승강기 부품 교체공사 업체 재선정 공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 당 아파트 공사(용역) 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.


1. 단지개요
   가. 단지명 : 갈매6단지아파트
   나. 소재지 : 경기도 구리시 갈매중앙로 25(갈매동)
   다. 단지규모 : 1033세대 15층~27층 
   라. 승강기 제조사 : 현대엘리베이터(주)
   마. 승강기 형식 및 대수 : 권상식VVVF 23대

2. 입찰에 부치는 내용
   가. 공사 내용 : 현장설명회시 배부
   
3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4 입찰참가 자격요건
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격 제한) 제1항에 해당 되지 않는 업체
   나. 승강기 시설안전관리법에 의한 승강기 설치공사업 또는 유지관리업 허가(등록)업체
   다. 자본금 3억원 이상인 업체
   라. 입찰 공고일로부터 최근 3년간 공동주택 1000세대 이상 5건 이상 공사실적 업체  
   마. 제조사 순정부품 또는 동등 이상의 부품을 사용하여 시공 가능 업체  
   사. 현장 설명회 참가 업체
   
5. 제출서류 첨부파일 형태로 k-apt 제출
   가. 승강기 설치공사업 또는 유지관리업 등록증 사본 1부.
   나. 사업자등록증 및 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 각 1부.
   다. 법인인감 증명서 및 사용인감계 각 1부.
   라. 기술인력 현황(자격증사본 및 4대보험가입증명서 제출) 1부.
   마. 국세. 지방세 완납 증명서 각 1부.
   바. 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부
   사. 평가배점표에 따른 제출서류 사본 1부
   아. 최근 6개월 공정거래사실확인서 1부 
   자. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처         분 확인서 1부.
   차. 입찰보증금 (입찰총금액의 5% 공제증권 또는 보증서, 현금) 1부
   카. 입찰서 및 산출내역서 1부 : 입찰가격 산출방법 및 기준은 재료비, 노무비, 4대
       보험료 및 안전관리비, 일반관리비, 기업이윤 등을 산출하고 부가가치세(VAT)는
       별도로 한다.

6. 현장설명회 일시 및 장소 : 2025.11.10.(월). 15:00~17:00 개별방문
   단, 입찰 참가 업체는 개별로 현장 확인하고 실측할 수 있으며 물량산출 잘못으로 
  인한 모든 책임은 응찰자가 감수해야 하며 이를 이유로 입찰금액을 조정할 수 없다.

7. 서류제출 마감시한
   가. 제출방법 : 제출서류는 www.k-apt.go.kr에 등록
   나. 마감시한 : 2025년 11월 17일(월) 17시까지
8. 개찰일시 및 장소 : 2025년 11월 17일(월) 18시 이후 / 당 아파트 관리사무소 
         * 당 아파트 입주자대표회의 사정에 따라 변경될 수 있음
9. 입찰무효
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로
      한다.
  나. 입찰의 무효는 팩스, 유선 또는 문자로 통보함
10. 기타사항 
  가. 입찰자는 입찰공고 및 운영내용을 완전히 숙지하여야 하고, 이를 숙지하지 못한 
      책임은 입찰자에게 있음.
  나. 낙찰된 업체는 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약이행보증금으로 계약금
      액의 20%에 해당하는 현금 또는 공제증권, 보증서를 제출할 것.  
  다. 낙찰자의 귀책사유로 인해 계약이 체결되지 않을 경우 입찰보증금은 발주처에
      귀속됨.
  라. 하자담보책임기간은 3년으로 하며, 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하여 준
      공일로부터 10일 이내에 당 아파트에 제출할 것.
  마. 물량산출은 공사 범위 등을 완전히 숙지하고 실측을 통하여 현장을 확인하여 산
      출하여야 하며, 물량 착오의 모든 책임은 해당 업체에 있음.  
  바. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 선정 후에도 서류에 허위 또는 하자가 있을 
      경우 무효처리함.
  사. 본 공고문에 명시되지 않은 사항에 대하여는 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 공동
       주택관리법령에 따름.
  아. 기타 자세한 사항은 관리사무소에 문의하기 바람(031-575-5062) 

 2025년  11월  4일

 갈매6단지아파트 입주자대표회장(직인생략)