청소용역 사업자 선정 입찰공고

  『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 음성금왕LH3단지아파트  청소용역 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 음성금왕LH3단지아파트
  나. 소 재 지 : 충북 음성군 금왕읍 무극로324번길 15 
  다. 단지규모 : 737세대, 9동(지상 13~15층, 지하 1층)
  라. 면    적 : 연면적52,709㎡ 
  마. 난방방식 : 개별난방 

2. 사업개요
  가. 계약기간 : 2026년 01월 01일 ~ 2027년 12월 31일(2년)
  나. 인    원 : 미화원 3명(반장 1명,미화원 2명)
  다. 근무형태 : 주 40시간 (3명 중 1명 금요일 비번 , 토요일 근무)
  라. 업무범위 : 외곽청소 , 재활용처리장소 관리와 관리소 보조업무      
      
3. 현장설명회 
   가. 현장설명일시 : 2025년 11월 24일(월)  12:30 ~ 14:30 , 관리사무소(2층) 
   나. 현장설명회 참석자는 반드시 관리사무소에 방문하여 참석 서명을 하고 신분증, 
       사업자등록증 사본, 명함, 위임장(대리인인 경우)을 제출하여야 한다. 
   
4. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 
  가.  일반경쟁,최저낙찰제/전자입찰(www.k-apt.go.kr)     
  나.  최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고 최저가격이 2인 이상인 경우에는 추첨으로 결정함.

5. 입찰참가 자격(입찰 공고일 현재 기준) 
  가. 주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
  나. 현장설명회 참가업체

6. 입찰서 등 제출 서류 
  가. 입찰서 1부
  나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는            이와 유사한 증명서 사본 1부. 
  다. 사업자등록증 사본 1부
  라. 법인등기사항증명서 (공고일 이후 발급분) 1부
  마. 국세 및 지방세 납세필증 (공고일 이후 발급분, 전자발급포함) 1부
  바. 실적증명서 (입찰공고일 기준 최근 5년이내 완료실적/원본대조필 날인, 
      단지명, 세대수, 연락처, 주소등 기재) 1부
  사. 산출내역서 (본 공고문 첨부 양식으로 작성 제출) 1부
  아. 입찰보증금 (입찰가의 5%이상의 입찰보즐금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 
     입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부
  자. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부. 
  차. 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 사실유무 확인서 1부 

7. 입찰 기한 및 서류제출방법
   가. 입찰 기한: 2025년 12월 3일(수) 17시까지
   나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록(www.k-apt.go.kr)   
   다. 제출방법 : 입찰서는 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)을 통한 전자적 방법으로 
       입력하고 그 밖의 모든 서류는 전자입찰시스템에 하나의 파일로 등록    

8. 개찰일시 및 장소
   가. 일 시 : 2025년 12월 4일(목) 10시 이후             
   나. 장 소 : (입찰서 개찰은 입찰담당 PC)
  
9. 입찰의 무효
  가. 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조 별표3의 하나에 해당하는 입찰은 무효로 함 
  나. 입찰 무효가 된 경우 개별 통보(전화 또는 문자)한다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함.
  나. 낙찰된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 그 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

11. 입찰관련 유의사항
   가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 ,제출 서류에 하자나 허위가 있는 경우 무효 처리함. 
   나. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하며, 산출내역서를 기준으로 최저 임금 및 
       각 항목별 기준에 위배하는 경우 부적격 처리한다.
   다. 산출내역서 작성시 산출기준에 제시한 4대보험 요율을 적용한 금액으로 작성하되,              고용과 산재보험은 추후 낙찰업체 요율로 실비 정산해야 한다.
   라. 국민연금 등 연령에 따라 부과 여부가 정해지는 비용은 실비정산한다. 
   마. 퇴직적립금, 연차수당은 관리소에 매월 별도 적립하며, 정산대상자 발생 시 실비장산 
       한다.(1년 미만 근로자에게 발생하는 연차는 전부 사용을 원칙으로 한다)
   바. 업체선정 결과에 이의를 제기할 수 없으며, 낙찰업체는 계약체결 시 계약금액의 10%에
       해당하는 계약이행보증서와 안전보건관리계획서를 제출하여야 한다.
   사. 낙찰받은 계약업체는 발주처가 주체하는 매월 1회 안전보건협의체 회의에 참석하여야 
       한다.   기타 자세한 사항은 관리사무소로(☎ 043-877-1705)로 문의 바랍니다.

2025년 11월 18일  


㈜ 백운에프엠 대표이사 김화중