횡주관세정 및 관로준설 업체선정 입찰 공고

국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거 당 아파트 지하 횡주관의 세정 및 단지내 외부관로의 준설작업 업체를 선정하고자 공고합니다.

1. 단지개요 및 공사
  1) 단 지 명 : 오류신동아아파트   2) 소 재 지 : 인천 계양구 황어로115번길 10   3) 단지규모 : 17개동(49개라인)  1192세대   4) 공사범위 : ① 지하 횡주관 세정(고압청소) : 생활하수,오수,우수
                  • 17개동(98호라인) 및 관리동,  • 가지관 포함
               ② 하.오수관로 준설작업 : D150~D450 (2,815m)
                  • 단지내 관로 전체(맨홀 82개소 포함)
               ③ 세정후 내시경 동별 2개소 찰영자료 제출 : 17개동 x 2개소 = 34개소
                  • 맨홀 D300 이상의 50%이상 찰영 포함
                  • 세정 및 준설 후 문제구간 리스트 작성 포함

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

3. 참가자격
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
   2) 상하수도 설비공사, 기계설비 공사업 등록 업체
   3) 자본금 5억원 이상이며, 폐기물(준설토) 수집·운반업 허가증 등록 업체
   4) 복합식준설차(17톤이상), 고압세정차, CCTV촬영차 보유 업체
   5) 입찰공고일 현재 1년이상 근무한 사업자보유 기술인력 7인 이상인 업체
   6) 입찰공고일 현재 최근 5년간 1000세대이상 5개단지이상 관련 실적이 있는 업체
   7) 사이클론 장치 특허(제10-1872512호)로 시공가능 업체 (임대가능)
   8) 현장설명회에 참가한 업체

4. 현장 설명회 일시 : 2025년 10월 23일  (14:00)  관리동 2층(입주자대표회의실) 

5. 제출서류
   1) 사업자등록증 사본 1부
   2) 상하수도 설비공사 및 기계설비 공사업 면허증 사본 각 1부
   3) 폐기물 수집운반업 허가증 사본 1부
   4) 법인등기부등본 1부
   5) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   6) 국세 및 지방세 납세필증 각 1부
   7) 행정처분확인서 1부(입찰공고일 전일기준 최근 1년간)
   8) 기술인력 및 장비 현황 1부
      - 17톤이상 복합식준설차량 포함–차량원부,배출가스 등급확인서 제출
      - 4대보험에 등록된 1년이상 근무한 기술인력 7인이상 자격증 사본
   9) 최근 5년간 공동주택 준설관련 1000세대이상 5건이상 실적증명서 각 1부
      (단지명, 주소, 전화번호 기재된 아파트 발행 실적, 부분 및 소액공사 실적 제외)  
   10) 사업제안서 및 시방서 1부 
   11) 4대보험, 근로자재해보험, 영업배상책임보험 가입증명서 1부
   12) 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일이전 가장 최근 평가한 것으로 유효기간 이내)
   13) 사이클론 장치 특허(제10-1872512호) 사용 협약서 1부
   14) 기타 적격심사에 필요한 서류
   15) 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5%의 현금, 공제증권, 보증서)

6. 입찰서류 등록 일정 및 기한
   1) 입찰서류 접수기간 : 2025년 10월 29일 17:00까지
   2) 접수방법 : 입찰서, 산출내역서, 입찰보증서 는 마감시한까지 전자입찰 등록 (www.k-apt.go.kr)
                - 상기외 의 서류는 방문 또는 우편접수(기한내 도착분)
   3) 개    찰 : 2025년 10월 29일  19:30 이후 당 아파트 관리사무소
                 (개찰 일시는 당 아파트 사정에 따라 변경 가능)

7. 입찰관련 유의사항
   입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰관련 법령 및 제8조의 규정에 의한 입찰에 관한 서류는 
   입찰 전에 완전히 숙지, 준수하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 
   책임은 입찰자에게 있다.

8. 입찰의 무효
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 별표3에 의함
   2) 서류심사 또는 개찰 후 국토교통부 고시 제6조 별표3에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우,
      유선, 문자 또는 팩스로 통보한다.

9. 계약체결에 관한 사항
   계약 관련 사항 및 계약보증금 : 국토교통부고시 제2024-196호 제31조에 의함.

10. 기타
   1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 참가자격 미달업체 또는 허위서류 제출 등 무효사유
      발생시 계약체결 후라도 무효 처리 하며 보증금은 당 아파트에 귀속하며, 당 입찰 이행과
      관련하여 추후 이에 대하여 어떠한 민.형사상 이의 제기를 할 수 없다.
   2) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우 ‘원본대조필’을 날인하여 제출한다.
   3) 입찰에 참여한 업체는 반드시 현장을 숙지하여야 하며, 숙지하지 못한 부분에 대한 피해 
      발생시 일체 이의를 제기할 수 없다.
   4) 상기에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자
      선정지침에 따른다.
   5) 차량 정비 등에 따른 작업 공정 지연 최소화 및 노후경유차량 매연 민원 해소 등 환경부
      지침에 따라 자동차 배출가스 5등급 차량의 입찰을 제한함(배출가스 등급확인서 제출) 
   6) 공사 완료 후 3년간의 하자보수보증증권(계약금액의 10%)을 제출한다.
   7) 낙찰자 선정결과에 입찰참가자는 일체의 이의를 제기하지 못한다.
   8) 원할한 작업 및 긴급 A/S처리 등을 위해 1년이상 근무한 기술자로 구성된 횡주관 2개팀
      이상으로 자격 제한합니다.
   9) 본 입찰과 관련하여 물품, 금품, 발전기금, 향응 등을 입주자, 사용자, 입주자대표회의
      (구성원 포함), 관리주체 등에게 제안하거나 제공한 것이 확인될 경우 선정 및 계약후라도
      무효 처리한다.
   10) 작업 중 안전사고 및 시설물에 피해를 입힌 경우 민. 형사상의 모든 책임은 낙찰업체에게
       있으며, 낙찰자는 모든 권리와 의무를 제3자에게 하도급 할 수 없음.
       또한, 작업으로 인한 배관이 파손될 시는 낙찰업체의 부담으로 보수하여야 한다.
   11) 자세한 사항은 관리사무소(☏032-514-8225)로 문의하시기 바랍니다.

   ※ 입찰보증증권 제출시 사업자등록번호( 122-82-76922 )입니다.
   ※ 별첨 : 입찰서, 적격심사 세부평가표 각1부 

2025년  10월  17일

㈜대한주택개발 대표이사
대리인 오류신동아아파트 관리사무소장(직인생략)