옥상방수공사 업체 선정 공고

공고번호 25-92
1. 단지 개요 
 가. 소 재 지 : 경남 창원시 마산합포구 무학로 32
 나. 단 지 명 : 월영화인아파트
 다. 단지규모 : 7개동 / 712세대 

2. 입찰내용
 가. 옥상방수공사 (9라인)
 나. 면적은 업체에서 실측하여야 하며, 아파트에서 배포하는 시방서에 준함.
  
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
   전자입찰(www.k-apt.go.kr) / 제한경쟁입찰 / 최저가 
4. 입찰 참가자격  
 가. 국토교통부 고시 제2024 - 196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제26조
    (참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체.
 나. 전문건설업(도장. 방수) 면허 보유업체
 다. 공고일 현재로부터 최근 3년간 공동주택 옥상방수공사 실적이 5건 이상인 업체
 라. 슈퍼복합시트방수(특허 제10-0508729호) 기술사용 협약 가능 업체
 마. 공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체
 사. 현장설명에 참가한 업체

5. 제출서류 
 가. 전문건설업 면허증(도장 및 방수) 또는 등록증     사본 1부
 나. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본              각 1부
 다. 국세 및 지방세 납세증명서                        각 1부
 라. 공고일 현재로부터 최근 3년간 공사 실적증명서       1부 
 마. “4-라항” 공법 특허 사용협약서                       1부
 바. 입찰보증증권(입찰금액의 5%이상)                     1부
 사. 입찰서및 공사비 산출내역서                       각 1부
 아.공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서           1부
 자.입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서  1부
          
6. 현장설명회 및 입찰서류 제출마감 및 접수방법
  가. 현장설명 : 2025년 10월 30일(목요일) 17:30까지 개별방문
  나. 장소 : 아파트 관리사무소 
  다. 제출서류 마감 : 2025년 11월 6일(목요일) 17:00시 까지
  라. 접수 방법 : (www.k-apt.go.kr)전자입찰 등록 시스템에 등록

7. 보증금
  가. 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상에 해당하는 증권 또는 보증서 1부.
  나. 계약이행보증금은 계약금의 20%를 10일 이내 증권 또는 보증서로 계약체결 후 
      제출.
  다. 하자보증금은 입찰금액의 10%를 공사 완료 검사 필한 후 제출.

8. 개찰의 일시 및 장소
  가. 개찰일시 : 2025년 11월 7일(금요일) 10:00시 이후
  나. 개찰장소 : 아파트 관리사무소 담당 관리자 PC

9. 낙찰자 결정 보증금 등
  가. 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 참가자 중 최저가 업체로 결정함. 
  나. 동일 금액이 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자 결정함.
  다. 본 입찰에서는 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰서를 제출할 때에 
     공제증권 또는 보증서로 제출함.
 
10. 입찰의 무효 
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제6조를  
      준용함.
  나. 무효로 하는 입찰업체는 전화 또는 팩스, 문자 등의 방법으로 통보함.

11. 기타사항
  가. 이 공고에서 명기되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호
     『주택관리업자 및 사업자선정지침』의 규정에 따름.
  나. 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』이나 시방서 등 이 공사와 관련한 제반사항을 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
  다. 공사물량은 응찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산출해야 하며, 물량 산출 
     잘못으로 인한 모든 책임은 응찰자가 감수해야 하며 이를 이유로 입찰금액을 
     조정할 수 없음.
  라. 낙찰자는 계약 후 제3자에게 재하도급을 줄 수 없으며, 위반 시 계약 포기로 
     간주하여 계약 해지하며 계약보증금은 위약금으로 당 아파트에 귀속함.
  마. 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참가할 수 없으며 
     낙찰 후 계약체결 전에 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 무효 처리함.
  바. 제출서류의 누락 및 허위 또는 하자가 있을 경우는 계약 이후라도 무효 처리함.
  사. 상기 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따름.
  아. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무
      소(☎ 055-246-6429)로 문의 바람



2025년  10월 21일

월영화인아파트 입주자대표회의 회장〔직인생략〕