어린이놀이터 인조잔디 교체공사 업체선정 입찰공고

  공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 [국토교통부고시 제2024-196호(2024.04.11.) “주택관리업자 및 사업자 선정지침”]에 따라  어린이놀이터 인조잔디 교체 공사 사업자 선정을 아래와 같이 공고 합니다.

1. 단지개요
가. 단 지 명 : 운정 센트레빌 아파트
나. 소 재 지 : 경기도 파주시 교하로 70
다. 관리규모 : 15개동 865세대 

2. 입찰내용
가. 공사명 : 어린이놀이터 바닥재 교체 공사 (인조 잔디로 교체)
나. 공사 범위 : 어린이놀이터 3개소 바닥 교체
   ( 현장 방문 시, 실측하여 산출하고 실측 오류 책임은 업체에 있음. 바닥 디자인은 낙찰 업체와 협의.)
다. 위 공사는 2025년 파주 시청 지원금 사업이 포함되어 있어, 시청 보고에 필요한 서류제출에 협조해야 하며
   2025년 12월 11일까지 준공 완료 조건임.
라. 공사 방법 / 인조 잔디 기준 
   - 기존 탄성 고무칩 위 20㎜ 하단 고무칩 포설 후 인조 잔디 포설
   - 인조 잔디 기준 : K.S인증 제품, 환경 표지 인증 업체 제품, 잔디 높이 : 20㎜
      (파일 형태(모노필라멘트), 이중구조, 규사 충진(무충진), 직조 방식(터프팅),국산 원사
      ※ 7가지 이상 색상으로 디자인 가능해야 함. 
마. 바닥재는 어린이놀이시설 안전관리법의 시설 및 기술기준에 적합하게 시공한 후 설치검사 기관으로부터
    합격증을 받아 제출하여야 함 
바. 폐기물 처리 : 시공시 발생하는 모든 폐기물은 관련 법적요건에 적합하게 처리.
사. 무상 하자 보수기간 3년 
아. 국제놀이 시설 협회 인조잔디 안전 인증 제품일것

3. 입찰방법 : 제한경쟁, 최저가 낙찰, 전자입찰 (k-apt)

4. 참가자격
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 ① 항에 해당되지 않는 업체
  나. 조경시설물 설치공사업 면허 등록업체
  다. 공고일 현재 자본금 4억 이상인 업체
  라. 공고일 현재 최근 5년간 500세대 이상 어린이놀이시설 인조잔디 공사실적 5건 이상 업체
  마. 공고일 현재 조경 관련 기술자 3인 이상인 업체
  바. 현장설명회에 참가하고 제출한 서류 심사에 이상이 없는 업체
      (현장설명회에 불참한 입찰대상자는 입찰에서 배제함) 

5. 제출서류
 * 국토교통부고시 제2024-196호 제27조의 해당관련서류 일체. (순서대로 편철)
가. 입찰서/ 산출 내역서/ 입찰보증금(입찰가액의 5%이상의 입찰보증보험증권 또는 공제증권보증서)
나. 입찰자 인감증명서와 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
다. 전문 건설업 면허증(조경시설물 설치공사업) 사본 1부
라. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부
마. 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간이내) 1부
바. 최근 6개월간 입찰 담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분확인서 1부.(입찰공고일 현재기준)
사. 기타 제출서
  ① 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년 이내)
  ② 기술인력 확인서(조경관련 기술자 3인 4대보험 가입증명서 1부 포함)
  ③ 실적증명서 - 공고일 기준 최근 5년간 해당 바닥공사 실적증명서 각 1부(단지명, 전화번호 표기)
  ④ 품질/공사 - K.S 인증서, 환경표지인증서, 국제놀이시설협회안전인증서, 시방서 
  ⑤ 시공할 인조잔디에 대한 상세한 제품 설명서(제품사진, 시공된 장소의 평면 사진) 
  ⑥ 자재 공급 확약서   
           
6. 서류접수 및 개찰
가. 현장설명회 : 2025. 11. 06.(목) 오전 10시부터 정오 12시까지 관리사무소 내방
   - 개별 방문으로 참석자는 위임장, 명함 등 참자가격을 입증할 서류 지참
나. 접수 마감 :  2025. 11. 12.(수) 17:00 까지 전자입찰시스템을 통한 접수에 한함.
다. 개찰 일시 / 장소 :  2025. 11. 13.(목) 09시 이후 개찰 / 관리사무소 개찰담당자 P.C
   (일정 변경 시 전화 또는 팩스 통보함)

7. 업체 선정방법
    󰁾 현장설명회에 참가한 업체 중 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거하여 제출서류 적격업체 중 
       최저가 응찰 업체

8. 입찰의 무효
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함.
   나. 무효인 입찰자는 개별 통보함 (전화 또는 팩스)

8. 기타사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류가 허위 또는 하자가 있을 경우 및 선정지침에 위배될 경우 계약 후라도 무효 처리하고, 입찰보증금은 당 아파트로 귀속 함.
  나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않거나, 계약을 포기 할 경우, 입찰보증금은 당
      아파트로 귀속 함.
  다. 선정된 업체는 계약금액의 20%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서를 계약체결일로부터 10일 이내에 제출하여야 함.
  라. 하자보수보증금은 계약금액의 10%에 해당하는 하자이행보증서(하자담보책임기간 3년)를 제출하여야 함.
  마. 계약 업체는 산업안전 보건법등 관련 법령에 따라 안전관리를 해야 하며, 공사와 관련한 제반 안전사고에
     대한 모든 책임을 진다.
  바. 이 공고에 명기되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제 2024-196호 및 당 아파트 관리규약에 따름.
  사. 당 공사는 장기수선충당금을 사용하여 시행하는 공사로서 장기수선충당금의 사용에 관한 당 아파트 입주자의 동의 등 사정에 따라 시행이 지연되거나 취소될 수 있습니다.
  사. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(T.031-943-8267)로 문의바랍니다.



첨부:  입찰공고문 및  입찰서 서식 1부.




2025 년  10 월  31 일


운정 센트레빌아파트 입주자대표회의 회장[직인생략]