어린이놀이터 바닥공사 입찰공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트‘어린이 놀이터 바닥공사’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 오류신동아아파트
  나. 소 재 지 : 인천시 계양구 황어로115번길 12
  다. 단지규모 : 17개동 1,192세대

2. 사업개요
  가. 공 사 명 : 어린이 놀이터 바닥공사 
  나. 공사내용 : 
 1) 어린이 놀이터 탄성포장(고무칩) 45T 덧씌우기 공사
 2) 산업표준화법 제27조 SPS-KSSFIA1-1944(어린이 놀이시설용 현장포설형 충격흡수바닥
    재)의 단체표준 기준에 적합한 기술능력으로 탄성고무칩 포장
 3) 탄성고무칩 및 바인더는 아파트에서 제시한 국산 친환경 자재(KS인증, 단체표준인증, 
    환경표지인증)으로 시공한다.
 4) 어린이놀이시설 안전관리법의 시설기준 및 기술기준에 적합하게 시공한 후 환경보건
    법 제23조 제5항(어린이 활동공간의 위해성관리)설치검사 기준으로 합격증을 첨부
    하여 인도 하는 조건
 5) 면적 및 물량은 업체에서 현장 확인 후 실측하여 산출하여야 하며 면적오류와 입찰
    제반 사항에 대한 미 숙지 책임은 입찰자에게 있음
  다. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 1개월

3. 입찰방법(낙찰방법) : 
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(K-APT)
  나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
  가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조 (참가자격의 제한)   제1항에 해당되지 아니하는 업체
  나. 포장공사업(또는 도장공사업)을 등록한 자로서 자본금 3억 이상 인 업체 
  다. 최근 5년간 500세대 이상 공동주택 어린이 놀이터 탄성포장 공사실적 5건 이상인 업체
  라. 어린이 놀이시설 탄성포장 단체표준 인증업체
  마. 현장설명회 참가업체

5. 제출서류(하기순으로 편철바랍니다)
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류
  1) 입찰서 1부 {산출내역서, 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우), 입찰보증보       험증권}
  2) 전문건설업 등록증 (포장공사업 또는 도장공사업) 사본 각1부
  3) 사업자등록증 사본 1부
  4) 법인등기부등본 1부(개인은 주민등록등본을 말한다.) 
  5) 국세 및 지방세 납세필증 1부(전자발급 포함)
  6) 최근 5년간 어린이 놀이터 탄성포장 공사실적 증명서(단지명, 세대수, 연락처 기재)
  7) 자사 어린이 놀이시설 탄성포장 단체표준 인증서 사본 1부
  8) 사용 자재 인증서 사본 1부 (KS인증, 단체표준인증, 환경표지인증 등)

6. 현장설명회
  가. 현장 설명일 : 2025년 11월 25일 (화요일) 14:00시 ~ 17:00시 개별방문
    - 참석시 업체를 확인 할 수 있는 명함 및 위임장
    - 현장 설명회 시 공사자료 배부
  나. 현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무소 

7. 서류접수 및 개찰일시
  가. 접수일자 : 2025년 12월 3일 (수요일) 17:00까지 
  나. 접수장소 : 전자입찰시스템(K-APT)
  다. 접수방법 : 전자입찰시스템(K-APT)에 투찰, 등록
                 (입찰 마감일내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)
  다. 개찰일시 및 장소: 2025년 12월 4일 10시 이후, 담당자 PC
      (개찰일시 등은 아파트 사정에 의해 변경될 수 있음)

8.낙찰자 결정방법
  - 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정

9. 입찰가격 산출방법 및 기준
  - 입찰가격은 총 공사금액(부가세 별도)으로 한다. 
  - 2025년 조경공사 원가계산 제 비율 기준을 적용한다.

10. 입찰·계약이행 보증금 및 하자보증금
  가. 입찰보증금은 입찰금액, 계약이행보증금 및 하자보증금은 총 공사 계약금액으로 현금 또는 보증서로 납부
  나. 입찰보증금: 입찰금액의 5%
  다. 계약이행보증금: 총 공사 계약금액의 20%
  라. 하자보증금: 총 공사 계약금액의 10%
  마. 하자보증기간: 설치검사 합격일로부터 3년

11. 입찰관련 유의사항
  가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한 “제출서류”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
  나. 입찰가액은 총금액(부가세 별도)으로 작성하여야함 
  
12. 기타사항
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
  다. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.
  라. 낙찰 및 계약 이후 제3자에게 권리를 양도할 수 없다.
  마. 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호에 따른다.
  바. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 032-514-8225) 
   ※ 입찰보증증권 제출시 사업자등록번호( 122-82-76922 )입니다.








2025년 11월 19일
 









오류신동아아파트 입주자대표회장(직인 생략)