승강기 노후부품  보수공사 사업자 선정 입찰 공고<긴급>

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따라 승강기 노후부품 보수공사 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. 

1. 단지 개요
   1) 단 지 명 : 창동주공3단지아파트
   2) 소 재 지 : 서울 도봉구 해등로 50
   3) 단지규모 : 2856세대 / 총 32개동 
   
2. 사업개요
   1) 사 업 명 : 승강기 노후부품 보수공사
   2) 입찰에 부치는 사항 : MAIN SHEAVE(GT25/GT35,SHAFT신형(D10x4R/제조사정품: 3 ST)                        MAIN ROPE: GRADE A,10-8*Fi(25)-A마심 400m: 4 SET,  500m: 4set
                     필요시 개별 현장 방문하여 참조 할 것 
   3) 기    종 : LXVF-7(현대엘리베이터)
   4) 규    모 : 13인승 28대, 17인승 9대, 총 37대
   5) 공사기간 : 계약에 의함.

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
   1) 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 현장설명회<필수 아님>  
   1) 2025년 11월 04일(화요일)까지 개별 방문하여 공사내용 확인으로 대체
     
5. 입찰참가자격
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 ①항에 해당되지 않는 업체
   2) 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체로서 승강기유지관리업 등록업체
   3) 입찰공고일 현재로부터 1,000세대 이상, 최근 5년 승강기 노후부품 공사실적 
      5건 이상인 업체
   4) 제조사 순정품 사용 가능 업체
   
6. 제출서류  
   1) 입찰서(별지 제1호 서식) 1부, 산출내역서 1부.
   2) 승강기 유지관리업  등록증 사본 각 1부
   3) 사업자등록증 사본 1부, 법인등기부등본 원본 각 1부.   
   4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
   5) 공사실적 증명서(현장명, 전화번호 별도 표기요망)
   6) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 현금납부영수증, 보험증권 또는 공제증권) 1부
   7) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
   8) 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서
   9) 제조사 순정부품 공급 확약서 1부

7. 입찰 서류 제출기한 및 서류 접수 방법
   1) 마감 일시 : 2025년 11월 05일(수) 17시까지
   2) 서류 접수 : 모든 서류를 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 시스템에 등록

8. 개찰의 일시 및 장소
   1) 개찰 일시: 2025년 11월 05일(수요일) 18시이후(사정에 따라 변경될 수 있음) 
   2) 개찰 장소 : 당 아파트 담당자 PC

9. 입찰의 무효 
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표3]에 명시된 사항의 입찰은 무효로 한다.
   2) 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우 입찰서에 기재된 연락처로 전화, 팩스, 문자 등 개별 통지함.

10. 입찰관련 유의사항
   1) 낙찰된 업체는 영업배상책임보험 5억 이상 가입증서를 제출하여야 함.

11. 계약체결에 관한 사항
   1) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는  경우에는 그 낙찰을 무효로 할 수 있다. 
   2) 계약상대자는 계약금액의 100분의 20을 계약보증금으로 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.
   3) 계약기간은 착공일로부터 30일로 한다.
   4) 하자보증기간 3년, 하자보수보증금 계약금액의 100분의 10에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서로 공사완료 보고서(준공계) 제출 시 함께 제출하여야 한다.
   5) 제조사 순정품을 사용하여야 한다.
   
12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   1) 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가 신청 마감 일시까지 현금, 공제증권 또는 보험증권 등으로 제출하여야 한다. 
  
   2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약의 체결을 거부하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.

13. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
   1) 입찰에 참가하고자 하는 자는 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 입찰 관련 법령(주택관리업자 및 사업자선정지침)및 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전히 숙지 하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음
   2) 이 공고에서 명기되지 않거나 누락된 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침의 규정에 따른다.
   3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류에 허위 사실이 있을 시는 선정 및 계약 후라도 무효로 한다.
   4) 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참가할 수 없으며, 낙찰 후 계약 체결 전에 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 계약체결 대상에서 제외한다.
   5) 상기 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따른다.
   6) 기타 문의 및 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (02 -904 -7497)로 문의 바랍니다.

  2025년 10월 28일
창동주공3단지 입주자대표회의 회장(직인생략)