현장설명회는 없으나 사업설명회(PT) 있음. 자세한 사항은 입찰공고문을 참조.

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청소용역업체 선정 입찰 공고

  공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 청소용역사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : e편한세상 강동에코포레아파트
  나. 소 재 지 : 서울시 강동구 천중로 253
  다. 단지규모 : 6개동(지하3층, 지상19~21층) 7라인 / 366세대 / 관리면적 33,200.22㎡
   
2. 입찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰

3. 입찰내용
  가. 입찰내용 : 청소 용역업체 선정
  나. 계약기간 : 2025년 12월 01일 ~ 2026년 11월 30일 (1년)
  다. 근무인원 : 5명(미화반장 1명, 미화원 2명, 외곽 2명)
  라. 세부사항 : 미화반장,미화원 월요일~금요일 09:00~16:00(휴게1.5포함), 토요일09:00~12:00
                외곽1인 : 월,수,금 08:00~13:30 (휴게30분포함)
                외곽1인 : 월,목 16:30~22:00(휴게30분포함), 화,금 07:00~11:30 (휴게30분포함)
  마. 업무범위 : ① 건물 내부(엘리베이터, 복도, 공용 계단, 현관입구, 지하주차장, 관리사무소, 등) 
                   건물 외부(단지내 지상청소), 단지 내 잡초제거, 재활용 분리수거 등
               ② 대청소 : 지하주차장 년 1회

4. 낙찰방법 
   가. 적격심사제 최고 득점 업자 낙찰
   나. 최고점수가 2곳 이상인 경우 최저가 업자를, 최저가도 동일한 경우는 추첨에 의한다.
   
5. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
  나. 건물위생관리업 신고 업체
  다. 입찰 공고일 기준 현재 자본금 10억 이상인 업체
  라. 입찰 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 청소실적 500세대 이상 5건 이상 완료실적이 있는 업체
 
6. 제출 서류
  가. 회사소개서 및 당 아파트 청소 운영계획서 1부.
  나. 사업자등록증 및 위생관리업 신고증 사본 각 1부.
  다. 법인등기부등본 1부.
  라. 국세 및 지방세 납세필증(전자발급 포함) 1부.
  마. 장비보유현황(세금계산서 등 증빙자료 사본 첨부) 1부.
  바. 사업수행 실적증명서(입찰공고일 기준 완료실적, 단지별, 세대수, 연락처, 주소 기재) 1부.
  사. 신용평가등급 확인서(서류제출마감일 기준 유효기간 이내) 1부
  아. 행정처분 유·무 확인서 (공고일 전일기준 최근 1년간, 관할 행정관청 발급분)  1부.
  자. 공정거래위원회 법위반사실확인서 및 과징금처분현황 각1부.(입찰공고일 기준 최근6개월)
  차. 입찰서(부가세 별도) 및 청소용역비 산출내역서
  카. 입찰보증금 5%이상(입찰보증보험증권, 공제증권 또는 현금납부 영수증) 각 1부.

7. 입찰무효 및 선정방법  
  가. 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 국토교통부고시 
     제2024-196호 제26조 낙찰의 방법에 따라 적격심사제로 선정
  나. 낙찰된 업체가 계약을 체결한 경우에도 입찰 참가자격이 없는 것이 확인 된 경우 및 
     제출된 서류가 허위 또는 위·변조가 발견된 경우에는 이를 무효로 함.
  다. 낙찰된 업체가 낙찰통지를 받은 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 그 계약을 
     무효로 하고 입찰보증금은 당아파트에 귀속됨.
  라. 무효사유는 유선 또는 팩스로 개별 통보한다.

8. 입찰 일정 및 장소
  가. 서류제출 및 투찰마감 : 2025년 11월 24일( 월요일) 16시 까지(www.k-apt.go.kr 전자입찰)
  나. 개찰 일시 및 장소 : 2025년 11월 24일( 월요일) 17시 이후, 당 아파트 관리사무소 PC
  다. 사업설명회(PT) 및 장소 : 2025년 11월 24일( 월요일)  20시, 주민회의실
                              PT순서는 입찰참여 순으로 한다.
                              PT에 참여하지 않은 업체는 입찰을 무효로 한다.

9. 기 타 사 항
  가. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류(주택관리업자 및 사업자 선정지침 등) 기타 입찰에 필요한 
      사항을 완전 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며 모든 책임은 입찰자에게 있음
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위 및 조건에 위배된 사항이 있을시 선정된 후라도 무효로 
      처리함
  다. 기술자보유는 위생교육수료자 5인이상, 장비보유는 탑승식청소차 10대 이상시 만점 처리함.
  라. 산출내역서에는 입찰금액의 산출 근거 등 모든 내용을 기재한다.(산출내역서 주의사항 준수)
  마. 4대보험, 연차수당, 퇴직적립금은 실비정산 한다.
  바. 2025년 최저임금법 및 근로기준법(관련항목)등에 따라 적정하게 산출하여야 하며 법정요율 이하 
      과소적용 및 항목누락 등 부적절한 견적은 부적격 처리함.
  사. 본 공고 내용에 명시되지 않은 사항은 사업자선정지침과 공동주택 관계법령에 따르며, 그 이외의
     사항은 입주자대표회의 결정에 따른다. 
  아. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 02-470-1535) 로 문의 바람.



2025년  11월  11일


㈜케이비아주 대표이사를 대리하여
대리인 e편한세상 강동에코포레아파트 관리사무소장 (직인생략)