생활하수(오수·배수) 횡주관 청소업체 선정 공고

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 동분당파크뷰아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 성남시 중원구 도촌남로101
  다. 단지규모 : 12개동 528세대, 관리면적:75,192㎡, 연면적:106,408㎡
  ○ 오수 및 하수관로 44개라인

2. 입찰에 부치는 사항
  가. 공 사 명 : 오수·생활하수 횡주관 세정공사    
  나. 공사범위 : 동지하 생활하수(오.배수)횡주관 각44라인 세정(D=50~150)옥외 토목배관 연결       부 및 맨홀까지 세정
다. 청소방법 : 1)고압세정장비를 사용하여 관 내부에 응고된 유지성분,침전물,슬러지 등을 완전       제거하며, 배관 손상없이 배관 분해후 세정 작업실시
    2) 수직관 및 1,2층 세대 가지관과 횡주관이 연결되는 부위 및 횡주관 꺽임 연결부위를           완전히 세정되도록한다.
라. 위치 및 종별수량 : 설계도면은 현장 설명시 배부(필요도면 열람가능)
- 작업후 각동 1개소씩 관리사무소에서 랜덤 지정 내시경 촬영후 청소기준에 적합해야함
- 청소 잔재물(슬러지)은 청소업체가 적법하게 반출처리
- 횡주관 및 집수정 청소전,후 사진을 서류(사진포함) 및 파일(USB등)로 제출
마. 하자담보기간 : 청소후 2년, 보증금은 공사금액의 10%(증권가능)
※ 상세 내역은 현장설명회에서 자료 배부 
바. 공사기간 : 착수일로부터 30일간

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁 입찰/최저가 낙찰/ 전자입찰(WWW.k-apt.go.kr)

4. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호【주택관리업자 및 사업자 선정지침】 제26조 1항에            해당되지 않는 업체.
  나. 건설산업기본법 시행령에 의한 상하수도 설비공사업, 기계설비 공사업 및 폐기물 수집·운반        허가증 등록업체 (3개 조건 동시 충족)
  다. 최근 5년간 공동주택 500세대 이상의 횡주관 세정 관련 실적 보유업체
  라. 현장설명회에 참가한 업체

5. 현장설명회 : 2025년 11월 5일(수) 14시 / 관리사무소
   ○ 대리인 참석시 위임장과 재직증명서, 명함 제출 
   ○ 대표자 참석시 사업자등록증, 신분증 사본, 명함 제출
   ※ 1차 입찰공고 현장설명회에 참석한 업체는 2차 입찰공고(재공고) 현장설명회에 참석한 것으로         간주함
6. 제출서류
  가. 입찰서 1부
  나. 상하수도 설비 공사업, 기계설비 공사업 등록증 사본 각 1부
  다. 폐기물수집운반‧허가증 사본 1부
  라. 사업자등록증 사본 1부.
  마. 법인 등기사항 증명서 1부
  바. 국세 및 지방세 완납증명서 (유효기간 내) 각 1부(전자발급포함)
  사. 행정처분 확인서 (입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 1부 
  아. 공고일 기준 최근 6개월 내 공정거래위원회 발급 입찰관련 과징금처분확인서 1부
  자. 입찰보증금 - 현금납부 영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
  차. 산출내역서(입찰가액 관련 서류포함) 1부
  타. 실적증명서(관리사무소 전화번호 명기) 사본 1부.

7. 서류제출 및 개찰일시
  가. 입찰서 및 서류제출 마감일시 : 2025년 11월 20일(목) 17:00
     ○ 공동주택 관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 입찰서(“가”항)는 전자적 방법으로 입력하고 
        그 밖의 입찰서의 구비서류와 제출서류(“나”항∼“타”항)는 시스템에 서류를 등록하는          방법으로 제출할 것

  나. 개찰일시 및 장소 : 2025년 11월 21일(금) 19:00 이후 / 관리사무소
      ○ 발주자 사정에 따라 변경 가능 (개찰 후 낙찰업체는 www.k-apt.go.kr 공고)

8. 입찰 및 하자보증금
  가. 입찰보증금은 입찰금액, 계약이행보증금 및 하자보증금은 총공사 계약금으로 현금 또는           보증서로 납부
  나. 입찰보증금 : 입찰금액 5%           
  다. 계약이행보증금 : 총 공사 계약금액의 10%
  라. 하자보수 보증금 : 총 계약금액의 10%   
  마. 하자보수 이행 보증기간 : 준공검사일로부터 2년

9. 업체 선정방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호(사업자 선정지침)에 의거 참가자격과 제출서류 요건을 충족한 업체 중에서 『최저가 낙찰자』를 선정 

10. 입찰의 무효
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  나. 국토교통부 고시 제2024-196호 제8조 제1항을 준수하지 않고 입찰서류를 제출 한 업체는       무효로 한다. 
  다. 무효한 입찰의 경우 알리는 방법 : 전화, 문자, 팩스 중 택일하여 알림

11. 입찰관련 유의사항 
  가. 입찰가는 부가세 제외 금액, 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상  
  
12. 계약체결에 관한 사항
  가. 낙찰 결정 통보 후 10일 이내 계약체결 하여야 함(부득이한 경우 상호 협의)
  나. 계약이행보증서는 계약금액의 20%를 계약서 작성 후 즉시 제출
           
13. 기타 사항
 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 입찰참가자는 반드시 현장을 확인하여 현장설명서,     입찰유의서, 시방서상의 누락, 오류, 상호모순, 공사조건, 현장여건 등을 확인 숙지하고 그렇지 못한     책임은 모두 응찰자에게 있으며, 서류상 하자 발견 시 업체선정 후라도 무효로 하며, 제출된      서류에 허위, 담합 사실이 발견될 경우 낙찰 이후라도 무효 처리함.
 나. 청소완료 후 당 아파트 검수기준에 합격한 후 관련서류 및 증권제출후 대금을 지불함.
 다. 선정된 업체가 10일이내에 계약을 체결하지 않거나 계약이행을 할 수 없는 경우 입찰보증금은       당 아파트 입주자대표회의에 귀속되며 업체선정을 무효로 한다.  
 라. 공고된 내용이 국토교통부 고시 제 2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 저촉된       경우 국토교통부 고시 등의 유권해석 적용
 마. 낙찰자는 10일 이내에 작업 계획서, 작업 일정표, 안전관리 계획서 등을 제출하여야 한다.
 바. 상기에 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따라야 하며 기타 궁금한 
     사항은 관리사무소로 문의하시기 바랍니다.(031-759-0009)
            
                       

2025년 10월 28일


동분당파크뷰아파트 관리사무소장【직인생략】