소방시설 보수공사 업체선정 공고 (긴급)

공동주택관리법제25조 동법시행령25조 및 국토교통부 고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 사업자선정을 위해 공고합니다

1. 단지개요
   가. 단 지 명: 기비골마을아파트
   나. 소 재 지: 부산광역시 북구 만덕1로 104번길 29(덕천동
   다. 단지규모: 8개동 825세대
   라. 준공일자: 1994..

2. 입찰개요
   가. 공 사 명: 소방시설 보수공사 업체선정 
   나. 공사내용: 
      1) 소방 화재감지기 106 세대 내부 500개 ,  2개동 계단등 (연기감지기) 50개 교체 공사 
      2) 소방지적사항 보수 ( 7건 ) 공사 
   다. 소방관계 법규 및 화재안전기준에 적합할 것   
   라. 공사 완료 후 소방시스템 정상작동 점검 및 소방서 확인 받는 조건
                
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.co.kr)
     
4. 입찰참가자격 
   가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)의 각호에 해당하지 않는 업체
   나. 소방시설공사업법 의한 전문소방시설공사업 등록업체 
   
5. 입찰참가 제출서류
  가. 사업자등록증 사본 1부
  나. 소방시설공사업 등록증 사본 각 1부
  다. 개인은 주민등록등본(법인은 등기부등본(공고일 이후 발행분)) 1부
  라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
  마. 공사계획서 1부
  아. 입찰서(부가세별도) 및 세부산출내역서 각 1부 
  자. 입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상 보증서, 보증보험증권 또는 공제증권 
 
6. 입찰마감 및 개찰
   가. 입찰마감: 2025년 10월 28일(화) 17:00까지 
   나. 개찰일시및 장소: 2025년 10월 28일(화) 18:00 관리사무소(아파트 사정으로 변경될 수 있음)

7. 낙찰자 결정방법
   가. 입찰 참가업체는 업체선정 결과에 대해 이의를 제기할 수 없음
   나. 발주처의 귀책사유 없이 낙찰자로 선정된 사업자가 계약을 포기하여 낙찰이 무효 처리된 경우에는        나머지 업체로 유효한 입찰이 성립될 시 차순위자를 낙찰자로 할 수 있으며, 2회차까지               입찰이 유찰된 경우에는 수의계약으로 업체를 선정함
8. 입찰보증금 등
  가. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 당해 입찰   보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 함
  나. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 공제증권 또는 보증서 등으로 계약체결 시 제출
  다. 하자보증기간은 공사 준공일로부터 2년으로 하며, 하자보증금은 총공사비의 10%로 공제증권   또는 보증서 등으로 제출
  
9. 입찰의 무효
  가. 국토교통부 고시 ⌜주택관리업자 및 사업자선정지침⌝ (별표3)에 명시된 사항의 입찰은 무효로 함
  나. 무효인 입찰자는 전화로 개별 통보함

10. 기타사항
  가. 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 현장여건 등 본 입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주되므로 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있으며, 그에 대해 이의를 제기할 수 없음
  나. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 주택관리업자 및 사업자선정지침”을 준용하며, 고시에 명시되지 않은 기타 사항은 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따름  
  다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약체결 이후라도 허위, 담합, 부정한 사실 등이 발견될        경우 무효처리 함
  라. 부정 또는 허위사실 발견 시 계약체결 이전인 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 계약체결
        이후인 경우 계약을 해지하고 계약보증금은 당 아파트에귀속 처리함
  마. 낙찰 받은 업체가 하도급을 줄 경우 계약체결 후라도 무효 처리함
  바. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☏051-341-8183)로 문의 바람






2025년 10 월 22 일




기비골마을아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)