로 한다.
  다. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.
  라. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎063-246-0678)
  마. 공고문 기재된 가입금액 내용 그대로 원안 제출 필수
  바. 계약자 :　대한주택관리(주) 402-81-20220로 하며 피보험자는 아파트임




2025년  11월  27일




대한주택관리(주)대표이사 대리인
  e편한세상 우아아파트 관리사무소장 (직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
건물화재보험, 영업배상책임보험, 승강기사고배상책임보험, 어린이놀이시설배상책임보험 업체선정 공고 
입 찰 가 액
\                  
입찰보증금
\                 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
            성명                  
법인등록번호
(개인은 생년월일)

사업자등록번호

주소(전화번호)

   e편한세상 우아아파트 관리사무소장      귀중  
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.


첨부 자료

주택화재보험, 영업배상책임보험, 어린이배상책임보험, 승강기배상책임보험 산출내역서


항       목
금  액(원)
1. 주택화재보험

2. 영업배상책임보험

3. 어린이사고 배상책임보험

4. 승강기사고 배상책임보험

5. 전기청소차사고 배상책임보험

6. 트램플린 사고 배상책임보험



입찰금액




입찰자 :             (인)