작동기능점검 지적사항 보수공사 업체선정 입찰공고
 

1. 단지개요
   1) 단 지 명 : 분당 장안타운 건영2차 아파트
   2) 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 장안로 25번길 28
   3) 단지규모 : 27개동 / 1,688세대 / 지상 11층～20층 / 연면적 200,745㎥
   4) 사업내용 및 규모 : 당아파트 작동기능점검에 지적된 사항 대한 보수공사

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
   1) 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰 / 최저가 낙찰제 /  전자입찰[www.k-apt.go.kr]
   2) 낙찰의 방법 : 유효한 입찰 가운데 최저가격으로 입찰한 업체를 낙찰자로 선정하고 
                    선정된 업체에 개별통보함

3. 입찰서등 제출서류 및 마감시한
   1) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증증권(입찰금액의 5%) 원본 
   2) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 각 호에 해당하지 않는 사업자
   3) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부
   4) 국세 및 지방세 완납증명서 원본 각 1부
   5) 소방시설전문공사업 등록증 사본 1부
   6) 제출방법 : 공동주택관리정보시스템에 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 구비서류는          시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출
   7) 마감시한 : 2025년 12월 02일(화) 17시까지

5. 입찰공고, 현장설명 및 서류접수  : 



     1) 입찰공고 : 2025. 11. 20(목) 

     2) 현장설명 : 2025. 11. 26(수) 15시 입주자대표회의실
     3) 서류접수마감 :  2025.  12. 02(화) (17시까지)  
 
 7. 입찰보증금
      ① 납부금액 : 입찰금액의 5% 이상으로 한다.
      ② 납부방법 : 공제증권 또는 보증보험증권

 8. 입찰무효
     ① 국토교통부고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효)에 해당하는 경우 입찰을 무효로 하며 
        해당 입찰자에게 유선 또는 전자적인 방법으로 무효사유 통보.

 9. 계약보증금(계약이행보증금)
     ① 계약금액의 10% 공제증권 또는 보증보험증권을 당 아파트 관리사무소에 계약서 작성 
        후 7일 이내 납부하여야 한다.       

        
 10. 기타사항
     ① 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위 또는 하자 있을 시 선정 및 계약 후라도 
        무효처리 한다.  
     ② 입찰 및 계약체결은 국토교통부 사업자 선정 지침에 따르며, 입찰참가자는 입찰에
        필요한 모든 사항을 현장답사 및 아파트의 여건 제반사항을 숙지하고 입찰에 응하여야
        하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있으며 이의를 제기하지 못한다.
     ③ 계약 체결 시 낙찰금액의 10%를 계약이행 보증금으로 제출하여야 하며 제출서류에 
         허위, 부정, 비리업체는 계약 후라도 선정을 무효하고 계약이 해지되며 계약이행 
         보증금은 당 아파트에 귀속된다. 
     ④ 시공 및 준공은 관련법에 따르며 일체의 서류는 해당업체의 책임으로 한다.
     ⑤ 본 입찰에 참가하는 사업자는 정확한 공사내용 확인 및 현장실측을 통한 공사금액을
        산출하여야 한다. 만약 공사금액 산출내역서의 누락 및 오류로 발생한 공사금액 초과에
        대한 책임은 낙찰된 사업자가 모든 책임을 지고 부담한다.
     ⑥ 선정된 업체는 제3자에게 절대 양도 또는 위임할 수 없으며 계약 체결 후라도 계약을
        무효로 한다. 
     ⑦ 상기 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며 이의를 제기할 
        수 없다.
     ⑧ 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 031-702-4017) 문의하시기 바랍니다. 


2025.  11.  20
                   
         

장안타운 건영2차 아파트 입주자대표회의