소방 GR복합수신기 및 감지기 교체공사 업체선정 입찰공고

1. 관련근거
  1) 공동주택관리법제25조, 같은 법 시행령 제25조
  2) 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침

2. 단지개요
  1) 단 지 명 : 율목주공아파트
  2) 소 재 지 : 경기도 안양시 만안구 병목안로 110번길 12
  3) 단지규모 : 339세대 총 4동 (아파트)
  4) 사용검사일 : 2000년 6월 13일
   
3. 사업개요
  1) 공사개요 : 소방 GR형 복합 수신기 및 공용/세대 감지기 교체 공사
  2) 제    품 
    ➀ GR복합수신기(자립형) 
       - 규격 : 600(W) * 2000(H) * 650(D)
       - 통신방식 : 2선식 MULTI-DROP 방식
       - 특징 : 17“ Touch Screen LCD Monitor 
    ➁ 중계기 : 171식
    ➂ 감지기 : 총 1,869식 (차동 1,238, 정온 503, 연기 128) 단, 지하는 방수형 교체
  3) 공사범위  
    ➀ GR형 수신기(1대) 및 중계기 171식 / 감지기 공용 및 세대 전면교체
    ➁ 한국소방산업기술원 형식승인 및 제품검사에 합격한 제품일 것
    ➂ 착공신고 및 완공검사 등의 대관업무 등 일체 업무를 대행할 것
    ➃ 전자파, 이상전압, 정전, 낙뢰 등에 대한 보호 기능을 내장한 제품일 것
    ➄ 수신기 제조업체 물품공급 및 기술지원 확인서 제출할 것
    ➅ 수신기 및 중계기는 해당 제조사의 사양을 기재할 것
    ➆ 공사완료 후 소방시스템 정상작동 여부 점검 후 보고서 제출
    ➇ 기존에 설치된 소방시설 및 비상방송 등과 호환 및 연동되는 제품일 것
    ➈ 교체공사 후 폐기물은 공사업체가 일괄 수거하여 처리하여야 함
  3) 공사기간 : 착공일로부터 50일간으로 한다
  4) 하자보증기간 및 예치율 : 3년(10%)

4. 현장설명회 일시 및 장소
   가. 일시 : 없음
   나. 장소 : 
   다. 사업자등록증사본, 신분증 또는 명함 지참 
      (대리인 참석시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서등 지참: 위임장 또는 명함과 신분증 등)

5. 입찰 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰/최저가낙찰제/전자입찰(www.k-apt.go.kr)


6. 낙찰자 선정방식
  국토교통부 고시 제2024-196호에 따라 서류 등 결격사유가 없는 업체 중 최저가격 제시 업체
  를 낙찰자로 결정한다.

    
7. 참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체  
  2) 소방시설공사업법에 의한 전문소방시설공사업 등록업체
 3) 자본금 7억원 이상인 업체
  4) 공고일 기준 최근 5년간 화재수신기 교체공사 500세대 이상 5건 이상 이상인 업체
 5) 현장 실사 후 방문기록부 서명 업체
 
8. 제출서류 : 모든 제출서류는 순서대로 (www.k-apt.go.kr)에 전자적으로 등록할 것 

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 따른 서류제출(아래의 순서로 편철)
    1) 입찰서 1부
    2) 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상 현금 또는 공제증권 또는 보증보험증서) 1부
    3) 입찰가격 산출내역서 1부
       - 산출내역 작성은 제품사양 표기(수신기. 제조사모델명. 회로수 등 포함), 재료비, 
         노무비, 경비, 산업안전보건비 등은 별도의 항목으로 구분 견적하여야 한다.(VAT 별도)  
    4) 전문소방시설공사업 등록증 사본 1부
    5) 사업자등록증 사본 1부
    6) 법인등기사항증명서 1부(최근 3개월내 발급)
    7) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함, 유효기간 이내의 것)
    8) 법인인감증명서 1부
    9) 업무실적증명서 1부(세대수, 연락처 명기) 1부
   10) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부(해당법령에 따른 처분권자가 발급) 
   11) 공정거래위원회 과징금 처분 유무 확인서 1부
 
 9. 서류 제출기간 및 장소
  1) 서류접수기간 : 2025년 11월 03일(월요일) 17시까지
  2) 서류접수장소 : www.k-apt.go.kr에 등록할 것

10. 개찰
  1) 개찰 일시 : 2025년  11월 03일(월요일)  18시
  2) 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 입찰관리자 PC 
     당 아파트 사정에 의해 변경될 수 있으며, 변경 시 입찰참가자에게 개별 연락함
  
11. 입찰의 무효
  하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 해당 입찰자에게는 입찰시 기재된 연락처 중 전화,문자, 
  팩스, 이메일 등 중 하나를 선택하여 개별 통지하며 입찰시 연락처를 반드시 기재할 것

12. 입찰가 산정 유의사항
  1) 입찰가격은 총 공사금액으로 하고 부가가치세를 제외한 금액으로 할 것
  2) 입찰가격은 본 공고문 “3. 사업개요”에 따라 산정할 것
  3) 입찰가격 산정에 해당하는 사항은 산출내역서에 각각의 사항을 구분하여 표시할 것
  4) 산업안전보건법 제72조부터 제74조에 따라 총공사금액이 2천만원 이상(직접 및 간접재료비
     및 직접노무비의 합계)인 경우 산업안전보건관리비를 계상하여 입찰가에 포함할 것
     ※산업안전보건관리비 계상기준에 따라 특수 및 기타건설공사로 2.07%로 계상할 것
  5) 산업안전보건관리비를 계상한 경우 산출근거 및 산출식 등 산출내역을 입찰가 산출내역서        에 별도로 표시할 것
  6) 준공계 제출시 규정에 적합하게 사용한 산업안전보건관리비 사용내역을 그 증빙과 함께          제출하며, 잔액이 남은 경우 반환할 것
  
13. 입찰보증금 귀속에 관한 사항
  1) 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5이상)첨부하여 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰         보증보험증권 또는 공제증권을 제출함
  2) 낙찰업체가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우에는 낙찰을 무효로       하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

14. 계약이행보증금 
  계약서 작성 시 총계약금액(부가세 포함금액)의 20%에 해당하는 계약이행보증금(또는 보증증     권, 보증서 등)을 제출하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니한 때 해당 계약이행보증금    (또는 보증증권, 보증서 등)은 당 아파트에 귀속한다.

15. 하자이행보증금
  하자 보증기간은 완공검사를 받은 다음 날로부터 3년이며, 하자보수보증금은 총계약금액(부가    세 포함금액)의 10%로 공제증권 또는 보증서로 소방서의 완공검사를 받은 날로부터 7일 이내에    제출해야 한다.  

16. 계약체결에 관한 사항
  1) 공사 착수 전에 작업자 전원에 대한 산재보험에 가입하고 가입 증명서와 보험증권 원본을        제출하여야 함
  2) 낙찰업체는 계약 후 14일 이내에 전 공정에 대한 구체적인 작업계획 공정표, 자재물량등을       도면 및 도표, 설명서를 첨부하여 서면(착공계)으로 제출, 승인을 득하여야 한다.
  3) 발주자가 제공하는 소방도면을 기준으로 소방도면을 작성하여 제출
  4) 공사금액은 완공검사 및 입주자대표회의 승인 후 지급

17. 입찰관련 유의사항
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 허위 또는 하자가 있는 경우, 업체 간 담합           행위등 부정한 방법으로 응찰할 경우 낙찰및계약체결 후에도 해당 업체의 계약은 무효 처리함 
  2) 입찰자는 공사내용, 공사범위 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여야 하며, 미숙       지로 인한 책임은 입찰자에게 있기 때문에 이에 대해 일체 이의를 제기할 수 없다
  3) 계약자는 업무 시작 전 작업자에게 필요한 안전교육을 반드시 실시해야 하며, 재해 방지를       위해 안전에 필요한 제반 규칙을 이행하고, 사고 예방을 위한 활동을 수행하여야 하며 공       사중 일어난 모든 재해, 안전사고 등에 대한 모든 책임은 전적으로 계약자인 사업자가 부       담한다.
  4) 입찰 참가자가 참가자격 위반, 설계도서(현장 설명서, 시방서 등)와 다른 사양으로 입찰에       참여할 경우 또는 이로 인하여 타 업체로부터의 이의제기 및 문제를 야기시킬 경우 발주처       에서는 형법 제314조 제1항 및 제315조에 의거하여 입찰방해 및 업무 방해조로 법적조치를       취할 수 있음
  5) 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호) 및       입주자대표회의 의결에 따른다.
  6) 선정된 업체는 제3자에게 하도급 할 수 없음. 위반 시 계약을 무효로 함
  7) 기타 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 031-469-2206)



  ※ 붙임서류
    ①입찰서  
    


                             












  2025. 10. 21.


    율목주공아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)
붙임 ①입찰서



입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
GR복합수신기 및 중계기/감지기 교체공사
입 찰 가 액
금            원정  (￦            ) 부가세 별도            
입찰보증금
금            원정  (￦            )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
2025년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
            성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 생년월일)

사업자등록번호

주소(전화번호)

 율목주공아파트 입주자대표회의 회장 귀중  
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.