단지 내 2번게이트 차도블럭 철거 후 
아스콘 포장공사 사업자 선정 입찰공고 

   공동주택관리법 제25조 및 같은 법 시행령 제25조 제1항 및 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른 단지 내 2번 게이트 차도블럭 철거 및 아스콘 포장 공사 사업자 선정을 위해 아래와 같이 입찰 공고합니다.

1. 단지개요 
  가. 단 지 명 : 광교중흥에스클래스아파트 
  나. 소 재 지 : 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 227
  다. 단지규모 : 2,231세대, 총 10개동

2. 입찰내용
  가. 공사명 : 단지 내 2번 게이트 차도블럭 철거 후 아스콘 포장공사
  나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항
  다. 공사 범위
      1) 아파트 단지 내 차도블럭 철거 및 아스팔트 포장공사
      2) 미끄럼 방지설치 (MMA)
      3) 차선도색 – 융착식
      4) 출차로 30~40센티 확장을 위한 경계석 절삭
      5) 주차차단기 이설 및 루푸코일 설치
      6) 기타 자세한 사항은 현장설명회 시 확인                     
  라. 모든 공사 폐기물은 관계 법령에 적합하게 공사업체가 처리
  마. 하자 보증기간은 2년 이상으로 한다.
  바. 상세 내용은 현장 설명회 시 배부

3. 입찰방법(낙찰방법)
  가. 입찰 종류 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰 (www. k-apt.go.kr)
  나. 낙찰 방법 : 최저가 낙찰제

4. 입찰참가자격(입찰공고일 현재 기준) 
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한) ①항 각호의 어느 하나에도 해당하지 않는 사업자
  나. 포장공사업 면허 보유업체
  다. 자본금 : 10억 이상인 사업자  
  라. 사업실적 : 최근 5년간 700세대 이상 포장공사 실적 5건 이상인 사업자 
  마. 기술능력 : 소성변형 및 균열저항성능이 개선된 개질유화제 시공능력을 보유한 업체
  바. 현장 설명회에 참석한 사업자   
  
5. 제출서류(순서대로 편철) - www. k-apt.go.kr 에 입력 및 등록하는 방법으로 제출
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 해당하는 서류
      1) 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)
      2) 해당 면허증 사본, 등록 수첩 사본 1부
      3) 사업자등록증 사본 1부
      4) 법인등기사항증명서 1부
      5) 국세 및 지방세납세 증명서 1부
      6) 상세 산출내역서
      7) 입찰보증서
      8) 행정처분 확인서(공고일 전일 기준 최근 1년) 
      9) 공정위 과징금 처분확인서(공고일 기준 최근 6개월)
  나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등    
      1) 최근 5년간(공고일 현재 기준) 업무 완료 실적증명서
      2) 소성변형 및 균열저항 성능이 개선된 개질유화아스팔트(제10-2767595호) 협약서 1부.
      3) 기술인력 보유증명서(최근 1개월이상 근무자, 자격증사본, 4대 보험 가입 증빙자료)
      4) 장비보유현황(공고일 현재 보유 장비구입영수증, 장비 임대 확인서 등)
      5) 사업계획서      
   
6. 현장설명회 및 입찰일정

현장설명회  :   2025년 11월 6일 14시   아파트 관리사무실
서류접수 마감 :  2025년 11월 12일 17시까지(k-apt에 전자 등록) www. k-apt.go.kr
개 찰 : 2025년 11월 13일 10시 이후 관리사무소

     ※ 사정에 따라 개찰일시, 장소가 변동될 수 있음 

7. 낙찰자 결정방법  
  국토교통부 고시 제2024-196호 제7조에 따른 방법으로 결정 

8. 입찰 보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함(현금, 보증보험증권 또는 공제증권 중 택일)
   나. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때 또는 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속함. 

9. 계약체결에 관한 사항 
   가. 계약체결일로부터 10일 이내에 계약상대자는 계약금액의 100분의 20을 계약보증금으로 납부하여야 함(현금, 보증보험증권 또는 공제증권 중 택일)
   나. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속함.
   다. 공사 지연배상금은 지연일수 1일당 계약금액의 1000분의 1을 곱하여 계산한 금액으로 한다.
 라. 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 3년으로 한다.

10. 기타 유의사항
   가. 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 고시2024-196호에 따르며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 접수된 서류에 허위가 있거나 업체간 담합행위 등 부정한 방법에 의한 입찰시 낙찰자선정 취소 및 계약 후라도 무효 처리함.
   다. 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’을 날인하여 제출, 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.
   라. 공사면적 및 물량확인 등 현장 확인 책임은 전적으로 입찰자 본인에게 있음(물량 확인을 위한 기초도면은 현장설명회시 제공함) 
   마. 기타 자세한 내용은 관리사무소(☎ 031 - 211 - 1137)로 문의 바랍니다.




2025년 10월 31일



광교중흥s클래스아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)