단지 내 환경 개선 (보도블럭, 경계석)공사 입찰 공고

 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호 “주택 관리 업자 및 사업자 선정 지침”｣에 따라 당 아파트 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
  가. 단 지 명 : 금천 현대 아파트
  나. 소 재 지 : 서울시 금천구 벚꽃로 73
  다. 단지규모 : 10개동 996세대

2. 공사 내용
  가. 101~110동 앞 보차도 경계석 및 보도 블럭 교체 공사 (도면 참조)
  나. 단지 주 출입구 보차도 경계석 및 보도 블럭 교체공사 (도면 참조)
  다. 상세한 공사 내용은 현장 설명회에서 배부하는 자료를 참조
     (＊입찰 참여를 희망하는 업체는 반드시 현장 실측이 필수며 입찰 오류 책임은 참가 업체에 있음) 

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  가. 입찰 종류 : 제한 경쟁
  나. 낙찰 방법 : 최저 낙찰
  다. 전자 입찰 : 공동주택관리정보시스템 (http://www.k-apt.go.kr)이용

4. 입찰 참가 자격
  가. 국토교통부 고시 제 2024-196호 제 26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당 하지 않는 업체
  나. 전문건설업(포장 공사업) 면허를 보유한 업체
  다. 공고일 현재 자본금 5억 원 이상인 업체
  라. 최근 5년 간 공동주택 실적 5건 이상이 있는 업체
  마. 현장 설명회에 참가한 업체

5. 제출 서류 
  가. 입찰서 및 산출 내역서 (입찰가액 관련 서류 포함) 1부
  나. 전문 건설업(포장 공사업 면허증 및 면허 수첩) 사본 각 1부
  다. 사업자등록증 사본 1부
  라. 법인인 경우 법인 등기부 등본 1부 
  마. 국세 및 지방세 납세 증명서 1부(전자발급 포함)
  바. 최근 5년 간 공사 실적 증명서 1부(전문건설협회 발행본, 단지명 표기)
  사. 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
  아. 해당 법령에 따른 처분권 자가 발급(위탁 발급 포함)한 입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간
        행정 처분 확인서 1부
  자. 국토교통부 고시 제 2024-196호 제 26조 (참가자격의 제한) 제 1항 제 6호 관련 서류 1부
       (공정거래위원회 : 법 위반 사실 확인서)

6. 현장 설명회 
  가. 일 시 : 2025년 10월 20일 (월) 15:00   
   나. 장 소 : 당 아파트 대표회의실 (관리동 지하 1층)

7. 서류 제출 방법 및 마감 시한
  가. 서류 접수 마감 : 2025년 10월 27일 (월)  17:00시까지 접수 분에 한함
  나. 접 수 방 법  : 전자 입찰 시스템(K-apt)

8. 개찰 일시 및 장소
  가. 일시 : 2025년 10월 29일 (수) 18:00 (일정은 아파트 사정에 따라 변동 될 수 있음.)
  나. 장소 : 당 아파트 관리사무소 개찰 담당자 PC

9. 낙찰자 결정 방법
  가. 국토 교통부 고시 제 2024-196호 사업자 선정 지침에 따라 종합 서류 심사하여 제출 서류에   이상이 없는 업체 중 최저가 업체로 선정함.
  나. 최저 가격으로 입찰한 자가 2업체 이상인 경우 추첨에 의한다.

10. 계약 체결에 관한 사항 
   가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에   그 낙찰은 무효로 처리하며, 입찰 보증금은 발주처에 귀속 됨  
   나. 계약 이행 보증금은 계약 금액의 20% 이상 계약 이행 보증금(공제 증권 또는 보증서로 제출 가능)을 납부하여야  함.
다. 하자담보책임기간은 2년으로 하며 준공 서류와 함께 계약 금액의 10%를 하자보수보증금(공제  증권 또는 보증서로 제출 가능)을 납부하여야 함.

11. 기타 사항
  가. 국토교통부고시 제 2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에        해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 10일 이내에 전화 ‧         문자 ‧ 팩스            등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 서류에 허위 사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결       이후에도 무효로 한다.
  다. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.( ☎ 02-806-3117 )


2025년  10월  14일


금천 현대 아파트 입주자 대표 회의[직인 생략]