커뮤니티센타 장소 보수공사 업체 선정 공고

 국토교통부 고시 제2024-196호 [주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 의거 당 아파트  커뮤니티 장소의 시설 보수공사 업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요
 ① 단 지 명 : 웅천더힐
 ② 소 재 지 : 전라남도 여수시 웅천로 262(1단지), 전라남도 여수시 여서로 58(2단지)
 ③ 단지규모 : 18개동 / 1,054세대 (연면적 : 176,969.8685㎡)  


공종별
커뮤니티 시설 장소
 가. 벽체 마감재 제거 및 균열         보수 공사
나. 습기차단 및 결로방지 공사 
    후 도배 공사
다. 환기시설 설치 공사
1
단지
헬스장, 골프장, 탁구장, 키즈카페, GX룸, 남자샤워장, 주민회의실 1·2, 지하2층 복도
2
단지
헬스장, 골프장, 탁구장, 키즈카페, GX룸, 작은도서관 (남), 열람실, 여자샤워장
2. 공사범위 
   
    ※ 커뮤니티 시설 장소의 공종별 공사내역 등은 현장설명회 자료를 참조 

3. 입찰의 종류(방법)
 ① 국토교통부 고시 제 2024 – 196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”을 적용함.
 ② 전자입찰(www.k-apt.go.kr) : 일반경쟁입찰 방법을 통한 최저가 낙찰.

4. 입찰참가자격 
 ① 국토교통부 고시 제 2024-196호 제26조 1항 ⌜참가자격의 제한⌟에 해당하지 않는 업체
 ② 상기 2. 공사범위의 공종별 공사를 함에 있어 관련법에 위반되지 않는 면허를 갖춘 업체
    (예. 건축공사업 또는 실내건축공사업, 시설물유지관리업 등)   
 ③ 현장설명회를 참석한 업체

5. 제출서류
 ① 입찰서 1부
 ② 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증         
    또는 이와 유사한 증명서 사본 1부 
 ③ 사업자등록증 사본 1부                   
 ④ 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
 ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 1부            
 ⑥ 산출내역서(견적서) 1부


 ⑦ 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 보증서 또는 공제증권) 
 ⑧ 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

6. 현장설명회 및 입찰서류 접수 마감
 ① 현장 설명회 :   2025년  11월  18일(화요일) 10시까지 도착(관리사무소)
 ② 입찰서류마감 :  2025년  11월  24일(월요일) 17시까지 
 ③ 제출서류 : www.k-apt.go.kr로 전자입찰서로 투찰  
     
7.  개찰일시 및 장소 
  ① 일시 :  2025년 11월  24일(월요일) 18시 이후
  ② 장소 :  관리사무소 (※ 입주자대표회의의 사정에 따라 개찰일시는 변동 될 수 있습니다.)

8. 낙찰자 결정 방법 
  ① 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 전자입찰로 통한 최저가업체로 선정
  ② 동일가격으로 2인 이상 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정 합니다.
 
9. 기타사항
 ① 접수된 서류는 일체 반환하지 않고, 국토교통부고시 제2024-196호  제 6조 “별표3”에 해당하는 업체는 무효이고, 해당입찰자에게 유선 또는 무선으로 개별통지 합니다.
 ② 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속합니다.
 ③ 상기에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 고시 제2024–196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에서 정한 바에 따르며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.
 ④ 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류가 허위 또는 누락되었을 경우에는 계약        이후라도 무효 처리합니다.
 ⑤ 계약이행보증금은 계약 체결시 계약금액의 20%에 해당하는 보증서를 제출하여야 합니다.
 ⑥ 입찰보증증권 발행은 웅천더힐아파트 입주자대표회의 사업자번호 109-82-85414
 ⑦ 하자보증기간은 2년으로 공사완료 시 공사금액의 10%에 해당하는 보증서 제출하여야 합니다.
 ⑧ 현장을 숙지하지 못하여 발생되는 책임은 입찰 업체에 있으며, 입찰공고, 현장설명, 시방서,        계약의 요구조건 등과 상이한 자료제출로 인한 불이익에 대하여 이의를 제기할 수 없습니다.
 ⑨ 낙찰자는 본 공사를 직접 시공해야 하며 발주자 승인 없이 하도급을 줄 수 없습니다.
 ⑩ 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎061-685-8990)로 문의 바랍니다.


2025.  11.   11.


 웅천더힐 아파트 입주자대표회장(직인생략)