수목 전지 등 업체선정 입찰공고

1. 단지개요
   가. 단지명 : 명일우성아파트
   나. 소재지 : 서울시 강동구 고덕로62길 76
   다. 단지규모 : 8개 동 572세대

2. 입찰개요
   가. 단지 내 관목을 제외한 일부교목 전지작업
   나. 공사 범위 : 아파트 전체
   다. 자세한 범위 및 세부 사항은 현장 설명회에서 제시할 예정이며, 입찰 참가업체에서 현장을
      정확히 실측(수종, 수량, 크기 및 위치 등)한 후 금액을 산출하여 입찰에 참여

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 

   가. 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
   *구청지원사업으로 시행하며 공사대금은 구청에서 지원금 수령후인 2025년 12월말일경 지급 예정임

4. 참가자격 

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)의 각호에 해당하지 않는 업체
   나. 자본금 11억원 이상인 업체 
   다. 입찰 마감일 기준 최근 5년간 1,000세대 이상 공동주택 5개 단지 이상 수목전지 실적업체
   라. 조경관련 자격자(조경특급기사, 조경기사 나무의사, 식물보호산업기사 조경기능사, 이상 각 
       1명 필수 포함) 6명 이상 보유  
   마. 조경공사업, 조경식재공사업 면허 보유 및 나무병원(1종) 등록업체 
   바. 현장설명회에 참가한 업체

5. 입찰참가 제출서류(k-apt에 전자적 방법으로 등록)
   가. 입찰서 및 세부 산출내역서 각 1부
   나. 입찰금액의 5% 이상으로 보증보험증권 또는 공제증권 1부
   다. 사업자등록증 사본 1부
   라. 법인등기부등본 1부
   마. 국세 및 지방세 완납증명서 1부 / 유효기간내  
   바. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부 
   사. 조경관련 면허 및 나무병원 1종 등록증 사본 각 1부
   아. 조경관련 자격증 현황(자격증 사본과 4대보험 가입 증빙자료 제출)
   자. 최근 1년간 행정처분확인서 및 공정위 법위반사실확인서 각 1부
   차. 실적증명서 1부(마감일 기준 최근 5년간, 1,000세대이상, 5개 단지 이상)
   카. 영업배상보험증권 1부
   타. 작업계획서 및 시방서(작업 일정표 포함) 1부
   파. 안전관리비 2.07% 필히 계상
6. 현장설명회
   가. 일시/장소 : 2025년 11월 05일 (수요일) 14:00 당 아파트 관리사무소
   나. 현장설명회 후 현장을 직접 확인, 공사계획을 수립하여 입찰에 응할 것 
                

7. 입찰마감 및 개찰    
가. 서류제출 입찰마감 : 2025년 11월 13일 (목요일) 17:00 / 전자입찰시스템(K-apt) 등록 
나. 개찰일시 및 장소  : 2025년 11월 13일 (목요일) 18:00 / 당 아파트 관리사무소 PC  
8. 낙찰자 결정방법
가. 국토교통부 고시 제2024-196호에 따라 전자입찰을 통한 참가자격, 제출서류 적격업체 중 
   적격심사평가점수 최고 업체를 선정

9. 계약체결에 관한 사항
가. 낙찰자는 계약체결일로부터 5일 이내 계약금액의 20%로 계약이행보증서를 제출
나.낙찰자는 본 계약상의 권리‧의무를 제 3자에게 양도하거나 하도급할 수 없으며 이를 
   위반 시 계약을 해지할 수 있다.


10. 입찰의 무효
가. 국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 【별표3】에 명시된 사항
   의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
나. 입찰무효인 경우 해당업체에 유선 또는 FAX로 개별 통보한다.
다. 허위, 부정, 담합사실이 있을 경우, 계약 무효처리하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속.라. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 시
   계약 무효 처리, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속하며 차 순위업체를 낙찰자로 선정한다.

11. 기타 입찰 유의사항
가. 제출서류는 일절 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위, 담합, 부정 등이 있을 경우
   계약체결 후라도 해당 업체의 계약은 무효 처리
나. 선정 지침 제6조에 따라 무효 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 문자 등 유선 통보
다. 입찰자는 반드시 사전에 현장여건, 입찰조건 등을 충분히 파악, 숙지하여 응찰하여야 하며,
   이를 이행하지 않아 발생하는 불이익은 입찰업체 책임으로 한다.
라. 본 공고문에 명시되지 않은 제반 사항에 대해서는 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”과
    입주자대표회의 결정에 따르며 결정사항에 일체 이의 제기를 할 수 없음
마. 낙찰자는 작업 중 안전사고가 발생하지 않도록 사전에 관련 법령에 따른 안전조치를 하여야   하며, 제반 산업재해 및 안전사고에 대한 민 ·형사상의 책임은 전적으로 낙찰자에게 있음
바. 낙찰결과에 대하여 입찰참여자는 일체의 이의를 제기할수 없음니다. 
사. 기타 궁금한 사항은 관리사무소 (☎02-428-3095)로 문의 바람


 2025년 10월 30일


           명일우성아파트 관리사무소장(직인생략)