수전설비(ASS, ATS, ACB 등) 교체공사 사업자선정 공고

「공동주택관리법」 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 우리 아파트 수전설비 교체공사 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
  가. 단 지 명 : 공릉동현대성우아파트
  나. 소 재 지 : 서울특별시 노원구 공릉로27길 110
  다. 사용검사 : 2000년 10월 18일 (임시사용승인 1997.10.19.)
  라. 수전용량 : 550kW(산업용 200kW, 세대용 350kW)

2. 사업개요
  가. 공 사 명 : 수전설비 교체공사
  나. 교체공사 내용
    ① ASS 1 set (25.8KV, 200A, AISS로 변경, LA 포함) 교체
    ② ACB 2 set (산업용 630A, 가정용 800A) 교체
    ③ ATS 3 set (Main 400A, 산업용 100A, 가로등 100A) 교체
    ④ Panel 전장품은 현장설명회에서 교체 대상 선정
    ⑤ 교체로 인한 철거품은 반출하고, 고철 매각가를 반영하여 입찰가에서 감액할 것

3. 현장 설명회 일시 및 장소 : 2025년 11월 6일(목) 14:00, 관리사무소
                               (현장설명회 참가신청서 제출)           
4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰 / 전자입찰(k-apt)

5. 입찰참가자격 (입찰공고일 기준)
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
  나. 자 본 금 : 2억원 이상
  다. 면허보유 : 전기공사업 등록업체
  라. 사업실적 : 최근 3년간 300세대 이상 공동주택 수전설비 설치/교체 실적 5건 이상
  마. 기   타 : 현장설명회 참가자에 한하여 입찰자격이 있으며, 입찰업체가 직접 시공하지
               않고 하도급할 업체는 참가자격 없음

6. 입찰서등 제출서류
  가. 입찰서 1부
  나. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함, 제품별 제조사명 기재) 1부
  다. 전기공사업 등록증 및 등록수첩 사본, 기술인력보유증명서 각 1부
  라. 사업자등록증 사본 1부
  마. 법인등기사항증명서, 인감증명서, 사용인감계 각 1부
  바. 국세 및 지방세 납세증명서 1부
  사. 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서 
  아. 전기공사협회 발급 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 1부 
  자. 입찰금액의 100분의 5 이상 입찰보증서 1부
  차. 공사실적 증명서(아파트명, 전화번호 명기) 1부
  * 모든 서류는 순서대로 한 개의 PDF 파일로 등록 바람

7. 입찰 서류접수
  가. 접수마감 : 2025년 11월 12일(수) 17시
  나. 접수장소 : 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록

8. 개찰 일시 및 장소
  가. 일시 : 2025년 11월 12(수), 18시 이후(당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
  나. 장소 : 우리 아파트 입찰 담당자 PC, 관리사무소 
 
9. 입찰 무효를 알리는 방법 : 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 하며, 이 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화⦁문자⦁팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항
  가. 입찰자는 현장설명회에 참석하여 단지 수전설비를 확인하고, 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 등을 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있다.
  나. 입찰가액은 총공사금액(부가가치세 별도)으로 작성한다.
  다. 입찰신청자는 입찰금액의 5% 이상에 해당되는 입찰보증금을 제출하여야 하며, 계약상대자는 공사 계약금액의 20%에 해당하는 계약보증금을 계약체결 후 3일 이내 우리 아파트에 제출하여야 한다.

11. 계약기간 : 계약체결일로부터 12월 31일 이내
 
12. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항
  가. 낙찰자가 특별한 사유 없이 낙찰통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에     낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 우리 아파트로 귀속된다.
  나. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는     2위에 해당하는 사업자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

13. 하자보수보증에 관한 사항
  가. 하자보증기간 : 준공일로부터 3년으로 한다.
 나. 하자보수보증금 : 계약금액의 10% 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일하여 제출한다.

14. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
가. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 한다.
나. 해당 입찰과 관련하여 물품, 금품, 발전기금 등을 입주자, 사용자 입주자대표회의(구성원을 포함), 관리주체 등에게 제공하거나 제공하기로 약속한 것이 확인될 경우 선정 및 계약 후라도 무효 처리한다.
다. 계약체결 이후 낙찰자의 무효사유가 발생한 경우에는 당해 계약을 해제 또는 해지하고 우리 아파트는 손해에 따른 배상을 청구한다.
라. 낙찰자는 계약의 권리를 양도할 수 없으며 양도할 경우 낙찰은 소급하여 무효로 한다.
마. 낙찰자는 본 공사를 직접 시공해야 하며 우리 아파트 승인 없이 하도급을 줄 수 없다.
바. 모든 제품 및 자재는 관련 법령이나 규정에 적합해야 하며, KS 규격 및 표준소비효율 기준 이상의 제품을 사용하여야 하고, 폐기물은 반드시 관련 법규에 따라 적법하게 처리하여야 한다.
사. 시공자는 작업 중에 시설물 훼손 시 원상 복구하며 안전재해 발생 시 민형사상 일체의 책임을 진다. 
사. 입찰보증증권에 필요한 우리 아파트 사업자등록번호는 217-80-02215 이며, 문의사항은 관리사무소(☏ 02-978-7111)로 연락 바랍니다.


2025년 10월 31일

공릉동현대성우아파트 입주자대표회의 [직인생략]