어린이놀이터 환경개선공사 사업자 선정 입찰 공고

 「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 제3항 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 청송마을6단지중흥S클래스아파트 어린이놀이터 환경개선공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
가. 단 지 명 : 청송마을6단지중흥S클래스아파트
나. 소 재 지 : 김포시 김포한강2로 362
다. 단지규모 : 1,007세대 15개동, 관리면적 135,226.54㎡
2. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제 (상한가 입찰/상한가 80,000,000원 ) 

3. 입찰에 부치는 사항
  가. 교체 놀이시설 : 조합놀이대, 그네, 시소, 흔들놀이 등 교체
  나. 바닥 공사: 탄성고무블록 포설, 인조 잔디 포설 (KS인증, 환경표지인증을 보유한 업체 제품)
  다. 모든 폐기물은 공사업체가 적법하게 처리한다.
  라. 어린이놀이터 교체 시설 및 자재는 어린이놀이시설안전관리법의 시설기준 및 안전검사 합격 기준에 부합할 것
  마. 기타 공사 세부 사항은 현장설명회에서 자료를 배부한다. 

4. 입찰 참가자격
 가. 국토부 고시 제2024-195호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않는 업체
 나. 자본금 4억원 이상인 전문건설업(조경시설물설치공사업) 등록업체
 다. 최근 5년간 1,000세대 이상 공동주택 놀이시설 5개 이상 시공 실적이 있는 업체 
   라. 기술인력 3인 이상 보유업체 (자격증 사본, 4대 보험가입증명서 첨부)
   마. 현장 설명회에 참가한 업체

5. 현장 설명회 : 2025.11.24.(월) 11:00  (장소 : 관리사무소 옆 시네마실) 
6. 제출 서류: 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른 제출 서류
가. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증서 (입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문과 현장설명회 자료를 참고하여 작성할 것) 각 1부
나. 사업자등록증 및 법인등기부등본(개인은 개인 인감증명서) 각 1부
다. 해당 법령에 따른 면허(조경시설물 설치공사업) 등록증 사본 1부
라. 국세 및 지방세 납세필증 각 1부
마. 기업신용평가등급 확인서 (입찰 공고일 이전 가장 최근 평가 자료) 1부
바. 기술인력보유증명서(입찰 공고일 현재기준 4대보험 가입, 자격증사본 등 증빙자료) 1부
   사. 행정처분 확인서(공고일 현재 기준 최근 1년간) 1부
   아. 장비보유 현황 (장비구입 영수증 또는 임대 확인서 등 증명서류) 1부
   자. 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무 확인서(공고일 현재 기준 최근 1년간) 1부
   차. 실적 증명 서류 각 1부
   카. 기타 계약 목적을 수행하기 위해 필요한 기술(성능, 물품 등)을 증빙할 수 있는 인증서 등 수급 업체일 경우 물품공급확약서 등 1부
   타. 인조잔디 제조사 자재공급 확인서 1부
   파. 사업제안서 (놀이시설 디자인, 시공계획서, 제품안전인증서 등) 1부 

7. 서류 접수 및 개찰 일시
    가. 접수마감 일자 및 장소 : 2025년 12월 1일(월) 17:00까지 K-apt 전자입찰 등록
    나. 개찰 일시 : 2025년 12월 2일(화) 10:00 이후 당 아파트 담당자 PC 
    다. 사업제안 설명회: 2025년 12월 4일(목) 19시 관리소옆 시네마실. 설명 자료는 15부 이상 준비할 것    
8. 입찰 무효 및 입찰 무효의 통보 방법
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조[별표 3]에 명시된 입찰은 무효로 함
  나. 입찰무효 대상인 경우 전화, 문자, 팩스 중 한 가지 방법으로 개별 통지함
9. 기타 사항
 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류의 허위 사실 발견 시 계약 체결 후라도 그 계약은 무효로 한다.
 나. 입찰에 대한 세부 사항은 현장설명회 자료를 숙지하고 입찰에 참가하여야  하며, 자료 및 현장 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있다.
 다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나 제출한 서류를 허위로 기재한 경우 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다. 
 라. 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 입주자대표회의에서 결정하며, 입찰 이전 및 이후에도 업체선정과 관련하여 어떠한 이의도 제기할 수 없다.
 마. 낙찰자는 직접 공사 업무를 수행하여야 하며, 재하도급시에는 본 계약을 해지하거나 무효로 처리할 수 있으며, 이 경우 선납금은 당 아파트에 귀속함.
 바. 낙찰자는 계약 시 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행 보증증권을 제출하여야 하며, 하자보증 증권은 계약금액의 10%(하자보증기간 3년)를 제출하여야 한다.
 사. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 업체에 문자나 전화 또는 팩스 등으로 전송함.
 아. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-989-0268)로 문의 바랍니다.

2025년 11월 18일    
청송마을6단지중흥S클래스입주자대표회의 (직인생략)