수목 전지작업업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자선정지침』에 의거 당 아파트 단지 내 교목 전지 업체를 선정하기 위하여 다음과 같이 공고합니다.
1. 단지 개요
1) 단 지 명 : 옥빛14단지부영아파트
2) 소 재 지 : 경기도 고양시 덕양구 백양로 27
3) 단지규모 : 6개동. 720세대. 관리면적 53,501.58㎡
2. 입찰에 붙이는 사항
1)  단지 내 교목류 강전지 및 전정작업 실시
    - 교목전지 : 강 전정 및 수형전정
      - 소나무 제외
2) 강전지 작업으로 인한 작업부산물 전량 수거반출
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 :  
   제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
4. 입찰참가자격 
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호 
    어느 하나에도 해당하지 않는 업체
  2) 자본금 3억 이상인 업체 
  3) 건설산업기본법에 의한 조경식재 • 시설물공사업 등록 업체
  4) 산립보호법에 의한 나무병원(1종) 등록업체
  5) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 이상 수목 전지(전정) 공사실적이 5개 단지 
     이상 실적이 있는 업체.
  6) 현장설명회에 참여한 업체 (미참여 업체 입찰 불가)
5. 현장설명회
  1) 일시 : 2025년 12월 1일 (월요일) 16:00
  2) 응찰업체는 소속된 업체 신분 확인할 수 있는 서류 및 신분증 지참후 관리사무소를 방문
     하여 현장실사 실시
6. 제출서류
  1) 입찰참가자격에 의한 해당 법령에 따른 등록증 사본 각1부 
  2) 사업자등록증 사본 1부 
  3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본), 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부 
  4) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급포함) 각 1부  
  5) 실적증명서(최근5년) - 단지명, 세대수, 전화번호 기재 각 1부
  6) 해당법령에 따른 처분권자가 발급한 최근 1년간 행정처분확인서(입찰공고일 전일기준) 1부
  7) 입찰서, 입찰보증금, 산출내역서 각 1부 
7. 입찰서 등 마감일시 
  1) 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 서류는 전자입찰 시스템에 순서대로 등록 제출
  2) 제출방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)
  3) 마감일시 : 2025년 12월 8일(월요일) 17시 까지
  4) 개찰일시 : 2025년 12월 8일(월요일) 18시 이후 
8. 낙찰자 선정 방법
  1) 입찰공고에 정한 조건에 적합하고, 제출서류에 하자가 없는 유효한 업체 중 최저가 업체를 낙찰자로 선정함
  2) 낙찰자의 지위는 발주처로부터 서면(또는 전화, 팩스, 문자등) 통보를 받아야 유효하며 이때 입찰은 종료됨
9. 입찰의 무효
1) 국토교통부고시 제2024-196호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
2) 입찰서 및 제출서류를 그 도착일시까지 정해진 입찰 장소에 도착 또는 응찰하지 아니한 입찰과 입찰공고문에 제시한 제출서류 미제출, 허위 또는 하자가 있을 시 서류검토 시 제외하고 입찰은 무효로 함
3) 무효의 통지 : 서류심사 또는 개찰 후 입찰 무효인 업체에 그 이유를 전화, 팩스, 문자 등으로 개별 통보함
10. 주택관리업자 및 사업자선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 입찰보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출하여 함
2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처로 귀속됨
3) 기타 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따름
11. 계약체결에 관한 사항
1) 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증금 또는 계약이행보증증권을 납부하여야 함
12. 기타사항
1) 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 『주택관리업자 및 사업자선정지침』을 준용하며, 입찰자는 현장 방문등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하고 숙지하지 못한책임은 입찰자에게 있다.
2) 제출서류는 유효 발급기관이여야 하며, 유효기간 이내여야 한다.
3) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 031-971-6746)로 문의 바랍니다.

2025. 11. 24.

옥빛마을14단지부영아파트 관리사무소장(직인생략)