지붕 아스팔트슁글 등 방수공사업체 선정 입찰 공고

1. 관련 근거
 가. 공동주택관리법 시행령 제25조
 나. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부 고시 제 2024 - 196호)
2. 단지 개요 
 가. 단지명  : 푸른뫼아파트 
 나. 소재지 : 대전광역시 중구 수침로 122
 다. 단지규모 : 8개동 444세대  
3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법, 입찰의 방식: 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
4. 입찰 세부 내용
 가. 입찰내용 : 지붕 아스팔트슁글 등 방수공사
  나. 공사범위 : 각동, 경비초소, 관리사무소동 아스팔트슁글 지붕 및 옥상 배수로, 대피소 방수공사
  다. 하자보증기간 : 5년
5. 참가 자격   
 가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호) 제26조(참가자격의 제한) 
     ①항의 각호 어느 하나에도 해당하지 않는 업체.
 나. 전문건설업(도장,방수) 면허 보유업체   
 다. 자본금 : 공고일 현재 5억 이상인 업체
 라. 사업실적 : 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 옥상방수공사 5건이상인 업체
 마. 기술능력 : 특허 제10-2272203호(POUR공법)로 시공 가능한 업체
 바. 현장설명회에 참석업체
6. 제출 서류 (‘가’~‘자’항까지 서류 순서대로 제출 요망)
  〚국토교통부고시 제2024-196호 제27조(제출서류)의 서류일체〛
 가. 입찰서(별지 제1호서식)1부
 나. 입찰가액 산출내역서(산업안전보건관리비 계상 별도 표시)
 다. 입찰보증금(입찰가액의 5%이상 공제증권 또는 보험증권) 1부
 라. 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
 마. 사업자등록증 사본 1부 
 바. 법인등기부등본 1부 
 사. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함) 
 아. POUR공법 기술사용 협약서(특허 제10-2272203호) 1부
 자. 최근 5년이내 실적증명서(입찰공고일 현재기준)
 ※ 입찰서는 전자적인 방법으로 제출하고, 모든 제출서류는 시스템(K-apt)에 첨부하는  방식으로 제출.

7. 현장설명회 일정 
 가. 현장설명회 : 2025. 11. 18(화)  오전 10시, 당 아파트 입주자대표회의실
     ※ 대표자 이외의 현장설명회 참석자는 위임장 및 재직증명서 제출 


8. 제출서류 마감 및 입찰 일정
 가. 입찰(서류제출) 마감 :2025. 11. 24(월)  17시한 /공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록
 나. 개찰일시 및 장소 : 2025. 11. 25(화) 18시 30분 /입주자대표회의실  
                     (개찰일시 및 장소는 당아파트의 사정에 따라 변경될 수 있음)
9. 무효인 입찰의 통보 : 사업자선정지침 제6조(입찰의 무효)에 의한 무효의 입찰이 있는 경우 
                        해당업체에 유선, FAX 또는 문자로 통보함

10. 입찰관련 유의사항 등 : 관련 공고문, 현장설명회 시 배부되는  시방서 등 참고
11. 계약체결에 관한 사항
 가. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약체결을 하지 아니할 경우 낙찰은 무효로 함.
 나. 제출된 서류에 허위사실이 발견 될 경우 계약체결 후에도 계약을 취소할 수 있음.
 다. 낙찰자는 계약체결 시 계약금액의 20%에 해당되는 계약이행보증서 또는 계약이행보증금 납부 할 것.
12. 입찰 보증금 및 그 귀속에 관한 사항 
 ※ 입찰총액의 5%이상의 현금 또는 보증보험증서를 제출하고, 선정된 업체가 통보 받은 후 10일 이내에 
    계약을 체결하지 않을 시는 업체 선정을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트 입주자대표회의로
    귀속함. 
13. 기  타
 가. 입찰 참가자의 부주의로 숙지하지 못하여 발생한 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음.
 나. 본 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 관계법령과 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정
     지침과 입주자대표회의의 결정에 따름. 
 다. 기타 자세한 내용은 관리사무소(☎ 042-536-3115)로 문의하시기 바람.










2025년  11월  12일
 

푸른뫼아파트 입주자대표회의 회장 [직인생략]







【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
푸른뫼아파트 지붕 아스팔트슁글 등 방수공사업체 선정
입 찰 가 액
금                  원정 (W              )
입찰보증금
금                  원정 (W              )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
2025 년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

 푸른뫼아파트 입주자대표회장 귀중
기재방법

* 참가번호는 기재하지 마십시오.