소방시설 점검 및 유지보수 업체선정 입찰 공고

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 당산현대3차아파트
  나. 소 재 지 : 서울시 영등포구 당산로41길 23
  다. 단지규모 : 6개동 509세대 / 관리면적 48,439㎡ / 15층
  라. 사용승인 : 1988년 12월 22일 
2. 입찰 방법 및 낙찰방법
  가. 입찰방식 : 제한경쟁 입찰.   
  나. 낙찰자 선정방식 : 최저낙찰제(www.k-apt.go.kr 통한 전자입찰)
3. 입찰내용 
  가. 종합점검 및 작동점검 각 년1회
  나. 매월 1회 이상 방문 점검(종합점검(12월) 및 작동점검(6월) 제외)
  다. 소방시설 등의 이상으로 조치를 요청할 경우 신속한 방문 및 조치를 취할 것   
  라. 계약기간: 2025. 12. 1. ~ 2027. 11. 30
4. 입찰 참가 자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 해당되지 않는 업체
  나. 소방시설관리업 등록업체
  다. 자본금 1억원 이상
  라. 최근 3년간 500세대 이상 3개단지이상 종합점검 실적이 있는 업체
5. 제출서류(제출서류는 목록순으로 편철하여  K-APT 전자입찰에 등록할 것)
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제27조에 따른 제출서류 각 1부.
   ① 입찰서, ② 해당법령에 따른 면허 및 등록증 사본, ③ 사업자등록증
   ④법인등기부등본(개인 주민등록 등본) ⑤ 국세 및 지방세 납세필증. 
   ⑥입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 500세대 이상 단지 3개 이상 종합정밀
     점검 실적증명원 1부 (단지명, 세대수, 계약기간, 연락처 기재)
  
  나. 공정거래위원회 과징금 처분 유무확인서 1부 최근6개월(국토교통부 고시 제2024-196 제26조 제1항6호 관련)
  다. 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증보험증권(입찰가액의 5%이상) 각1부. 
6. 현장설명회 : 없음.(현장을 확인하고자 하는 업체는 관리사무소로 연락 후 시간약속하고 방문요망.) 
7. 입찰서류 마감 및 개찰일시 및 장소
  가. 마감일시 : 2025년  11월 26일 17:00까지
  나. 개찰일시 : 2025년  11월 27일  10:00  / 관리사무소 담당자 PC   
     (단, 아파트 사정으로 개찰 일은 변경될 수 있으며 참석을 원하는 업체는 일시를 확인하여 참석 바람)  
8. 입찰 무효사유 및 해당 입찰자에 무효의 이유를 통보하는 방법
   하자있는 입찰로서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조 해당 입찰은 무효로 하며 
   입찰자에 통보는 전자적인 방법의 알림이나 개별통지
9. 낙찰업체 선정방법 및 통보
   국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 업체 선정
    후 개별 통보
10. 기타사항
  가. 입찰자는 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2024-196호) 및 현장방문
      등을  통하여  아파트의 특성, 여건, 조건, 기타 등 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 
      응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.
   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약
       체결 이후에도 무효로 한다.
   다. 낙찰되어 계약하는 계약자는 계약금의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 계약 후 10일이내에 
      제출하여야 하며 기간내에 제출하지 않을 시 계약을 취소하고 입찰보증금은 아파트에 귀속 한다.
   라. 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 및 공동주택관리법, 입주자대표회의 결정에
       따르며,  선정 결과에 대하여 응찰업체는 이의제기 할 수 없음.
   마. 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎02-2635-4016)로 문의하시기 바랍니다.
                                                                  2025년  11월 19일

당산현대3차 아파트 관리사무소장 (직인생략)