어린이놀이터 개선공사 사업자 선정 입찰공고

  1. 단지개요
  가. 단 지 명 :  신반포자이아파트
  나. 소 재 지 :  서울시 서초구 잠원로 60
  다. 단지규모 :  7개동, 607세대 (관리면적 : 69,776.90㎡, 조경면적 : 9,697.78㎡)

 2. 입찰에 부치는 사항
 가. 공사(작업) 기간 : 계약시 협의 후 결정
 나. 용역 범위 : 현장설명회시 상세내용 배부(현장확인 필)
1) 단지 내 어린이놀이터(2개소) 바닥재 교체 작업
2) 어린이놀이터 바닥 확장에 따른 기초조성 및 바닥재 포장 작업
3) 부식된 어린이 놀이기구 도색작업 
4) 어린이놀이터 주변 시설물 철거 작업 및 데크설치
5) 어린이놀이터 주변 수목 상태 점검 및 이식 작업
6) 경로당 앞 화단 철제 울타리 제거 후 넝쿨장미 이식 작업
7) 단지내 화단 철제 구조물 철거 
8) 작업부산물 반출 및 처리
9) 작업 해당 범위 등 자세한 사항은 현장설명회시 안내하고, 입찰자가 현장을 실사
   하여야 하며, 실사오류에 대한 책임은 해당 업체에 있음. 

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰
4. 입찰참가자격에 관한 사항
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)각 호에 해당되지 않는 업체
 나. 자본금 6억원 이상인 업체로 조경식재공사업, 조경시설물설치공사업 및 포장공사업            등록업체
 다. 사업실적 : 공동주택 500세대이상으로 공동주택 5건 이상 어린이놀이터 시설보수공사 완료실적이 있는 업체
         (※ 주의 : 실적은 최근 5년간(2020.1.1~ 입찰공고일) 완료된 실적만 인정한다. 단, 계약체결 후
                 착수 전 또는 계약기간이 입찰공고일을 경과하여 진행 중인 실적은 불인정.)
 라. 현장 설명회 참석업체
5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항 : K-APT에 등록
가. 제출서류 목록
1) 입찰서 (부가가치세 별도 표기)
   (1) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금 또는 보증보험증권을 입찰서에 첨부
   (2) 산출내역서 1부. (VAT별도 총액 입찰)
2)  해당 건설업 등록증 및 등록수첩 사본 각 1부 
3)  사업자등록증 사본1부.
4)  법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) - 공고일이후 발행분  1부. 
5)  국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 공고일 이후 발행분  각1부.
6)  행정처분 확인서(관련면허별 해당 법령에 따른 처분관자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서)
7)  지침 제26조제1항제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 현황 화면 출력물 1부,
         링크주소 (https://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do)
8)  참가자격 중 아래 서류 사본 각 1부,
   (1) 입찰참가자격 중 사업실적에 관한 관련서류  1부,
       최근5년간(2020.1.1~ 입찰서 제출 마감일) 완료된 실적만 인정한다. 단, 계약체결 후     착수전 또는 계약기간이 제출서류 마감일을 경과하여 진행중인 실적은 불인정.)

나. 제출방법, 마감시한, 제출장소
1) 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 위 제출서류는 시스템에 서류를 등록
2) 입찰 및 서류 마감시한 : 2025년 11월 10일(월요일) 17시(www.k-apt.go.kr) 
6. 현장설명회
가. 일   시 : 2025년 11월 4일(화요일) 14시
나. 장   소 : 당 아파트 관리사무소
다. 대리인 참석 시 해당업체 직원임을 확인할 수 있는 증빙 제출(재직증명서 또는 명함 등)
                   ※현장설명회 참석한 업체만 입찰에 참여할 수 있음.
7.  개찰의 일시 ㆍ 장소
가. 개찰일시 : 2025년 11월 10일(월요일) 18시이후 (당 아파트 사정에 따라 변동 될 수 있음)

8.  사업자선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게
    입찰 무효 이유를 알리는 방법에 대한 사항
가. 국토교통부고시 제2024-196호 제5조에 따라 입찰성립이 안되거나 제6조 및 별표3에          해당하는 입찰은 무효로 한다.
나. 입찰 무효 시 사유를 유선 또는 팩스, 문자, SNS 등 전자적인 방법으로 통보한다.

9.  사업자선정지입찰관련 유의사항
가. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
나. 해당 공사 면적 및 열람된 도면과 현장 확인하여 입찰 참여.
다. 입찰가격 산출내역서는 본 공고문 및 현장설명회 자료를 참고하여 작성 할 것.
라. 제출서류에 대한 입증책임은 입찰자에게 있으며 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운        경우 인정하지 아니한다.
10. 계약체결에 관한 사항
가. 사업자선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체를 선정한다.
나. 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에   
    계약보증금으로 납부하여야 함.
다. 기타 사항은 사업자선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.
11. 사업자선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다. (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
나. 입찰보증증권 번호 사업자등록번호( 204-82-84646 )입니다.
다. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 주택법령, 국토교통부 고시 “사업자 선정 지침”에 정한 바에 따르며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.
라. 계약은 낙찰금액과 동일한 금액으로 체결되어야 하며 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 및 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는  해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
마. 기타 사항은 사업자선정 지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항 및 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택법령 및 선정 지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎02-534-8081)로 문의 바랍니다.

2025년 10월 27일



신반포자이아파트 입주자대표회의(직인생략)