수목전지ㆍ전정 및 일부수목 벌목공사 사업자 선정공고(25- 08호)
 
     공동주택관리법 제25조, 같은법 시행령 제25조 및 「국토교통부고시 제2024-196호」(주택관리업자 및 사업자 
  선정지침)와 당 아파트 관리규약 관련조항에 따라 당 아파트 를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
가. 단 지 명 : 성포선경아파트
나. 소 재 지 : 경기도 안산시 상록구 예술광장1로 131 
다. 단지규모 : 21개동 /  51개 입구 /  1,768세대 /  연면적: 200,536.16㎡

2. 입찰에 부치는 사항  
가) 공 사 명 : 성포선경아파트 수목전지ㆍ전정ㆍ일부수목 벌목작업 등 사업자선정 건
나) 계약기간
가. 계약기간 : 2025.11. 10.~2025.12.31.(작업착수: 11월 10이후)
나. 계약체결 : 낙찰 후 10일 이내

3. 공사 개요  

가) 제거해야할 가지
가. 도장지의 제거 : 도장지는 부정아가 자라난 것으로서 가지가 길고 굵으나 너무 빨리 자란 탓에 조직이 연      하고 약하다. 
나. 평행지의 처리 : 같은 방향과 각도로 자라난 위아래 두개의 가지를 평행지라 한다. 
다. 역지와 난지의 처리 : 수관의 바깥쪽에서 안쪽 중심을 향하여 뻗은 가지. 나무 모양을 복잡하게 하고, 수관      내부의 통풍과 햇빛 투과를 방해하므로 제거한다. 

나) 전지ㆍ전정ㆍ벌목작업 대상 등 : 현설 때 배부

4. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정방법 
가. 입찰의 종류 : 제한 경쟁입찰(전자 입찰 : WWW.K-apt.go.kr)
나. 낙찰자 선정 방법 : 최저 낙찰제<참가자격 및 제출서류에 결격사유가 없는 사업자 중>
    다만, 최저가격을 제시한 사업자가 2개 이상인 경우, 입대의에서 추첨으로 결정하되 이해관계인이 참석할 수 있다.

5. 참가 자격
가. 해당법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우, 관련면허(예: 조경식재공사업, 조경식재시설물 공사업)          보유업체로서 1종 나무병원 등록업체(조경관련 면허와 상호가 같을 것) 
나. 조경관련 자격증(나무의사, 수목치료 기술사, 조경산업기사 포함) 3인이상 보유업체 
다. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조에 해당하지 않는 사업자 
라. 공고일 현재로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 공동주택 수목 전지ㆍ전정  및 일부벌목 실적이 3건 이상인 업체
마. 현. 설에 참여한 업체

6. 제출 서류
 가) 입찰서(국토교통부고시 제2024호-196호 별지 1호 서식) 1부
 가. 산출 내역서(입찰가액 관련서류 포함) 1부
 나. 입찰자 인감증명서 및 사용인감계(없는 경우 생략가능) 각 1부
 다. 입찰 보증금은 입찰가격의 100분의 5이상의 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.
  라. 입찰서와 산출 내역서 작성방법 : 국토교통부고시 24-196호 제27조와 같이 작성한다.

  나) 기타 서류
  가. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명
     서 사본 각 1부.   
  나. 사업자 등록증 사본 1부
  다. 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부
  라. 국세 및 지방세 납세 증명서 각 1부 (공고일 이후 발행분 / 전자발급 포함) 
  마. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공사실적증명서(아파트명, 세대수, 전화번호, 계약기간, 계약금액이 표시된 해당 아파트에서 발급한 실적증명서)  
  바. 해당 법령에 따라 처분권자가 발급한 공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
  사. 안전관리 계획서<중처법 등 고려 / 시방서에 첨부 가능>
  아. 공고일 현재로부터 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금처분을 받은 후 6개월이 경과하지 않은자
      임을 확인할 수 있는 확인서 1부
  ※ 사업자 소개서<연혁, 기술 인력, 장비 보유현황, 제안서, 시방서, 사업 예정공정표 등 / 참고 사항) 1부. 끝.

7. 서류 등록마감 및 개찰 일시 등 입찰일정
가. 접수 마감 : 2025년 11월 05일 17시까지
나. 접수 방법 : 전자입찰 시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록
다. 개찰 일시 : 2025년 11월 05일 18시부터
 ※ 당부 사항 : 응찰사업자는 전자입찰시스템에 등록한 것과 같은 서류를 별도로 우편발송(직접제출도 가능)요망. 다만, 입찰서류, 산출 내역서등은 예외

8. 현장 설명회
가. 설명회 일시 : 2025년 10월 30일 오후 3시부터~오후 3시 40분까지
나. 설명회 장소 : 관리사무소 및 현장
다. 현. 설에 참석해야 입찰참가자격이 부여됨
※ 개인정보 수집·이용·제공 동의서<양식은 관리사무소 재중> 

9. 입찰가 산정방법: 국토부교통부고시 제2024-196호 제28조에 의함

10. 입찰 보증금
가. 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5이상
나. 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
다. 납부장소 : 입찰사이트(전자 입찰)                                        
    (현금: 농협은행 355-0043-3756-53 예금주→ 성포선경아파트입주자대표회의) 
라. 납부기한 : 입찰서 제출 마감시한 까지 납부 
마. 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

  11. 입찰의 무효 등을 알리는 방법
  가. 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로하는 입찰은 국토교통부고시 2024-196호 별표 3과 같다.
  나. 무효인 사업자에게는 전화, 문자, FAX 등의 방법으로 통보하고, 낙찰업체는 개별 통보

 12. 계약이행 보증금 하자보수 보증금 등
가) 계약이행 보증금 : 계약금액의 100분의 20으로 한다.
나) 하자보수 기간 : 2년
다) 하자보수 보증금 : 계약금액의 10%
라) 계약이행 보증금 및 하자보수 보증금의 납부 등
가. 납부 방법 : 현금(공고문 제8번 참조), 공제증권 또는 보증보험증권
나. 납부 장소 : 당 아파트 관리사무소 
다. 납부 기한 : 계약서를 작성하는 경우 계약서 작성 후 1개월 이내 납부하고, 하자보증금은 준공 후 15일
    이내 납부한다.

13. 기타 사항
  1) 본 입찰에 참여하는 사업자는 제반 계약조건 및 기타 현장상황 등을 숙지하고 입찰하여야 참여해야 하며, 
     이를 숙지하지 못하여 발생된 책임은 해당 업체에 있다.
  2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류가 허위일 경우 낙찰을 무효(계약 전)로 하고, 계약 후
     는 계약을 무효하는 동시에 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속된다. 
  3) 낙찰자는 계약금액의 20%에 해당하는 금액을 계약이행보증금으로, 계약금액의 10%에 해당하는 금액을
     하자보증금으로 하여 현금, 증권 또는 보증서로 제출하여야 한다. 
 4) 낙찰자가 계약체결을 거절하는 경우, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 되고, 차점업체를 낙찰자로 할 수 있다.
  5) 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참가할 수 없으며, 낙찰 후 계약체결 전에 부도
     또는 파산상태에 있는 업체는 계약체결 대상에서 제외한다. 
  6) 위에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부고시 제2024-196호 및 당 아파트 입대의의 결정에 따른다. 
  7) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(031-405-0045)로 문의하시기 바랍니다.

                                                                          2025. 10. 24.

성포선경아파트 입주자대표회의 회장<직인생략>