보도블럭 부분 보수공사 입찰공고

공동주택관리법시행령 제25조 및 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”(국토교통부 고시 제2024-196호)에 따라 단지 보수공사 사업자를 선정하고자 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제24조 제1항에 의거 다음과 같이 입찰공고 합니다.

1. 단지 개요
   가. 단 지 명 : 수지 엘지빌리지1차아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 성복2로 86
   다. 단지규모 : 17개동 1,164세대 (관리면적 : 281,992.㎡)


2. 입찰 내용
   가. 공사명 : 보도블럭 부분 보수공사
   나. 공사범위
     1) 102동, 104동, 112동, 113동, 117동 부분 보수
   다. 세부사항은 현장설명회 참고할 것.
   라. 본 공사의 정확한 시공 물량은 입찰자가 현장을 방문하여 현장(도면) 확인 후 산출하고, 
      물량 산출에 대한 모든 법적책임은 입찰 참가자에게 있음. 
   마. 깔 모르터 조성물로 시공 가능한 업체

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제 / 전자입찰 www.k-apt.go.kr
                       
4. 입찰 참가 자격
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체.
   나. 전문건설업 (도장, 습식방수,석공사업) 면허 보유업체 
   다. 사업실적 : 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 공동주택 공사실적 5건 이상 
                 시공실적 있는 업체
   라. 기술능력 : 콘크리트 기능성 표면강화제로 시공 가능한 업체
 
5. 제출 서류 (순서대로 등록할 것)
   가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 각 1부.
   나. 전문건설업(도장, 습식방수 또는 시설물유지관리업) 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부.
   다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
   라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(입찰공고일 이후 발행)
   마. 법정장비, 기술인력, 시설, 장비(증빙자료)현황 1부
   바. 특허번호 : 제10-1795764호 시공 기술협약서 각 1부
   사. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 완료 실적증명서
   아. 입찰서(V.A.T 별도) 1부. 산출내역서 1부.
   자. 입찰보증금 : 입찰금액의 100분의 5 이상 현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택일 
      
6. 서류제출 마감 및 개찰일시 및 장소
   가. 마감일시 : 2025년 11월  17일 오후 17:00까지 (www.k-apt.go.kr) 
   나. 서류제출 방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 구비서류는 시스템에 등록
                      하는 방법으로 제출하여야 한다.

7. 현장 설명회【입찰 참가시 필수】일시 및 장소 : 2025년 11월 4일(화) 오후2시 관리사무소
                                                                                           (2층 회의실)

8. 개찰일시 및 장소 : 2025년  11월  17일  18시 당 아파트 관리사무소 PC
                     (아파트 단지 사정에 따라 변경될 수 있음)
   
9. 낙찰자 선정
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호(낙찰자 선정)에 따라 선정
   나. 제출된 서류에 허위나 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효 처리함.

10. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 하며 해당 입찰자에게 유선(팩스) 또는 문자로 무효 사유를 통보함.

11. 입찰보증금 등
   가. 입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상으로 하며 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 함.
   나. 계약보증금은 공사계약 체결 시 계약금액의 20%에 해당하는 현금 또는 공제증권, 보증서를 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 시 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속되며 계약은 무효로 함.
   다. 하자보증기간은 3년으로 하며, 공사완료 후 공사금액의 10%에 해당하는 하자이행보증서를 제출하여야함.

12. 기타 유의사항
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위, 하자, 담합, 금품제공 등 부정행위가 있을 경우에는 계약 이후라도 무효로 한다.
   나. 관련 서류제출 시 사본은 원본대조필 날인이 반드시 있어야 한다.
   다. 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며, 발주자의 승인 없이 하도급 할 수 없다.
   라. 입찰참가 업체는 사전에 현장 여건, 입찰조건 등을 충분히 숙지하여 응할 것이며, 숙지하지 못한 책임은 입찰 참가자(응찰자)에게 있음.
   마. 상기에 명기되지 않은 제반 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따르며, 기타 자세한 사항은 관리사무소 (031-266-1057)로 문의하시기 바랍니다.  
  
2025년  10월  27일


수지 엘지빌리지1차아파트 입주자대표회장(직인생략)