울타리(펜스) 및 펜스자동출입문등 설치공사 사업자선정 입찰공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거 당 아파트 펜스 및 출입문 설치공사 사업자선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.


1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 래미안 엘리니티 아파트
  2) 소 재 지 : 서울시 동대문구 한빛로 49  
  3) 단지규모 : 16개동 1,048세대 및 부대시설(관리면적 : 150,512㎡)


2. 입찰내용
  1) 공 사 명 : 신규 울타리(펜스) 및 펜스자동출입문등 설치공사
  2) 공사범위 :                             
    가) 총펜스 길이 940미터
    나) 자동출입문 5개
    다) 주물철문 3개 
    라) 자세한 사항은 현장 설명회에서 설계 시방서 배포.
    마) 물량산출 오류와 입찰 제반 사항에 대한 미숙지의 책임은 입찰자에게 있음.


3. 입찰의 종류 및 낙찰방법     
  1) 낙찰방법 : 제한경쟁, 최저낙찰제, (전자입찰 : www.k-apt.go.kr)

                     
4. 입찰참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
  2) 금속구조물 창호공사업 등록업체
  3) 공고일 기준 자본금 2억 이상인 업체
  4) 최근 5년간 500세대 이상 공동주택  펜스 및 출입문 관련 공사실적 5건 이상 보유업체
  5) 현장설명회 참가업체



5. 입찰 제출서류(순서대로 편집하여 제출) (국토교통부 고시 적격심사제 제출 서류 일체) 

  1) 입찰서 1부
  2) 세부 산출내역서 및 견적서 각 1부 (제조사 및 모델명 기재, 현장설명회시 배부한 산출내역       서 및 설계도, 시방서 등의 기준에 맞게 작성하여야 함)
  3) 금속구조물 창호공사업 등록증 사본 1부
  4) 법인등기부등본, 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  5) 국세 및 지방세 납세필증 원본 각 1부
  6) 기술자보유 현황, 4대보험 가입증명서, 자격증수첩사본 각 1부
  7) 공고일 기준 5년간 500세대 이상 정보통신공사 완료 실적 증명서 총 5건 이상
  8) 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상의 보증보험증권, 공제증권 또는 현금) 
  9) 행정처분확인서 (입찰공고일 기준 최근 1년 이내 관할관청 발행분) 1부
※ 제출된 서류의 하자(허위 실적 증명서 및 계약서)가 발생 시에는 평가에서 제외함.


6. 입찰일정 및 서류접수 장소

  1) 현장설명회 : 2025년  11월  12일(수) 11시 30분 (시간엄수)
                 시방서 및 산출내역서 양식 배부
                 현장 설명회 장소 : 래미안 엘리니티 아파트 관리사무소
  2) 서류제출   : 2025년 11월  18일(화) 17시까지
   ※ 모든 입찰서류는 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 등록하는 방법으로 제출 
  3) 개찰 일시  : 2025년 11월 18일 18시이후 (입찰관리담당자PC)
      (아파트단지 사정에 따라 일정이 늦어질 수 있음)

 
7. 입찰 보증금 등
 1) 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상으로 하되, 입찰서를 제출할 때 납부
 2) 낙찰자는 공사계약금액의 20%에 해당하는 계약이행 보증금을 납부
 3) 하자보증기간은 3년이며, 공사계약금액의 10%에 해당하는 하자 보수보증금 납부


8. 낙찰자 업체선정 방법  
 1) 현장설명회 참여업체에 한함
 2) 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 업체로서 국토교통부 고시 제2023-341호에 
    의거 최저가 업체로 선정 한다.
 3) 선정결과 통보 후 10일 이내 미계약시 입찰은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속      하고, 계약보증금은 계약금액의 20%로 하며, 계약상 의무 미 이행 시는 당 아파트에 귀속되      며, “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제29조에 따라 계약은 무효로 한다. 

    
 9. 기타사항 
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위서류 제출 시 계약 체결 후 또는 공사 진행 중이라도      계약을 무효화 할 수 있음.
  2) 제출된 세부 산출 내역서에 표기된 제품 및 부품 사양과 동일하거나 이상인 것으로 시공하여야       하며 이를 위반할 시 계약은 무효로 함.
  3) 계약 후 계약의 권리를 양도, 이관, 재하청 할 수 없으며 이를 위반 시 계약을 무효로 함.
  4) 상기 명시되지 않은 사항은 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며 이의를 제기할 수 없음.
  5) 입찰 참여업체는 반드시 현장 확인, 입찰사항 등을 충분히 파악, 숙지하여야 하며 이를          행하지않아 피해발생 시는 일체 이의제기를 할 수 없으며 선정결과에 일체 이의를 제기할       수 없음.
  6) 공사 중 발생하는 재산상의 손해는 낙찰자가 배상 또는 원상 복구하여야 하며, 안전사고         등으로 민‧형사상의 문제가 발생할 경우 그 책임은 전적으로 낙찰자에게 있다.
  7) 공사대금 결제는 아파트(89.68%)와 SH주택공사(10.32%)의 비율에 맞춰서 각각 결제합니다.
  8) 입찰의 무효 통보방법은 개별통보(유선, 문자 또는 팩스)
  9) 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 02 - 6925 - 1352)




                                2025년 11월 05일




래미안 엘리니티 입주자대표회의 회장 (직인생략)