정부 보조금 지원사업으로 진행하려고 합니다. 단, 일정이 안될 경우 정부보조금을 포기하고 아파트 비용을 처리될 수 있습니다.

 경비 및 청소 근로자 휴게시설 환경개선공사 긴급 입찰 공고(안)

1. 단지개요
  가. 단지명 : 인덕원푸르지오엘센트로 아파트
  나. 소재지 : 경기도 의왕시 안양판교로 100(포일동, 487-22번지)
  다. 사용승인일 : 2019년 11월 29일
  라. 단지규모 : 12개동 / 1,774세대, 지상 27~43층/지하 2층, 연면적 : 294,988.104㎡.

2. 입찰의 종류, 낙찰방법, 입찰방식 : 일반경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(K-apt)/ 긴급입찰

3. 입찰에 부치는 사항
  가. 계약기간 : 2025년 11월 계약일 ~ 1개월 이내 준공 必
  나. 공사내용(공사범위) - 정부 보조금 지원사업
    1) 경비 휴게실                               2) 청소 휴게실
     ① 규모 : 28.6㎡                               ① 규모 : 28.6㎡ 
     ② 전기 온돌 강화마루(4평)                          ② 창고 내부 래핑칸막이 설치(높이 3M * 길이 4M)
     ③ 일체형 샤워부스(1300*1300)                      ③ 래핑칸막이 옆 창고 출입문 설치
     ④ 휀룸#5에서 약 45M 간선 교체공사                 ④ 104동 전기실에서 타공하여 전기 공사
     ⑤ 전기판넬(메인50A / 20A 5회로)                   ⑤ 전기판넬(메인50A / 20A 3회로)
     ⑥ 벽걸이형 냉난방기(LG 13평형)                    ⑥ 벽걸이형 냉난방기(LG 13평형)  
    <별첨의 도면 참고> 
     
   ※ 반드시 현장을 확인하여 응찰하시기 바라며, 입찰 제반 사항 미숙지 및 공사 공종 및 물량은 현장 확인하여 산출하여야 하고, 산출물량 오류로 인한 모든 책임을 입찰 참가업체가 부담하고, 선정결과에도 이의를 제기할 수 없음.

4. 입찰참가자격에 관한 사항 
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 선정지침 제26조의 결격사유에 해당하지 않는 업체 
  나. 사업종별 해당 법령에 따른 면허, 등록 업체
  
5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록, 서식, 제출방법, 마감시한 등)
  가. 제출서류 목록(서류는 순서대로 편철하여 하나의 파일로 작성)
     1) 입찰서 1부 
     2) 입찰가격 산출내역서 1부(산출내역서는 경비 휴게실과 청소 휴게실을 분리작성 후 최종 합산해줄 것)
     3) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부
     4) 입찰공고문 4. 나를 입증할 수 있는 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
     5) 사업자등록증 사본 1부
     6) 법인등기부등본 (개인은 주민등록증을 말함) 1부
     7) 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간이 공고일 이후일 것) 1부
     8) 입찰공고일로부터 6개월 내 공정거래위원회 과징금 처분 사실 확인서 1부
     9) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
           
  나. 서식(첨부) : 입찰서
  다. 제출방법, 마감시한, 제출 장소
    1) 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 제출서류는 시스템에서 서류를 등록하는 방법으로 제출.
    2) 마감시한 : 2025년 11월 06일(목) 17:00까지
    3) 제출장소 : 공동주택관리정보시스템 (http://www.k-apt..go.kr)
6. 현장설명회 : 없음. 
   ❈ 현장설명회는 없으나 응찰하고자 하는 업체는 반드시 관리사무소(031-421-0575)로 연락 후 방문하여 현장 확인하여야 함.

7. 개찰 일시 및 장소
  가. 개찰일시 : 2025년 11월 06일(목) 18시 이후 
  나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소
    ※ 개찰일시는 당 아파트 사정에 의해 변경될 수 있습니다.

8. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 선정지침 별표3에 해당하는 입찰은 무효로 함.
  나. 해당 입찰자에게 유선(문자, 전화, 팩스 등)으로 그 사실을 통보.

9. 낙찰방법(업체 선정 방법)
가. 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제7조(낙찰의 방법)에 의거 선정하며, 참가자격 및 제출서류 등을 확인 후 이상이 없는 업체 중에서 최저가격을 제시한 업체를 최종 낙찰자로 선정하여 개별 통보한다.
나. 최저가격을 제시한 업체가 2인 이상인 경우, 제7조(낙찰의 방법) 제3항에 의거 낙찰업체를 결정한다.

10. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
   가. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
   나. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 상세 내역을 표시할 것.
   다. 모든 제출 서류는 공고안의 순서대로 편철하여 K-APT에 투찰하여야 함.

11. 계약체결에 관한 사항
   가. 계약체결일 : 낙찰 즉시
   나. 공사기간 : 30일(시공사와 협의)
   다. 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 즉시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)을 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 발주처에 귀속시킨다.
   라. 하자보수보증금 : 계약금액의 10%로 하며, 하자보증기간은 2년으로 한다.
   마. 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체를 선정한다.
   바. 계약을 제3자에게 양도한 경우 즉시 무효 처리하며, 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속한다
   사. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

12. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택 1)
   나. 입찰보증증권 우리관리(주) 사업자등록번호( 114-81-23107 )입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.
   다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
   라. 기타 사항은 당 단지 관리규약 및 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

13. 그 밖에 입찰에 필요한 사항  
   가. 응찰자는 입찰공고, 현장설명회, 현장 및 제반 상황 등 입찰에 필요한 내용을 완전히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은 응찰자에게 있음.
   나. 물량은 사업자가 현장실측을 통해 산출해야 하며, 물량 착오의 모든 책임은 해당 업체에 있음
   다. 낙찰업체는 안전 수칙을 철저히 지키며, 용역 중 발생하는 모든 안전사고에 대한 일체의 책임을 진다.


※ 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택법령, 당 단지 관리규약 및 사업자선정지침 제2024-196호에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031 - 421 - 0575 ) 문의 바랍니다.

  ※ 첨부 
      첨부 1. 입찰서 1매.
      첨부 2. 현장 도면 및 휴게실 내부 배치도
     

2025년 10월 31일

우리관리(주) 대표이사를 대리하는 인덕원푸르지오엘센트로아파트 관리사무소장(직인생략)