기계설비 성능점검 업체선정 입찰공고


공동주택관리법 시행령 제25조3항 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거 기계설비 성능점검업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

  1. 단지개요
     가. 단지명 : 래미안 라클래시 아파트
     나. 소재지 : 서울특별시 강남구 삼성로 651
     다. 단지규모 : 7개동, 679세대, 관리면적 74,664.51㎡, 연면적 124,879.52㎡
     라. 사용승인일 : 2021년 9월 17일     

  2. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰, 최저가입찰, k-apt 시스템 전자입찰

  3. 입찰내역 
     가. 입찰명 : 기계설비 성능점검업체 선정
     나. 용역대상 : 기계설비법 시행령[별표1]에 명시된 설비 중 설치되어 있는 기계설비 일체
                   (장비목록표 첨부)
     다. 용역내용 : 기계설비 유지관리기준 제11조 및 12조에 따른 성능점검 후 보고서 제출 
                   (성능점검 기한 : 2026년 4월 17일 이전)

  4. 참가자격
     가. 국토부고시 제2024-196호 제26조 1항 각호에 해당하지 않는 업체.
     나. 입찰공고일 현재 기계설비법 에 의한 기계설비성능점검업 등록업체

  5. 제출서류
     가. 회사소개서, 사업자 등록증 각1부
     나. 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 각1부
     다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
     라. 국세 및 지방세 납세증명서 원본 각 1부
     마. 해당 법령에 따라 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
     바. 공정거래위원회 과징금처분 사실 유무 확인서 (공고일 기준 최근 6개월) 1부
     사. 성능점검계획서(점검일정표 포함) 1부
     아. 입찰서, 산출내역서 및 입찰보증금(5%) 각1부 
         ※ 선정지침 제8조(입찰서 제출) 제1항에 의거하여, 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 그 밖의 입찰서의 구비서류와 타 서류 일체도 전자시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출 하여야 함.


  6. 현장설명회 : 없음

  7. 서류제출 마감 및 장소
     가. 입찰서류제출 : 2025년 11월 24일 17시 까지 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 을 통해, 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 타서류 일체도 전자시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출 

  8. 입찰 및 개찰
     가. 선정방법 : 일반경쟁 최저가낙찰제로 선정
     나. 개찰(입찰서 검토) 일시 : 2025. 11. 24. 18시 이후(아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
     다. 낙찰자 선정 일시 : 2025. 11. 24. 18시 이후(아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
     라. 개찰(입찰서 검토) 및 낙찰자 선정 장소 : 생활지원센터 및 PC

  9. 계약체결에 관한 사항
     가. 계약기간 : 계약일로부터 성능점검 보고서 제출 기한까지
     나. 계약 보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에  귀속시킨다.
     다. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

 10. 기타사항
     가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출한 서류가 허위로 확인될 경우 또는 입찰과 관련하여
         물품, 금품, 발전기금, 향응 등을 입주자등, 입주자대표회의(구성원을 포함), 관리주체(생활지원
         센터 직원을 말함) 등에게 제공한 것이 확인될 경우 계약 후라도 무효처리 한다.  
     나. 입찰의 무효 및 낙찰 결과 등은 입찰서에 기록한 전화번호(휴대전화)로 통보한다.
        (서류 및 입찰가 검토 후 추첨이 필요한 경우 대상 업체 개별 연락방법 포함)
     다. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따른다.
     라. 입찰 참여업체는 당 아파트 입주자대표회의의 업체선정 등 결정사항에 이의를 제기
         할 수 없으며 개별접촉 및 사전로비 등의 사적활동을 하는 업체는 선정심사 대상에
         서 제외함.
     마. 자세한 사항은 당 아파트 생활지원센터[☎ 02-518-3318]에 문의하시기 바람

2025. 11. 12.  

주식회사 타워피엠씨 대표이사 대리인
 래미안 라클래시 아파트 생활지원센터장 (직인생략)