조경시설 목재 계단 보수공사 입찰 공고 
  「공동주택관리법」 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정) 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 다음과 같이 공고합니다.


1. 단지 정보
   1) 단 지 명 : 간석래미안자이아파트
   2) 소 재 지 : 인천광역시 남동구 남동대로 860 (간석동)
   3) 단지규모 : 28개 동 2,432세대, 관리면적 : 296,649.62㎡, 연 면적: 413,135.21㎡ 
   
2. 입찰 내용
   1) 공사명: 단지 내 목재 계단 4개소 교체
   2) 공사 위치: *112동 순환도로 연결 계단
                 *113동 순환도로 연결 계단 2개소
                 *114동 순환도로 연결 계단

  3) 공사 방법: 목재 및 철재 기존계단을 철거하고, 합성목과 스테인리스 프레임으로                    전량 교체
  4) 공사 기간: 계약일로부터 2개월, 하자보수 기간 2년 
  5) 면적 및 물량은 업체에서 현장 확인 후 실측하여 산출하여야 하며 실측 오류           책임은 입찰자에게 있음

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 
    : 전자입찰(www.k-apt.go.kr), 제한경쟁입찰 · 최저가낙찰제

4. 입찰 참가 자격에 관한 사항 
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조【참가 자격의 제한】 제1항 각호에 해당하지 않는           업체
   2) 조경시설물 설치 공사 및 포장공사업 면허업체
   3) 입찰 공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체
   4) 입찰 공고일 기준 최근 5년간 아파트 3개 단지 이상 완료 실적이 있는 업체
   5) 현장 설명회 참가업체

5. 현장 설명회 
   1) 일시: 2025년 11월 12일 (화) 14:00
    2) 장소 : 입주자대표 회의실

6. 서류 접수 및 마감 일시 
    1) 제출 서류 : www.k-apt.go.kr 에 등록
    2) 마감 일시 : 2025년 11월 18일(화) 17:00 시까지 
7. 개찰 일시 및 장소 
   1) 개찰 일시:2025년 11월 18일(화)18:00시 이후 담당자 PC (아파트 사정에 따라 변동될 수 있음) 
    2) 개찰 장소: 당 아파트 관리사무소

8. 서류제출 (순서대로 하나의 PDF 파일로 제출)  
  1) 입찰서 1부
  2) 사업 종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
  3) 사업자등록증 1부
  4) 법인인경우 법인등기사항증명서 1부
  5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자 발급 포함)
  6) 입찰 공고일 현재 업무 실적 증명서(아파트명, 연락처) 1부
  7) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
  8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
  9) 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체 증명서), 입찰 보증 보험증권 또는 공제증권 1부(제31조 제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외) 
 
9. 입찰보증금 
   : 입찰 금액의 100분의 5 이상 현금, 공제증권 또는 보증보험증권으로 납부

10. 입찰 및 계약에 관련 유의 사항
  1) 입찰 금액은 총액에 부가가치세를 제외한 금액으로 제출하여야 함.
  2) 낙찰자는 낙찰을 통보받은 날부터 10일 이내 계약을 체결하여야 하며, 특별한 사유 없이 계약       하지 않을 시 낙찰은 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  3) 계약체결 후 7일 이내 계약이행보증금은 계약 금액의 100분의 10으로 현금, 공제증권 또는 보증보험증권으로 납부하여야 함
  4) 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며 서류상에 하자가 있거나, 허위, 담합, 기타 부정한 방법으로 낙찰된 업체는 무효로 처리함.
  5) 입찰에 참여하는 자는 입찰 관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 참가 자격 등을 입찰 전에 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음.
  6) 제출 서류는 유효 발급 기관이어야 하며, 유효기간 이내일 것.
  7) 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택 관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 정한 바에 따름.
  8) 기타 문의 사항은 우리 아파트 관리사무소(☎:032-461-0033)로 문의 바람.

 
2025. 11. 05.

 간석래미안자이아파트 입주자대표회의 회장(직인 생략)