1. 단지개요
 가. 단 지 명 : 목동12단지아파트
 나. 주    소 : 서울시 양천구 목동동로 50(신정동 326)
 다. 단지현황 : 26개동 1,860세대, 관리면적 157,851㎡

2. 입찰에 부치는 사항
 가. 계약기간 : 2025.12.01. ~ 2026.11.30.(1년)
 나. 소독대상 범위
     (1) 실내(세대내부)소독 : 정기소독 년 4회, 추가소독(평일 4회, 토요일 4회)
     (2) 수목소독 : 년 6회(4월~9월), 단지내 전체 수목(긴급 요청 시 추가소독)
     (3) 분무소독 : 년 3회 이상 (지하, 배수로, 하수구등)
  
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
 가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰 , 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
 나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제

4. 입찰 참가자격 
 가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 해당되지 않는 업체
 나. 자본금 5억원 이상 업체
 다. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 1,000세대이상, 5개단지 이상의 관리실적이 있는 업체

5. 현장설명회 : 없음(필요시 개별적으로 방문하여 확인)
6. 제출서류
 가. 입찰서 및 산출내역서 각 1부
 나. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부 
 다. 소독업 신고필증 사본 및 사업자등록증 사본 각 1부
 라. 산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률에 따른 나무병원 등록업체 1부
 마. 사업자등록증 사본 1부
 바. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
 아. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)
 사. 입찰공고일로부터 최근 5년간 공사실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호 명기할 것)
 자. 행정처분사실확인서 1부(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간)
 차. 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서(공고일로부터 6개월 이내) 
※ 제출서류 가)~차항)항은 전자입찰로 제출 (www.k-apt.go.kr) 
7. 입찰 및 개찰
 가) 입찰마감 일시 : 2025년 11월 3일 월요일  오후 5시까지
 나) 개찰 일시 : 2025년 11월 0일 화요일 오전 9시 이후
 다) 당 아파트 PC담당자 자리에서 개찰

8. 낙찰자 결정 방법
 가) 참가자격과 제출서류등 제 요건에 충족하는 응찰자로서 사업자선정지침(국토교통부고시 
     제2024-196호)에 의거 최저가 업체로 선정
 나) 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정
 다) 미응찰 외 기타사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 제출된 서류는 일체반환하지 않음

9. 기타 입찰 유의사항
 가) 본 입찰은 “국토교통부고시 국토교통부고시 제2024-196호 사업자선정지침을 따름
 나) 입찰보증금 : 입찰금액의 5%이상
 다) 계약이행보증금 : 입찰금액의 10% 이상
 라) 사업자등록 번호 : 117-82-60734
 마) 낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을때는 입찰보증금은
     당 아파트에 귀속처리되며, 사업자선정지침 제6조에 의거 입찰은 무효로 함
 바) 이 공고에 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시“주택관리업자 및 사업자 선정지침”에서
     정한 바에 따름
 사) 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약체결 후에도 제출서류에 허위사실이나, 부정한 
     사실이 발견될 시에는 그 계약을 무효로 하고, 계약이행보증금은 당 아파트로 귀속됨
 아) 입찰 제반서류 증명의 입증 책임은 입찰자에게 있음
 자) 아파트 사업자등록증 번호는 117-82-60734 입니다.
 카) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(02-2649-6061)로 문의 바랍니다.